2023年4月
往期回顾：
导语：
据本网不完全统计，预计4月杭州楼市45个楼盘将推出新房源，计划首开的纯新盘有10个。值得关注的楼盘有天澜美境、潮观揽月轩、悦望荟、江斓映象府、咏颂轩、蝶翠迎宾府、阅君蓝丽轩、星缦云渚城、悦黛蓝翰轩。（注：成交追踪数据为项目最新申领的预售证的成交套数、楼盘分布按照原分区。）
各区域开盘量对比
首开加推占比
各区域成交量实时追踪
项目实勘：项目位于翁梅板块，周边教育资源有：临平区良山学校、临平区南苑幼儿园南慧园区、临平第一中学（南汇校区）、乔司镇中心小学、乔司第一幼儿园（乔莫园区）；地铁有9号线翁梅站、乔司站；商业1km左右有绿地艺尚魔方、泽怀广场。
楼盘点评：项目是由滨江打造的品质楼盘，4月66套建面108㎡-139㎡的房源。楼盘外立面大面铝板+玻璃，贝尔高林园林景观南北双水系；周边配套齐全，教育资源丰富，刚需和刚改的客群都可以关注。
项目实勘：项目位于华丰板块，周边教育资源丰富：附近有杭州市安华幼儿园华丰园区、杭州市景成实验幼儿园、杭州求知小学、杭州市明珠实验学校等；交通方面，附近地铁有3号线-华丰路站、汽轮广场站；商业方面，2公里内有城北地铁宝龙广场、西子丁兰广场。
楼盘点评：项目预计4月加推156套103-139㎡的房源。均价33200元/㎡，位处主城区华丰板块，周边配套齐全，值得想要入住主城区的刚改人群关注。
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 | 最新预售证 | 成交追踪 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天澜美境 | 东至四堡七堡单元J61405-14-46地块，南至规划道路，西至规划月杨路，北至规划大王庙路 | 预计4月加推108套建面为179-249㎡的房源。 | 均价51000元/㎡ | 0571-87176868 | 2022000152 | 118套 |
| 潮观揽月轩 | 东至规划御五路，南至昙花庵路，西至规划观潮路，北至四堡七堡单元JG1402-12地块。 | 预计4月加推140套172-233㎡的房源 | 均价66000元/㎡ | 0571-88888288 | 2023000034 | 139套 |
| 江翠轩 | 上城区建华路红建街交叉口东南角 | 预计4月加推56套129-137㎡户型的房源。 | 均价44400元/㎡ | 0571-86932208 | 2023000033 | 52套 |
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 | 最新预售证 | 成交追踪 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 悦望荟轩 | 华西路西侧，康宁路北侧。 | 预计4月加推156套103-139㎡的房源。 | 均价33200元/㎡ | 0571-86699888 | 2023000016 | 55套 |
| 和颂春风里 | 拱墅区·运河新城·皇蒋路与蒋家桥路交汇处 | 预计4月加推92套建面107-139㎡的房源。 | 均价29500元/㎡ | 0571-85193900 | 2023000022 | 93套 |
| 宸鹭晴语轩 | 拱墅区新天地街和长浜路交叉口长浜路595号 | 预计4月加推144套建面为139-176㎡的房源 | 均价47000元/㎡ | 0571-87099000 | 2022000148 | 109套 |
| 和著风华里 | 拱墅区康华路与康宁街交汇处 | 预计4月加推116套102-124㎡的房源。 | 均价33200元/㎡ | 0571-86657777 | 2023000026 | 98套 |
| 臻和雅颂府 | 杭州市拱墅区石祥路与茶汤路交叉口南向300米。 | 预计4月加推100套建面为135-150㎡的房源。 | 均价48100元/㎡ | 0571-88567666 | 2023000025 | 12套 |
| 珹上润府 | 东至李家桥村，南至华丰规划支路，西至规划和丰路，北至庆隆小河单元 GS0301-G1/A2-18 地块 | 预计4月首开88套建面为185-232㎡的房源 | 限价50840元/㎡ | - | ||
| 锦翠金宸府 | 浙江省杭州市拱墅区金昌路与北秀街交叉口 | 预计4月加推新房源，具体情况待定 | 待定 | 0571-87078868 | 2023000023 | 94套 |
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 | 最新预售证 | 成交追踪 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 绿郊铭城 | 西湖区龙新路与上城埭路交叉口（西湖区第一实验学校对面） | 预计4月加推12套建面为138-160㎡的房源。 | 均价45500元/㎡ | 0571-88638188 | 2023005002 | 21套 |
