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为何同一个小区价格不一样？
为何同一个小区，在软件的价格不一样？
您好，房价与众多因素有关，即便是在同一个小区，不同的房子得房率也不一样，大致可以从以下5点来分析。 1、楼栋所在位置不同。由于楼栋所处小区内的位置不同，会对居住环境、出行便捷、景观视野等有着不同影响，房价自然也会不同。 2、购房时间不同。同一个小区同一个楼乃至同一个楼层，业主购买的时间越早，价格就越便宜。 3、房屋朝向不同。南朝向的房子采光相对更好通透性更佳，而朝向不好的房子容易影响心情甚至影响健康。因此朝向好的房子，价格也更高一些。 4、楼层不同。底层易潮湿且防盗系数不高，楼层过高出行又需依赖电梯不方便，所以高度适中采光视野开阔度都相对均衡的楼层，价格自然更高一些。 5、户型不同。不同户型的房子，价格也不一样的。布局合理的房子更抢手，房价也更高一些。
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