新年伊始，在经过了一个月的沉寂之后，2021年1月杭州土地市场迎来了出让高峰。截止12月31日，杭州市总共将出让土地59宗，涉宅用地29宗，这29宗涉宅地分别位于主城区、萧山、余杭区、钱塘新区、富阳区和临安区。更多挂牌出让信息，本网将持续追踪，敬请关注。
新年伊始，在经过了一个月的沉寂之后，2021年1月杭州土地市场迎来了出让高峰。截止12月31日，杭州市总共将出让土地59宗，涉宅用地29宗，这29宗涉宅地分别位于主城区、萧山、余杭区、钱塘新区、富阳区和临安区。更多挂牌出让信息，本网将持续追踪，敬请关注。
| 城区及 出让时间 |
地块 编号 |
地块名称 | 出让 面积(㎡) |
用地性质 | 容积率 | 建筑面积 （㎡） |
总起价 (万元) |
楼面 起价 (元/㎡) |
最高均价(含装修) (元/㎡) | 成交总价 （万元） |
成交 楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 自持 比例 |
竞得房企 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富阳区 2021.1.4 |
富政储出[2020]25号 | 富春湾新城3号地块 | 51062 | 住宅 | 2.4 | 122548.8 | 67860 | 5537 | 18800 | 87860 | 7169 | 29.5% | 6% | 中交&融创 |
| 富政储出[2020]26号 | 富春湾新城10、11、12、13、14号地块 | 158656 | 商住 | 2.3 | 364908.8 | 173500 | 4755 | 18800 | 173599 | 4754 | / | / | 中交&融创 | |
| 余杭区 2021.1.4 |
余政储出[2020]37号 | 崇贤新城LP17单元FG02-U23-01地块 | 5155 | 商业 | 1.5 | 7732.5 | 3171 | 4101 | / | 3171 | 4101 | / | / | 杭州余杭 新农村建设 有限公司 |
| 余政储出[2020]38号 | 临平新城南星农贸市场地块 | 12666 | 商业 | 2.5 | 31665 | 11337 | 3580 | / | 11337 | 3580 | / | / | 杭州余杭城 市建设集团 有限公司 |
|
| 主城区 2021.1.5 |
杭政储出[2020]68号 | 笕桥单元JG0601-B/R/S2-15地块 | 50977 | 商住 | 3 | 152931 | 174219 | 11392 | 40800 | 174219 | 11392 | / | / | 世茂 |
| 杭政储出[2020]69号 | 运河新城单元C-R21-02地块 | 54462 | 住宅 | 2.6 | 141601.2 | 313024 | 22106 | 38000 | 406024 | 28674 | 29.7% | 3% | 万科 | |
| 杭政储出[2020]70号 | 浦乐单元R21-02、R21-03地块 | 78195 | 住宅 | 2.2 | 172029 | 337728 | 19632 | 38000 | 438728 | 25503 | 29.9% | 2% | 荣盛 | |
| 杭政储出[2020]71号 | 三墩单元XH0307-04、XH0307-05、XH0307-06、XH0307-07地块 | 80506 | 商业 | 7.5 4.5 5.5 8.0 |
483881.5 | 277894 | 5743 | / | 277894 | 5743 | / | / | 杭州云辰置 业有限公司 |
|
| 杭政储出[2020]72号 | 彭埠单元B1/B2-38地块 | 6508 | 商业 | 2.6 | 16920.8 | 15290 | 9036 | / | 24490 | 14473 | 60.2% | / | 杭州中豪置 业有限公司 |
|
| 杭政储出[2020]73号 | 景芳三堡单元JG1203-11地块 | 17591 | 商业 | 4 | 70364 | 91600 | 13018 | / | 203600 | 28935 | 122.3% | / | 杭州滨欢企 业有限公司 |
|