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 | 最新预售证 | 成交追踪 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江斓映象府 | 风情大道西侧，滨和路北侧，协同路东侧 | 预计4月加推196套建面为147-199㎡的房源。 | 均价49300元/㎡ | 0571-87990099 | 2023004006 | 135套 |
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 | 最新预售证 | 成交追踪 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雅望居 | 杭州市萧山区晨晖路与通惠路交叉口 | 预计4月加推104套建面为104-112㎡的房源 | 加推 | 0571-83706688 | 2022ZJ00349 | 352套 |
| 临澜之城 | 东至浦乐路，南至临立路，西至03省道，北至临华路 | 预计4月首开建面为197套100-138㎡的房源。 | 限价17000元/㎡ | 0571-82833666 | - | |
| 瞰奥府 | 南至建设四路，西至规划公园绿地，北全规划万向二路 | 预计4月加推100套建面为100-138㎡的房源 | 均价34000元/㎡ | 0571-82121818 | 2023ZJ00166 | 62套 |
| 澄虹府 | 萧山区飞虹路与鸿宁路交汇处 | 预计4月首开建面为132-236㎡的房源 | 限价46000元/㎡ | 0571-88880826 | - | |
| 湖珀润园 | 杭州市萧山区亚太路与雷开路交叉口 | 预计4月加推80套建面为160-170㎡的房源 | 均价28420元/㎡ | 0571-87390888 | 2023ZJ00072 | 31套 |
| 潮闻天下城·澜轩 | 观十五线一工段 | 预计4月加推15套建面为340㎡的排屋房源。 | 均价40000元/㎡ | 0571-82951333 | 2022ZJ00451 | 30套 |
| 咏颂轩 | 东至生兴路，南至住宅地块，西至住宅地块，北至宁围歌剧院。 | 预计4月加推66套建面为107-125㎡ | 均价34000元/㎡ | 0571-8270077 | 2023ZJ00107 | 92套 |
| 叠潮雅庭 | 杭州市萧山区闻兴路与三江路交汇处。 | 预计4月加推168套建面为118-162㎡的房源 | 均价30860元/㎡ | 0571-82306677 | 2023ZJ00069 | 151套 |
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 | 最新预售证 | 成交追踪 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蝶翠迎宾府 | 杭州市临平区迎宾路与翁梅街交汇处 | 预计4月加推66套建面108㎡-139㎡的房源。 | 均价26600元/㎡ | 0571-86378866 | 202300167 | 57套 |
| 溪揽星院 | 余杭精工西路与港渠路交叉路口 | 预计4月加推56套建面为160-180㎡的房源。 | 均价29500元/㎡ | 0571-88660066 | 202300033 | 6套 |
| 樾鸣春晓园 | 闲林东路与民聚福路交叉口 | 预计4月加推120套建面为105-125㎡的房源。 | 均价23100元/㎡ | 0571-88760088 | 202300168 | 180套 |
| 融耀之城 | 临平区星桥南路与学成路交叉口 | 预计4月加推100套建面为102-105㎡的房源。 | 均价24000元/㎡ | 0571-85858899 | 202200513 | 100套 |
| 杭铁翠著邱山里 | 9号线邱山大街站地铁上盖 | 预计4月首开72套建面为139-189㎡的房源 | 限价29780元/㎡ | 0571-28998999 | - | |
| 荷禹宸府 | 临平区临平大道和荷禹路交叉口东南角。 | 预计4月加推108套建面为102-116㎡的房源 | 均价22600元/㎡ | 0571-88887055 | 202300016 | 81套 |
| 春境东来院 | 临平区宝幢路8号 | 预计4月首开31套122-175㎡的房源。 | 限价33600元/㎡ | 0571-88888006 | - | |
