随着年关迈近，杭州楼市进入交房高峰期，众多楼盘迎来交付“大考”。2016年11月底位于三墩的中旅·紫金名门交付，12月21日透明售房网·质量第三方组成“交付楼盘调查小组”进行现场探访。

　　开发商对项目是否用心，在外立面、园林等地方一目了然，整个小区干净整洁，绿化修剪整齐。

　　总体来说，中旅紫金名门的房屋质量还是不错的，没有出现不可调和的硬伤，基本上都可以整改解决。整体交付水平较好，不过开发商还需再加强细节上的关注。据了解，目前收房率为90%。

　　港中旅是近几年在杭发展较好的外地品牌房企之一，得到不少杭州购房者的认可。从本次交付情况来看，开发商在产品上确实是用心的。

中旅·紫金名门交付评价“雷达”图

业主投诉：
  • 1业主暴力装修，疑破坏承重结构，存在监管困难问题；
  • 2飘窗下面的预留空间空调放不进；
  • 3厨房没有预留热水器出风口。
注：
  • 1、11大指标中，除"投诉"指标外，其余十大指标构成楼盘评价“雷达图”，通过该图，可以直观看到你最关注指标的分值高低。
  • 2、十大指标为10分制，小编实地探访后，根据调查结果打分；
  • 3、评分为个人主观判断，因此无法绝对客观，结果仅供参考。（·更多注释·）
  • 　　位于振华路，南接紫金港路，西连杭长高速，小编体验驾车从西湖文化广场经上塘路、莫干山路、余杭塘路至紫金港路，只需要31分钟。距离最近地铁站在建三墩站步行约1公里，未来出行便利。目前振华路正在维修，地铁2号线在建，交通后续有待改善。
  • 　　周边学校环绕，从幼儿园到大学，可一站式解决教育问题。项目依附申花商圈，距城西银泰约7分钟车程，距古墩路印象城约8分钟车程。此外，项目北侧规划有2万方五里塘河商业风情街，涵盖生活、娱乐和休闲等，与项目一同交付。
  • 　　紧邻五里塘河，距离浙大紫金港校区不到2公里，周边环境较为优越，人文氛围浓郁。距离学校太近或有噪音困扰，上学和放学的时候容易发生交通拥堵。
  • 　　小区有5幢高层和4幢洋房，高层有33层，2梯4户，得房率为76%左右；主力户型87方和86方，南北通透，刚需为主；单元入户为挑高大厅，整体有仪式感，小区人车分流。
  • 　　毛坯交付，业主自行个性化装修。会存在装修建筑垃圾影响小区环境等问题。
  • 　　据开发商消息，截至2016年12月26日，总推出房源1312套，已售1048套，未售264套。

  • 　　2013年，百年央企港中旅首入杭城，斥资24.7亿，在杭州土地市场上连获两块土地。2016年9月20日，港中旅15.21亿元竞得萧山市北东单元地块，楼面价20267元/平，溢价率69%，刷新萧山区域新地王。至此，港中旅在杭州共三个项目。

    　　2016年8月和11月，位于丁桥的中旅城仕公馆与位于三墩的中旅紫金名门相继交付。

    　　据悉，港中旅是多元化产业集团，构建了以七个板块公司（旅行社、酒店、景区、地产、金融、物流、资产）和证件事业部、邮轮事业部、渭河电厂及下属专业公司为主要经营载体的架构体系；集团控股两家上市公司：香港中旅、华贸物流。它开发的第一个住宅项目中旅国际公馆现在是深圳的豪宅代表，后房地产业务扩大到全国20多个城市，现在已有30年的开发历程。

  • 　　紫金名门物业为港中旅物业管理（深圳）有限公司杭州分公司。有业主投诉，小区业主暴力装修破坏承重结构，希望物业加强监管。
　　小区整体工程质量不错，但部分业主反映，部分飘窗下面的预留空间空调放不进去，厨房没有预留热水器出风口。
　　据销售工作人员介绍，小区总共1312套房源，已于11月底全部交付，截至2016年12月26日，已收房1024户，约9成收房率。