| 杭政储出[2020]74号 | 申花单元GS0404-B1/B2-01地块 | 35104 | 商业 | 3.5 | 122864 | 88610 | 7212 | / | 24490 | 14473 | 60.2% | / | 杭州中豪置 业有限公司 |
|
| 萧山区 2021.1.6 |
萧政储出[2021]1号 | 市北单元XSCQ1310-R2-27地块（原D-15地块 | 75562 | 住宅 | 2.5 | 188905 | 377810 | 20000 | 37500 | 490810 | 25982 | 29.9% | 11% | 滨江 |
| 萧政储出[2021]2号 | 河上单元XSLP0602-30、31地块 | 25998 | 住宅 | 2.2 | 57195 | 24022 | 4200 | 13000 | 25022 | 4375 | 4.2% | / | 华景川 | |
| 萧政储出[2021]3号 | 衙前XSGL1006-47地块 | 18610 | 住宅 | 2.1 | 39081 | 27357 | 7000 | 18000 | 35357 | 9047 | 29.2% | 3% | 沈阳华凌 | |
| 萧政储出[2021]4号 | 衙前XSGL1006-31、34、41地块 | 20731 | 住宅 | 1.85 | 38279 | 26795 | 7000 | 18000 | 31295 | 8176 | 16.8% | / | 兴耀 | |
| 萧政储出[2021]5号 | 靖江街道新港路与广场路交叉口西南角地块 | 62395 | 商住 | 2.09 | 130511 | 84832 | 6500 | 20500 | 109832 | 8416 | 29.5% | 16% | 兴耀&荣晟 | |
| 临安区 2021.1.7 |
临政储出[2020]26号 | 湍口镇迎丰村地块 | 2314.5 | 旅馆 | 1.5 | 3471.8 | 244 | 703 | / | 244 | 703 | / | / | 崔荣武 （自然人） |
| 临政储出[2020]27号 | 高虹镇城南区块GH-01-02-05地块 | 26384 | 住宅 | 2.3 | 60683.2 | 13958 | 2300 | 14800 | 18058 | 2976 | 29.4% | 25% | 博策 | |
| 钱塘新区 2021.1.7 |
杭钱塘储出[2020]11号 | 东升路东商住地块 | 66654 | 商住 | 2.7 | 179965.8 | 116798 | 6490 | 18000 | 139798 | 7768 | 19.7% | / | 东原 |
| 临安区 2021.1.8 |
临政储出[2020]28号 | 中心城区单元01-ZX-02-21地块 | 47077 | 住宅 | 2.52 | 118869.4 | 115304 | 9700 | 26300 | 149304 | 12560 | 29.5% | 7% | 中天 |
| 临政储出[2020]29号 | 太湖源镇G-03地块 | 7049 | 商业 | 1.7 | 11983.5 | 1375 | 1147 | / | 1375 | 1147 | / | / | 浙江荣予实 业有限公司 |
|
| 萧山区 2021.1.11 |
萧政储出[2021]6号 | 临浦单元XSLP0301-36地块 | 48909 | 住宅 | 2.2 | 107599 | 64559 | 6000 | 16100 | 83559 | 7766 | 29.4% | 13% | 德信 |
| 萧政储出[2021]7号 | 瓜沥镇核心区单元XSGL1405-29地块 | 18979 | 住宅 | 2.2 | 41753 | 29227 | 7000 | 17000 | 37727 | 9036 | 29.1% | 5% | 万泰 | |
| 萧政储出[2021]8号 | 北干西单元XSCQ1202-08地块 | 3175 | 商业 | 1.8 | 5715 | 2743 | 4800 | / | 5743 | 10049 | 109.4% | / | 杭州萧山 明发建筑 装璜材料 有限公司 |
|
| 主城区 2021.1.15 |
杭政储出[2020]75号 | 牛田单元R21-19地块 | 41829 | 住宅 | 2.4 | 100389.6 | 232623 | 23172 | 42400 | 301623 | 30045 | 29.7% | 4% | 绿城& 地铁集团 |