| 枫秀云庭 | 杭州市士林西街与景腾北路交叉口 | 预计4月加推148建面为120-168㎡的房源。 | 均价36100元/㎡ | 0571-89526677 | 202300170 | 148套 |
| 曜珹里 | 荆山湾路与同德路交叉口 | 预计4月首开28套建面为140-190㎡ | 限价33150元/㎡ | 0571-8865 0088 | - | |
| 和悦清晖园 | 余杭区运溪路与天目山路交叉口东南侧约100米（融创金成.网诗园旁）。 | 预计4月加推建面为190-240㎡的房源。 | 均价33150元/㎡ | 0571-61105588 | 202300027 | 63套 |
| 阅君蓝丽轩 | 余杭区闲林街道闲富中路与西场弄交叉口 | 预计4月首开141套建面为89-136㎡的房源。 | 待定 | 0571-8868 5333 | - | |
| 悦黛蓝翰轩 | 余杭区闲林街道闲富中路与闲林中路交叉口 | 预计4月首开新盘，具体情况待定 | 待定 | 0571-88685333 | - | |
| 闲湖城 | 杭州市天目山西路277号 | 东海闲湖城栖霞湾 | 均价19390元/㎡ | 0571-88697333 | 202300154 | 9套 |
| 星缦云渚城 | 杭州市余杭区勾阳路和勾仁大道交汇处 | 预计4月加推106套建面为97-141㎡的房源 | 均价29090元/㎡ | 0571-86022999 | 202300160 | 67套 |
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 | 最新预售证 | 成交追踪 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广泰锦上云澜府 | 杭州市钱塘区金乔街广泰路交汇处 | 预计4月加推82套建面为99-121㎡的房源。 | 均价27500元/㎡ | 0571-86990988 | 2023003005 | 55套 |
| 湖翠里 | 天城东路与七格北路交叉口 | 预计4月加推92套建面为130-166㎡ | 均价38300元/㎡ | 0571-86077717 | 2023003009 | 93套 |
| 久映樾府 | 河庄街道东至潮启巷，南至书卷街，西至钱塘一品，北至钱民花苑 | 预计4月加推32套建面为165-165㎡的叠排房源。 | 均价22700元/㎡ | 0571-86806686 | 2023003007 | 27套 |
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 | 最新预售证 | 成交追踪 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山水华府 | 富阳区富春街道公望街与西环北路交叉口 | 预计4月加推建面为96-115㎡的房源。 | 均价22000元/㎡ | 0571-81279999 | 202102421 | 76套 |
| 云川未来城 | 富阳区春江街道大桥南路与经源路交叉口东北侧 | 预计4月加推108套建面为89-135㎡的房源 | 均价18800元/㎡ | 0571-28885999 | 202102539 | 28套 |
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 开盘指南 | 预售价格(元/㎡) | 售楼电话 | 最新预售证 | 成交追踪 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明煦源赋里 | 临安锦南新城锦天路与万马南路交叉口 | 预计4月加推建面为89㎡的房源 | 均价21000元/㎡ | 0571-88738888 | 202200105 | 70套 |
| 柏源晶舍 | 临安锦城街道苕溪南街与横潭路交叉口 | 预计4月加推新房源，具体情况待定。 | 待定 | 0571-56955555 | 202300161 | 0套 |
| 鸣翠悦映轩 | 北至流霞街，南至文景街，西至秀泉路，东至Zx11-C-18地块。 | 预计4月首开120套建面为89㎡的房源。 | 限价17500元/㎡ | - | ||
| 望青府 | 临安城中街与农林大路的交叉路口 | 预计4月首开70套建面为89㎡的房源 | 限价26800元/㎡ | 0571-61068080 | - | |
| 平峰晓庐 | 板桥镇环湖杭徽高速青山湖大桥南500米 | 预计4月26套加推建面为180-189㎡ | 均价28000元/㎡ | 0571-61060999 | 202102416 | 31套 |
| 鹤亭熙青府 | 浙江省杭州市临安区青山湖科技城鹤亭街与崇文路交叉口 | 预计4月首开89-134㎡ | 均价26310元/㎡ | 0571-63789888 | - |