编者按
为了让楼盘情况更为“透明”,同时对开发商起到监督与推荐的双重作用,透明售房网·质量第三方每月推出前一月楼盘口碑“红黑榜”。该榜单由网友、业主评述并结合楼盘真实情况所得,将杭城楼盘中一些做得不错或者有些欠缺的楼盘进行公示……[阅读详细>>]
上榜标准
红榜:上榜楼盘必须包含以下至少某一特点:质量保障工作有特色、品牌、户型优秀、周边配套成熟宜居性高、学区保障、智能家居、区域利好出台、物业服务出色等等因素。
黑榜:楼盘出现交付减配、进度过慢、质量问题、物业服务恶劣、违规销售等等问题而成为网友吐槽的焦点。
注:
①本专题素材及观点取自网友及业主、开发商,不代表本网立场,不作为购房依据;
②月度口碑是对当月楼盘价值进行评估,因规划变更等客观因素或不可抗力导致的对楼盘不利或有利条件,不在月度口碑考虑范围内;
③月度黑榜楼盘,在此后某月如有突出亮点,同时也将此前出现的问题妥善解决,也符合月度红榜条件,反之亦然。
红榜
排名
项目
口碑
亮点
1
地处萧山区政府板块,各类配套成熟,一墙之隔就是银河小学,未来还有地铁预期,生活交通都会很方便。同时作为龙湖在杭州打造的首个全装修项目,精装配置较高,高层和洋房产品的空间尺度都是市场主流,能满足不少购房者的需求,6月首开以来已热销700多套,金额超30亿。
2
合景、绿地两大房企的联合作品,地铁1号线乔司南站600米处,9号线规划站点周边,交通便利。乔司板块新盘较少,洋房更是稀缺,天珀府的面市弥补了这一带缺少洋房的遗憾。项目9月首开至今,销售成绩一直不错,建筑面积90、127方的洋房综合性价比较高。
3
萧山老城区一直是萧山市民比较认可的购房区域,这里配套醇熟,设施完善。但随着老城区住宅日益减少,这里的房源也就显得更加珍贵。珺悦府是今年以来区域内唯一的供应主力,项目位于地铁2号线潘水站旁,交通便利,周边水系环绕,洋房加高层的配置,居住感比较舒适。项目4月首开的洋房已全部售罄,即将加推89㎡装修洋房。
4
招商蛇口为操盘者,是2016年排名第一的央企,企业实力甩多数房企好几条街。从本网的一房一价来看,春秋华庭定价合理,在主城区的楼盘里,性价比较强。
5
融信和保利的合力之作,奥体板块的热盘,距地铁2号线盈丰路站约300米。项目拥有区域内难得的90方小户型产品,15栋装修高层,受到购房者认可,10月成交331套成为萧山区的销售冠军。
6
业主自行管理8年,获得一片掌声。虽然物业费只要5毛一平,但是小区管理有序,路面干净整洁,此外账目清楚,收支有据。
7
20多年来,金都花园物业费仅从0.4元/㎡/月涨到0.8元/㎡/月,远不够开支。出于感情金都物业每年补贴20万元,业主认可亲情式服务,物业费收缴率100%。
黑榜
排名
项目
吐槽
槽点
1
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新房交付仅半年,外墙严重脱落,远看像贴了“狗皮膏药”……[阅读详细>>]
2
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公共用电与自家电路相连接,已被用了10多年……
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3
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交付房子与购房合同不符,越住越霉……
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4
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水管破裂,水费一万四千多要自费……
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5
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买了两套新公寓,一套密闭不通风;另一套霉迹斑驳……[阅读详细>>]
6
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小区多数业主违章搭建阳台……
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7
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业主楼顶私搭乱建 后面楼低层住户难见阳光……
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8
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下水道反水,家里水漫金山……
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9
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地下车库光线不足;地面有破损、裂缝;车库墙柱有维修痕迹;保洁不到位……[阅读详细>>]
10
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地下车库光线不足,地面有破损、裂缝;保洁不到位……[阅读详细>>]
(来源:质量第三方、1818黄金眼、小强热线、钱江晚报)
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