【物业】业主跟物业如何好聚好散？服务要跟收费相匹配

　　小区业主跟物业闹矛盾的新闻屡见不鲜。综合本报近年来收到的关于小区物业的投诉，可以发现一个有趣的现象，双方矛盾最尖锐的时期，多数就处于最后几个月的“分手期”内。
　　在这段时期里，小区的卫生、治安、交通等情况往往最为糟糕，从而也令街道和社区等部门头疼不已。问及“分手”原因，业主们的解释，总会是“服务这么烂还整天就知道收费”式的答案，而物业的回复，则少不了“要求那么高，这么低的物业费都不交”之类的抱怨。 更多详情

【经营】住宅小区现“民宅商用” 业主很闹心

　　去年底至今，广东阳江市多个住宅小区的业主反映，很多商户把公司开到小区，办业务的人进进出出，既影响居民休息，又不安全。连日来，记者在市区多个住宅小区调查发现，一些小区的房屋已成为商业用房，培训班、美容室、网络公司、理疗中心等一应俱全。
　　最近，记者走访了市区10个住宅小区，发现将住宅改为商用房的现象较为普遍，伴随而来的闲杂人员增多、公摊费用增多、电梯等公共设施损耗增大等问题，遭到业主频频吐槽。 更多详情

【违建】东莞一小区私自改建商铺 无证还屡禁不止

　　这段时间，东莞塘厦镇花园中心小区业主对于住宅下面的一至三层商铺进行改建的行为很不满，上百名业主联名投诉投资方东莞市华毅投资有限公司(下称华毅公司)在未得到小区业主同意以及政府职能部门审批公示的情况下，擅自在公共区域进行改建及扩建施工。令小区业主尤为愤怒的是，他们已向相关政府部门投诉多次，尽管住建规划部门确认该商铺建设行为并未报批，执法部门也曾上门调查，然而，施工的行为至今仍在继续。 更多详情

【漏水】学区房漏水变“养鱼塘” 原因与改装有关

　　为了让孩子在家门口上学，市民黄先生特意花了几十万在半山溪谷小区买了套学区房。然而刚住进新房不久，他家卧室就遇上“逢雨必涝”的尴尬。“一下雨，我家的卧室就漏水，地板上的水都可以养鱼了。”黄先生说，原本买这房子是因为它靠近九江一中，日后可以方便小孩上学了，可没想到刚住进来就出问题了。
　　4月17日，记者来到半山溪谷小区黄先生家中。记者看到，主卧靠窗部分墙梁因为漏水已经被拆掉。黄先生说，开发商曾跟他说过这部分墙体后面是安装了排水管的，但他拆开这堵墙时却根本没有看到排水管。 更多详情

【交付】小区拖欠一年不交房 还让业主签霸王协议

　　近日，记者接到多名市民的投诉电话，称自己买的位于郑州市天河路的黎阳花园小区的房子，过了交房日期快一年了，还迟迟交不了房，而且什么时候能交房目前还是未知数。更让人生气的是，开发商还要让业主签一份“霸王协议”。
　　在等待了将近1年后，在自己所租住的两居室里，王森(化名)终于接到了开发商通知交房的电话。而当4月17日上午他和妻子来到位于郑州市天河路的黎阳花园小区时，却发现自己并不能拿走那把早该属于自己的钥匙。 更多详情