全部不限价！全部是低密！杭州上新4宗涉宅用地

今天一早，杭州挂牌4宗涉宅地块，出让土地面积26.7万㎡，总出让地上建筑面积35.6万㎡，总起价38.9 亿元，将于5月14日出让。

地块分布于星桥、下沙东部湾新城、银湖、鹿山板块，均延续以往“自由竞价，价高者得”出让方式，这四宗地块新房均不限价。

值得关注的是，本次出让的地块容积率均不高，其中东部湾新城地块容积率低至1.01，或可打造低密叠墅产品。

钱塘东部湾沿江宅地亮眼，容积率仅1.01

钱塘东部湾新城单元QT020102-05地块(原05、07、09地块)、QT020102-04、06地块)，东至浪淘巷、13号大街，南至之江东路、盘福街，西至风帆路，北至22号大街、柳岸街。

出让面积97188㎡，容积率1.01，建筑面积98159.88㎡。起价190038万元，起始楼面价19360元/㎡。

3宗低密宅地，紧紧相邻，将打造成全新的大型居住社区。地块南面一线临江，拥有大尺度的环幕江景视野，且与之江东路之间还有大片绿化带，容积率只有1.01，可以打造低密别墅/排屋/叠墅产品。

临平区2024年首宗宅地挂牌，新房不限价

临平副城星桥区块控规LP0704-R21-25地块(杭政储出[2024]46号)，东至华丰路，南至星桥路，西至天元路，北至华丰路。地块一路之隔是杭州跑步中心(临平体育公园) 。

出让面积51082㎡，容积率1.4，建筑面积71514.8㎡。起价76378万元，起始楼面价10680元/㎡。

地块附近是地铁3号线星桥站，留石高架等，出行方便。

具体公告如下：