编者按
为了让楼盘情况更为“透明”，同时对开发商起到监督与推荐的双重作用，透明售房网·质量第三方每月推出楼盘口碑“红黑榜”。该榜单由网友评述并结合楼盘真实情况所得，将杭城楼盘中一些做得不错或者有些欠缺的楼盘进行公示。
上榜标准
红榜：上榜楼盘必须包含以下至少某一特点：质量保障工作有特色、品牌、户型优秀、周边配套成熟宜居性高、学区保障、智能家居、区域利好出台、物业服务出色等等因素。
黑榜：楼盘出现交付减配、进度过慢、质量问题、物业服务恶劣、违规销售等等问题而成为网友吐槽的焦点。
注：本专题素材及观点取自网友，不代表本网立场！
位于未来科技城，与建设中的杭临轻轨老余杭镇站仅相距约200米，通车后将与地铁5号线、3号线接驳，出行便利。项目无需落户便可入读英特系外国语学校，学校为私立双语制教育，对于子女读书有较高要求的父母，值得推荐。
经过17年的开发建设，天都城各项生活配套日趋完善，上万业主的入住也让生活氛围更加浓厚，宜居性大大提升。目前在售天熙公馆，是大平层宽邸产品，受到市场青睐。
城东新城的28万方住宅新品，18幢16层的ART DECO新古典建筑，主力户型70-180方，约5000方中央园林、约2000方露天泳池、环形景观步道等配置，让生活充满想象。
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地处未来科技城，3月加推“THE7”酒店式公寓新品，包括LOFT及平层产品，建筑面积在40-50方，160套房源开盘当天就被抢售一空，与项目的产品力和国际定位不无关系。
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中梁入杭的第一个项目，百悦城主力在售联排与叠墅，把“庭院情结”表达得淋漓尽致，166-330万元的总价区间，为更多人创造了一步到位的机会。
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已经交付现房在售，商住产品所见即所得，商业部分也开始运营，成为了周边生活圈的消费场所。同时，申花板块价值也在逐步释放，项目边上还规划有地铁站，地段优势有望迎来新的价值爆发。
3月初，业主爆料楼盘未竣工验收便通知收房；装修房出现漏水、墙面脱落、门把手缺失等问题；厨房设备和朝北loft楼梯实际交付与样板间差距大，直至3月底，开发商仍未完全处理妥善。
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业主反映，拿地至今13年小区仍未全部建成，并且在建设过程中，开发商多次更改规划，公布的新规划不仅影响高层业主出行，也影响整个小区的居住品质。尤其是原规划北门道路开发商仍未落实，高层业主出行困难。
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业主反映，宣传前期，开发商未告知业主小区为开放式，现小区无大门，可自由进出，存在安全隐患。
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购房者投诉，其购买的地下商铺，签了定金合同后才发现，该商铺只有使用权而不是产权，因此要求退定金。销售经理回复，这事可能双方沟通存在误解产生了误会，经过协商，开发商退了定金。
