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商品房宣传资料与交付标准不符问题
103461自然卷
2019-10-18
中梁集团在台州开发的楼盘,宣传资料上写着该户型四房两厅三卫,实际上只有二个卫生间,已提出交涉,但开发商没有办法整改,十月底该小区即将交付,如果我们提出退房,能退吗?我们的投资损失可以主张由开发商负责赔偿吗?
浙江东鹰律师事务所回复
法律规定,开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。开发商违反的,应当承担违约责任。因此,若发问的人的情况与该规定相符,交房后发现卫生间数量不符,可以起诉要求赔偿,但是不是可以退房,这个要看具体的裁判实践,可能会因为法院不同而判决有异。
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回复时间:2019-10-20
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