| 杭政储出[2020]76号 | 运河新城单元B-R21-03地块 | 49432 | 住宅 | 2.4 | 118636.8 | 201841 | 17013 | 33000 | 261481 | 22040 | 29.8% | 5% | 保利 | |
| 杭政储出[2020]77号 | 丁桥单元JG0406-15地块 | 47515 | 商住 | 2.3 | 109284.5 | 114203 | 10450 | 31500 | 148203 | 13561 | 29.8% | 28% | 德信 | |
| 杭政储出[2020]78号 | 丁桥单元JG0409-11地块 | 22738 | 住宅 | 2 | 45476 | 81862 | 18001 | 31500 | 106362 | 23389 | 29.9% | 2% | 绿城& 地铁集团 |
|
| 杭政储出[2020]79号 | 运河新城单元GS1004-26地块 | 9783 | 商业 | 3 | 29349 | 19424 | 6618 | / | 19424 | 6618 | / | / | 杭州运河集 团建设管理 有限公司 |
|
| 杭政储出[2020]80号 | 运河新城单元GS1004-27地块 | 9727 | 商业 | 3 | 29181 | 19312 | 6618 | / | 19312 | 6618 | / | / | 杭州运河 恒尚置业 有限公司 |
|
| 余杭区 2021.1.15 |
余政储出[2020]39号 | 径山绿景村综合供能服务站地块 | 3056 | 加油 站 |
0.4 | 1222.4 | 3049 | 24943 | / | 11249 | 92024 | 268.9% | / | 杭州余杭 绿景股份 经济合作社 |
| 余政储出[2020]40号 | 运河杭南村综合供能服务站地块 | 2936 | 加油 加气 |
0.3 | 880.8 | 3643 | 41360 | / | 9643 | 109480 | 164.7% | / | 杭州余杭 杭南股份 经济合作社 |
|
| 余政储出[2020]41号 | 崇贤新城洋湾路综合供能服务站地块 | 3462 | 加油 加气 |
0.6 | 2077.2 | 4316 | 20778 | / | 28916 | 139207 | 570% | / | 杭州余杭 向阳股份 经济合作社 |
|
| 萧山区 2021.1.18 |
萧政储出[2021]9号 | 萧山城区市北单元XSCQ1308-R2-08地块 | 52487 | 住宅 | 2.5 | 131217 | 262434 | 20000 | 37500 | 340434 | 25944 | 29.7% | 16% | 招商 |
| 萧政储出[2021]11号 | 新塘北单元XSCQ2502-06地块 | 44569 | 住宅 | 2.2 | 98051 | 117661 | 12000 | 25600 | 152661 | 15569 | 29.8% | 16% | 招商 | |
| 萧政储出[2021]12号 | 世纪城核心区块单元SJC0205-07地块 | 27497 | 商业 | 4 | 109988 | 60493 | 5500 | / | 60493 | 5500 | / | / | 浙江交投 资产管理 有限公司 |
|
| 萧政储出[2021]13号 | 北干中单元XSCQ1904-04-1地块 | 13003 | 商业 | 2.5 | 32507 | 15603 | 4800 | / | 22003 | 6769 | 41.% | / | 杭州萧山 城投资产 经营开发 有限公司 |
|
| 富阳区 2021.1.18 |
富政储出[2020]17号 | 常绿1号 | 1114 | 旅馆 | 0.8 | 891.2 | 140 | 1571 | / | 140 | 1571 | / | / | 杭州鸿生 投资管理 有限公司 |
| 富政储出[2020]23号 | 春建1号 | 10356 | 商业 | 0.5 | 5178 | 1003 | 1937 | / | 1003 | 1937 | / | / | 浙江富春 驿商经营管 理有限公司 |
|
