编者按
为了让楼盘情况更为“透明”，同时对开发商起到监督与推荐的双重作用，透明售房网·质量第三方每月推出前一月楼盘口碑“红黑榜”。该榜单由网友、业主评述并结合楼盘真实情况所得，将杭城楼盘中一些做得不错或者有些欠缺的楼盘进行公示。
上榜标准
红榜：上榜楼盘必须包含以下至少某一特点：质量保障工作有特色、品牌、户型优秀、周边配套成熟宜居性高、学区保障、智能家居、区域利好出台、物业服务出色等等因素。
黑榜：楼盘出现交付减配、进度过慢、质量问题、物业服务恶劣、违规销售等等问题而成为网友吐槽的焦点。
注：
①本专题素材及观点取自网友及业主、开发商，不代表本网立场，不作为购房依据；
②月度口碑是对当月楼盘价值进行评估，因规划变更等客观因素或不可抗力导致的对楼盘不利或有利条件，不在月度口碑考虑范围内；
③月度黑榜楼盘，在此后某月如有突出亮点，同时也将此前出现的问题妥善解决，也符合月度红榜条件，反之亦然。
①本专题素材及观点取自网友及业主、开发商，不代表本网立场，不作为购房依据；
②月度口碑是对当月楼盘价值进行评估，因规划变更等客观因素或不可抗力导致的对楼盘不利或有利条件，不在月度口碑考虑范围内；
③月度黑榜楼盘，在此后某月如有突出亮点，同时也将此前出现的问题妥善解决，也符合月度红榜条件，反之亦然。
红榜
排名
项目
口碑
亮点
1
融信集团萧山开篇之作，典型的“高层+排屋”项目，主打高端改善需求，位处萧山新城核心区。周边商圈等配套齐全，交通便利，距离在建地铁5号线通惠路站直线仅约200米。5月底高层产品首次开盘，受到市场广泛欢迎。
2
运河边稀缺的房源，景观宜人、配套成熟，闹中取静的宜居之所。去年底已经交付，房屋品质和园区配套都是实景可见，配置较高，一路之隔还有幼儿园和小学。目前正在进行尾房清盘特惠，住宅房源最低可享94折，商铺可享78折，性价比很不错。
3
随着下沙金沙湖、沿江东居住区新房供应处于断档的状态，目前，下沙大学城北成为了最集中的新房供应与成交的区域，同时也是主城区刚需小户型供应重镇。中国铁建·保利像素是大学城北主力供应楼盘，当下购房者购置的需求明显旺盛，5月成交486套在当月杭州市区成交套数排行榜上位列第一。
4
华家池豪宅板块三大盘之一，是板块内体量最大的项目，同时自身会带约2.6万方的商业配套。规划采用一字排开的单线制布局，因此采光及通透性良好，居住舒适度高。户型风格和装修风格多样，能满足不同业主的需求。目前住宅尾盘在售，可选房源不多，预计下半年推出酒店式公寓产品。
5
位于良渚文化村中心位置，是核心区最后的洋房产品，不仅享有小镇的山水环境和完善配套资源，自身还打造超2万方社区商业、地景主题公园，还邻近众多教育资源，产品上又为少有的低密度洋房，推出的“V60”户型也大受好评。5月下旬首开，刚需置业的优势得到市场肯定。
6
融创在城东新城核心区的首个作品，纯改善定位、低密度洋房的属性在板块内比较稀缺。融创在其他区域高端精品项目的陆续呈现以及笕桥历史街区的规划，也让购房者对项目有了更多期待。项目自1月入市以来，多次开盘均取得了不俗的成绩。
7
由滨江、德信两大品牌房企合力打造，户型设计上通透，各个功能区间布局合理，而两大品牌房企工程质量更是其一大优势。目前已是准现房在售，以大户型产品为主。项目靠近杭州火车东站，拥有“三铁三站”便捷交通，配套设施正在逐步成熟，是区域内不错的改善之选。
黑榜
排名
项目
吐槽
槽点
1
xxxxx
购房者向质量第三方投诉，该项目地块被法院查封，但仍对外进行销售。质量第三方电话联系杭州经济开发区管委会求证得知，目前下沙蒲公英天地为余杭法院查封状态，管委会也确实接到过购房者的投诉。市住保房管局市场管理处表示，项目查封状态不能对外销售。
5
xxx
业主反映，地下车位用了不到一年，一直饱受漏水问题困扰。在两三月份漏水情况严重的时候，每次上下车都会沾满一脚的水。业主郁闷的是，开发商维修漏水方法，仅仅是在车位四周挖上几道排水槽，不仅影响了地面平整和整体美观，况且治标不治本。（来源：浙江经视新闻）
