10月杭州楼盘口碑"红黑榜"—

编者按

为了让楼盘情况更为“透明”，同时对开发商起到监督与推荐的双重作用，透明售房网·质量第三方每月推出楼盘口碑“红黑榜”。该榜单由网友评述并结合楼盘真实情况所得，将杭城楼盘中一些做得不错或者有些欠缺的楼盘进行公示。

上榜标准

红榜：上榜楼盘必须包含以下至少某一特点：质量保障工作有特色、品牌、户型优秀、周边配套成熟宜居性高、学区保障、智能家居、区域利好出台、物业服务出色等等因素。

黑榜：楼盘出现交付减配、进度过慢、质量问题、物业服务恶劣、违规销售等等问题而成为网友吐槽的焦点。

注：本专题素材及观点取自网友，不代表本网立场！

红榜

排名

项目

口碑

亮点

10月首开56套原著系别墅，奥体板块的中国风建筑，
产品得到市场认可，保持高速去化，目前网签近8成。

钱江世纪城优质的写字楼项目，携手德国GMP倾力打造，
德系写字楼的精工理念，赋予专业而现代化的办公环境。

德信、阳光城、金地三大百强房企联合打造，万达商圈板块，附近规划地铁4、10号线。82方可变三房及90方三房户型，在小户型较少的当前杭州楼市中具有一定优势。

泰禾·杭州院子

泰禾院子系产品在杭的首次落地，位于西溪板块，有望将中国传统街巷规制与院落居住进行融合，备受市场期待。

城西大盘，河滨之城项目准实景呈现，
品质感凸显，在售房源选择空间大。

这两年，天都城大城生活再一次吸引了很多购房者的置业，常住人口越来越多，生活配套更是得到了完善，
包括景观、步行街等，跟以前相比都有了升级。

浙大紫金港核心板块，高新产业林立，双地铁交通
等优势都为酒店式公寓的投资价值加分不少。60万
总价、loft户型则成为首开热销的两大关键因素。

黑榜

排名

项目

吐槽

槽点

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业主投诉，一家安保公司派了几十名壮汉来自家小区
地下车库，口口声声说：“地下车库是属于开发商的，
想怎么管就怎么管。”开发商要收回车位对外出售，
通知说如果占用车位，将当作无主车辆进行拖车处理。

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业主投诉，地下车库消防喷淋头漏水,出差回来后发现车身上有不少锈水痕迹，车身油漆或需重做。观邸国际地下车库大概百分之十消防喷淋头和保护罩已经锈迹斑斑。

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业主投诉，居民楼一部电梯故障，已停运一个多月还不见人来修，生活十分不便。物业表示，这段时间是新旧维保单位交接时期，需要协商解决，耽搁了些时间。

业主投诉，客厅墙面潮湿发黑，业委会、业主、物业三方现场看过，得出结论为渗漏，物业表示会维修。之后物业反悔说是墙面潮湿，不给整改，如果业主怀疑是开发商房屋质量问题引起的渗漏，可以找第三方鉴定。

业主投诉，2015年12月交付，验房时发现5、6块大玻璃
出现划痕，开发商当时承诺3个月内整改完，时隔10个月，
玻璃仍未进行更换。开发商认为玻璃不存在质量问题。
由于一直整改不到位，导致业主未能及时入住。