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国五条细则一出，杭城中介门店几乎被踩破了门槛，据闻有一套房源在细则出来后，挂牌价一夜直降40万，房东只为能尽快脱手。同样忙碌的还有位于平海路的房产交易中心，据说那边的交通一度小规模瘫痪。国五条细则不但影响了房地产业界，还直接影响了股市，昨日49只地产股全面跌停，沪指创19个月以来单日最大跌幅。
土地出让意外遇冷 长睦宅地直接成交
但是在今天的土地出让现场，却出现了出人意料的冷清场面——杭政储出【2013】10-13号地块皆因只有1家单位报价而直接成交。
保利地产以88399万元竞得10号地块，折合楼面价4505元/平米；11号地块由金地以54746万元竞得，楼面价4517元/平米；浙江中房实业开发有限公司以24529万元竞得12号地块，折合楼面价4069元/平米；旷大投资管理有限公司以10112万元竞得13号地块，折合楼面价7070元/平米。
保利、金地捡了现成便宜
在这4宗地块中，10-11号地块为先前被媒体和业界看好的长睦姊妹宅地。地块周边就是城发云锦城，2009年底，城发置业以5.71亿的总价拿下云锦城地块，折合楼面价4207元/平米。[查看详情]
10号地块东至学堂港，南至规划天都路，西至规划天丰路、长睦地区R21-06地块，北至长睦地区C2-02地块及周边土地整理区块。该地块可出让面积81758平方米，可建筑面积196219平方米，为住宅（设配套公建）用地。11号地块东至学堂港，南至规划20米支路，西至规划天丰路，北至规划天都路，两宗地块隔天都路相望。该地块可出让面积52701平方米，可建筑面积1121212平方米，为住宅（设配套公建）用地，两地块起始楼面价4500元/平米。
12号地块为商业用地，位于西湖区蒋村单元，东至花蒋路，南至规划道路，西至杭州市公路管理局，北至文一西路。该地块可出让面积24115平方米，可建筑面积60287平方米，为商业金融业用地，起拍总价24429万元，起始楼面价4052元/平米。
13号地块也是商业用地，位于西湖区留下单元，东至中共杭州市委党校西湖区分校等，南至杭州市水业集团有限公司苗圃泵站扩建工程，西至规划合生路，北至杭州市西湖区环境卫生管理所···[查看详情]
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出让 时间 |
地块编号 | 地块坐落 |
出让/租赁 面积(㎡) |
用途 |
地上建筑 面积(㎡) |
出让/租赁 年限 |
容积率 |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交总价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
竞得房企 |
| 2013年03月05日 | 杭政储出[2013]10号 | 江干区（长睦单元R21-06地块）, 东至学堂港，南至规划天都路，西至规划天丰路、长睦地区R21-06地块，北至长睦地区C2-02地块及周边土地整理区块 | 81758 | 住宅（设配套公建）用地 | 196219.2 | 70年40年 | 2.4 | 88299 | 4500 | 88399 | 4505 | 保利 |
| 2013年03月05日 | 杭政储出[2013]11号 | 江干区（长睦单元R21-07地块）, 东至学堂港，南至规划20米支路，西至规划天丰路，北至规划天都路 | 52701 | 住宅（设配套公建）用地 | 121212.3 | 70年40年 | 2.3 | 54546 | 4500 | 54746 | 4517 | 金地 |
| 2013年03月05日 | 杭政储出[2013]12号 | 西湖区（蒋村单元C-27-1地块), 东至花蒋路,南至规划道路,西至杭州市公路管理局,北至文一西路 | 24115 | 商业金融业用地 | 60287.5 | 40年 | 2.5 | 24429 | 4052 | 24529 | 4069 | 浙江中房实业开发有限公司 |
| 2013年03月05日 | 杭政储出[2013]13号 | 西湖区（留下单元E—30地块), 东至中共杭州市委党校西湖区分校等,南至杭州市水业集团有限公司苗圃泵站扩建工程,西至规划合生路,北至杭州市西湖区环境卫生管理所 | 6501 | 商业商务用地 | 14302.2 | 40年 | 2.2 | 10012 | 7000 | 10112 | 7070 | 旷大投资管理有限公司 |
