编者按
为了让楼盘情况更为“透明”，同时对开发商起到监督与推荐的双重作用，透明售房网·质量第三方每月推出前一月楼盘口碑“红黑榜”。该榜单由网友、业主评述并结合楼盘真实情况所得，将杭城楼盘中一些做得不错或者有些欠缺的楼盘进行公示。
上榜标准
红榜：上榜楼盘必须包含以下至少某一特点：质量保障工作有特色、品牌、户型优秀、周边配套成熟宜居性高、学区保障、智能家居、区域利好出台、物业服务出色等等因素。
黑榜：楼盘出现交付减配、进度过慢、质量问题、物业服务恶劣、违规销售等等问题而成为网友吐槽的焦点。
注：
①本专题素材及观点取自网友及业主、开发商，不代表本网立场，不作为购房依据；
②月度口碑是对当月楼盘价值进行评估，因规划变更等客观因素或不可抗力导致的对楼盘不利或有利条件，不在月度口碑考虑范围内；
③月度黑榜楼盘，在此后某月如有突出亮点，同时也将此前出现的问题妥善解决，也符合月度红榜条件，反之亦然。
①本专题素材及观点取自网友及业主、开发商，不代表本网立场，不作为购房依据；
②月度口碑是对当月楼盘价值进行评估，因规划变更等客观因素或不可抗力导致的对楼盘不利或有利条件，不在月度口碑考虑范围内；
③月度黑榜楼盘，在此后某月如有突出亮点，同时也将此前出现的问题妥善解决，也符合月度红榜条件，反之亦然。
红榜
排名
项目
口碑
亮点
1
位于大热的奥体板块，作为龙湖天字系序列的高端产品，龙湖天璞一举一动都牵动着购房者的心。项目在打造上花了很多的心思，内部配备了露天泳池和大量会所，融入游艇俱乐部、玉石文化景观的特色等概念。有着“奥体”标签的金字招牌的天璞，前期洋房卖得很好，可以说是一房难求，目前大平层产品已正式开放预约参观。
2
随着远洋乐堤港开业、大悦城进入倒计时、蓝孔雀商地出让等利好消息释放，申花大商圈逐渐成型，被环伺的珑玺本身较好的地段条件将更加成熟。装修房源位置更加静谧，更适合居住。对比周边在售的同类楼盘价格，珑玺的性价比明显更高，楼下还是双地铁口，周边又都是新小区，未来生活质量较为可观。
3
田园板块自然资源丰富，项目作为低密住区，非常好地运用了天然的优势，L形河道环绕项目，紧邻5万方望宸公园。樾庐是即将推出的洋房组团，从景观、建筑、户型和稀缺性来看，都是主城区难得的洋房产品。
4
保利、融信两大房企联合作品，独具特色的新中式风格在整个萧山市北板块是很少见的，主要面向改善群体。项目采用高低配，户型面积段设置比较合理，前期推出的排屋一直受到市场的追捧，高层公寓也能很好地满足目标客群的需求。
5
8月开盘住宅房源，催生了9月的热销红盘。处于奥体头排地段的都会山以伦敦海德公园壹号为蓝本，BREEAM四星国际高规格建筑标准产品，足见杭州人居的示范意义。入主奥体的大门在逐渐收窄的同时，酒店式公寓也成为奥体板块同类产品中的“头口水”，百万总价往后在平行地段估计难寻。
黑榜
排名
项目
吐槽
槽点
1
xxxxx
多位业主反映，2015年年初购买的期房，当时开发商口头承诺小区停车位配比是1：1.1，价格10万多一个，交房的同时出售车位。然而2016年交房后，开发商却以车位没有改造完成为由，迟迟不出售也不出租。2017年8月份，开发商开始出售车位，每个车位开价高达28万元，而且只售不租。业主们认为，开发商的做法属于捂盘惜售，强买强卖……[详细>>]（来源：经济之声）
2
xxxx
陈女士反映，买的顶楼七楼，精装交付还没入住，房子门窗紧闭的情况下，下一场雨雨水倒灌进客厅，物业派人来把客厅的地板拆了。陈女士认为开发商应报销损失，坤和房产认为是业主没有尽到维护的责任……[详细>>]（来源：1818黄金眼）
3
xxx
冯先生反映，先是委托物业在自家车位安装了充电桩，然后再买了电动汽车，结果正常使用3个月，物业把电表后的充电线剪断了。因为不能充电，后来索性把车开到了经销商那里……[详细>>]（来源：都市快报）
5
xxx
小谢买的loft户型，去年精装修交付的。九月初发现，浴室钢化玻璃突然自爆开裂。玻璃更换一块，要一千多块钱。物业：不像是自爆的，所以装修单位这边不负责维修……[详细>>]（来源：1818黄金眼）
