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房贷等额本金和等额本息哪个划算？
老师，问下房贷等额本金还是等额本息划算，海景城小区怎么样，能入手吗？
您好，等额本息和等额本金最大的区别在于利息的差距，等额本息的利息要比等本金的利息高出差不多20%，但是如果把资金的投资价值计算在内的话，其实两者实际的利息是差不多的。哪个还款方式更划算，这个要具体问题具体分析。海景城花园这种老小区，居住体验相比新房、次新房肯定会差一些，但是老房子得房率一般相对较高，生活配套更加齐全，只要房子没有安全隐患，自住还是可以考虑的。
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