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大江东和下沙纯投资适合买哪里？
老师您好：因为钱不多 手头闲钱90万，外地户口有一套按揭 在大江东买房首付和利率上浮多少啊？丽晶国际、宝龙项目和德信大江原筑 以后有地铁站点吗？纯投资打算持有5.6年怎么样？还是先交社保买东郡之星这类低总价的更合适呢？持有期间希望容易出租的，麻烦专家指点， 麻烦您了！
您好，你的情况因为有一套按揭，再买房属于二套，利率需要上浮10%，首付最低四成。丽晶国际和宝龙城市广场项目都有地铁2号线附近，但相对来说价格也高一些，商业项目不限购，适合纯投资，今后会较为容易出租，但酒店式公寓等项目再转手比较麻烦。东郡之星的话首先是有限购，另外目前该板块的价格也已经浮动较多了，如果非要买的话不妨关注对比下附近海宁板块的项目，价格、户型等更有竞争力。
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