怎样判断一个楼盘的好与差？质量第三方希望通过“交付楼盘评价体系”来评判楼盘的品质，将选择部分处于交付期的典型楼盘进行追踪，期许能给购房者买房带来有用的参考。
什么是“交付楼盘评价体系”
相比“纯新盘评价体系”（详情>>），从口碑、配套、交通、环境、产品等对楼盘进行了基于现场调查的主观评价打分， “交付楼盘”增加了质量、销售率、收房成功率、投诉等指标，更加直观和全面。
由于购房者买房需求的差异性，比如购房是为了学区，或注重交通，或喜欢好的环境，因此质量第三方推出楼盘评价“雷达图”，通过该图，可以直观看到你所注重的指标的分值高低。（模型如右图所示）
11指标说明
- 01 开发商口碑：品牌房企，公众口碑；
- 02 物业口碑：品牌物业，公众口碑；
- 03 地段交通：楼盘区位，地铁、公交、主干道等；
- 04 配套：教育、医疗、商业等及楼盘自带配套；
- 05 周边环境：项目所在区位整体自然环境、居住不利因素等监测；
- 06 产品：建筑风格和人性化、户型舒适度及利用率匹配度等、小区内部景观设计及表现；
- 07 装修标准：毛坯、简装或精装及装修的品质等；
- 08 质量：结构框架、装饰、外围工程等；
- 09 销售指标：交付时，楼盘的整体销售率；
- 10 收房成功率：由开发商或物业提供，并调查业主收房满意度。
- 11 投诉（单独扣分项）：红黑榜上榜情况及投诉数量、回复率和满意度。
注：
· 评价体系选取了多数购房者关心的因素；
· 分值根据现场调查情况，由调查者进行判断；
· 若开发商或物业不提供收房成功率，将由调查者随机抽查业主是否直接收房，测算一定百分比；
· 由于评分由个人主观判断，因此无法实现绝对客观，结果仅供参考。
· 分值根据现场调查情况，由调查者进行判断；
· 若开发商或物业不提供收房成功率，将由调查者随机抽查业主是否直接收房，测算一定百分比；
· 由于评分由个人主观判断，因此无法实现绝对客观，结果仅供参考。
