编者按
为了让楼盘情况更为“透明”，同时对开发商起到监督与推荐的双重作用，透明售房网·质量第三方每月推出前一月楼盘口碑“红黑榜”。该榜单由网友、业主评述并结合楼盘真实情况所得，将杭城楼盘中一些做得不错或者有些欠缺的楼盘进行公示。
上榜标准
红榜：上榜楼盘必须包含以下至少某一特点：质量保障工作有特色、品牌、户型优秀、周边配套成熟宜居性高、学区保障、智能家居、区域利好出台、物业服务出色等等因素。
黑榜：楼盘出现交付减配、进度过慢、质量问题、物业服务恶劣、违规销售等等问题而成为网友吐槽的焦点。
注：
①本专题素材及观点取自网友及业主、开发商、媒体报道，不代表本网立场，不作为购房依据；
②月度口碑是对当月楼盘价值进行评估，因规划变更等客观因素或不可抗力导致的对楼盘不利或有利条件，不在月度口碑考虑范围内；
③月度黑榜楼盘，在此后某月如有突出亮点，同时也将此前出现的问题妥善解决，也符合月度红榜条件，反之亦然。
①本专题素材及观点取自网友及业主、开发商、媒体报道，不代表本网立场，不作为购房依据；
②月度口碑是对当月楼盘价值进行评估，因规划变更等客观因素或不可抗力导致的对楼盘不利或有利条件，不在月度口碑考虑范围内；
③月度黑榜楼盘，在此后某月如有突出亮点，同时也将此前出现的问题妥善解决，也符合月度红榜条件，反之亦然。
红榜
排名
项目
口碑
亮点
1
位于申花板块，目前该区域已是主城区公认的豪宅区。周边配套成熟，交通便利，北面有建设中的地铁5号线莫干山路站，大型商业综合体城西银泰城、中粮大悦城也在不远处。武林邸作为天阳首个豪宅项目，以最高的产品序列进行开发。尤其在天阳最擅长的户型上发挥也相当稳定，户型设计方正大气，实用性强。
2
之江板块的居住价值，在这几年得到了充分的体现。项目作为禹洲集团在杭州的首个作品，在之江板块诸多住宅项目之中，是最靠近钱塘江的。尤其一座大桥和一条隧道使之江的出行便利度有了显著的提升。项目自带有5万方商业，同时，户型的设计也具有一些优势。
3
40年产权的商业项目。对比同区域内的同类产品，钱塘ONE有几个优势：一、坐落在钱塘江边，一线的江景比较稀缺；二、整个小区23万方，全部是单身公寓，产品比较纯粹；三、产品户型面积26-55㎡，有平层与LOFT，总价低。
4
地处滨江核心区域，是在建的地铁6号线上盖物业，也是60万方大型综合体的装修小户型产品，50-64方的主力户型面积，符合滨江客群的需求。周边人口密度、消费能力高，装修小户型产品在这个板块颇受青睐。项目于8月20日首开297套房源，当即迎来热销，在8月主城区成交排名中位列前五。
5
市中心具有优质自然资源的项目，华家池不可复制、不可移动，市中心瞰湖大平层，小区楼王位置 3.4米层高，12米大横厅，近50平米主卧套房，满足城市峰层的改善需求。在全城重心往钱江新城转移的背景下，如果能揽得一席幽静的老城区小西湖风光，那当然是极好的。
7
地铁2号线延伸段年底开通，对海上海这个地铁2、4号线双地铁楼盘是切实的利好。区域周边也几乎没有竞品可售，洋房产品独具一格，得房率高，还有专门配建在小区内的幼儿园，古墩路小学位居项目北，是个实用性较强的项目。
黑榜
排名
项目
吐槽
槽点
1
xxxxx
业主向质量第三方反映，购买的酒店式公寓，合同约定2016年8月底交付，到今年8月底还没交付，延期交付一年了，开发商至今无任何说法。质量第三方拨打售楼处电话工作人员表示，明珠1号正在验收。
2
xxxxx
质量第三方调查发现，小区大门人行通道闸门和许多单元大门始终呈打开状态，进入小区并没有人过问随便进出，门禁系统成了“摆设”。另有业主反映，最近小区频频出现电梯关人、下坠等故障情况，物业却一直没有派人来修理。
6
xxx
小区单元楼的电梯经常出故障，一年要修个二三十次。有一次，电梯径直上升到了18楼的顶层，随后又降至最底层负2楼，业主希望物业能更换一台电梯，也多次跟物业反映，但是至今协商无果。（来源：青年时报）