| 富政储出[2020]27号 | 富春63号 | 31462 | 住宅 | 2.3 | 72362.6 | 91828 | 12690 | 25000 | 119328 | 16490 | 29.9% | 16% | 绿城 | |
| 富政储出[2020]30号 | 鹿山11-2号 | 13062 | 商业 | 2 | 26124 | 5910 | 2262 | / | 22110 | 8463 | 274% | / | 杭州申腾置 业有限公司 |
|
| 余杭区 2021.1.19 |
余政储出[2020]42号 | 余杭区崇贤新城沾桥D-2地块 | 21450 | 住宅 | 2.2 | 47190 | 49550 | 10500 | 23000 | 64050 | 13573 | 29.3% | 20% | 宋都 |
| 余政储出[2020]43号 | 临平新城苏家农贸市场地块 | 5457 | 商业 | 1.6 | 8731.2 | 3930 | 4501 | / | 5530 | 6334 | 40.7% | / | 杭州余杭钱 塘资产管理 有限公司 |
|
| 萧山区 2021.1.22 |
萧政储出[2021]14号 | 北干西单元XSCQ1204-13地块 | 11417 | 住宅 | 2.5 | 28542 | 57084 | 20000 | 37500 | 74084 | 25956 | 29.8% | / | 兴耀 |
| 富阳区 2021.1.22 |
富政储出[2020]28号 | 富春60号 | 15832 | 住宅 | 2.2 | 34830.4 | 41170 | 11820 | 25000 | 53470 | 15352 | 29.88% | 16% | 绿城 |
| 富政储出[2020]29号 | 富春61号 | 28032 | 住宅 | 2.4 | 67276.8 | 78940 | 11734 | 25000 | 102540 | 15242 | 29.90% | 20% | 绿城 | |
| 富政储出[2020]31号 | 巨利村留用地北地块 | 16960 | 商业 | 2.5 | 42400 | 17540 | 4137 | / | 17540 | 4137 | / | / | 杭州聚鑫置 业有限公司 |
|
| 富政储出[2020]32号 | 银湖31号 | 2748 | 旅馆 | 2 | 5496 | 970 | 1765 | / | 970 | 1765 | / | / | 杭州文奥 企业管理 有限公司 |
|
| 富政储出[2020]33号 | 银湖12-G号 | 8485 | 商业 | 2.5 | 21212.5 | 4020 | 1895 | / | 4020 | 1895 | / | / | 杭州深奇科 技有限公司 |
|
| 富政储出[2020]34号 | 方家村村级留用地A地块 | 1263 | 商业 | 1.6 | 2020.8 | 120 | 594 | / | 120 | 594 | / | / | 杭州市富阳 区富春街道 方家井村股 份经济合作 社 |
|
| 富政储出[2020]35号 | 方家村村级留用地B地块 | 2038 | 商业 | 1.8 | 3668.4 | 230 | 627 | / | 230 | 627 | / | / | 杭州市富阳 区富春街道 方家井村股 份经济合作 社 |
|
| 钱塘新区 2021.1.26 |
杭钱塘储出[2020]12号 | 义蓬人才专项租赁房项目地块3 | 16691 | 人才租赁 | 2.8 | 46734.8 | 8226 | 1760 | / | 8226 | 1760 | / | / | 杭州钱塘 新区城市 发展集团 有限公司 |
| 杭钱塘储出[2020]13号 | 下沙中心区单元JS0402-46地块 | 31515 | 住宅 | 2.6 | 81939 | 155767 | 19010 | 37500 | 201767 | 24624 | 29.5% | 8% | 绿城 | |
| 余杭区 2021.1.26 |
余政储出[2020]44号 | 凌寒街以南香岸路以西地块 | 49436 | 住宅 | 1.4 | 69210.4 | 66442 | 9600 | 19420 | 85942 | 12417 | 29.4% | 2% | 绿城 |
| 余政储出[2020]45号 | 东湖兴中路综合供能服务站地块 | 5283 | 加油加气 | 0.25 | 1320.8 | 8147 | 61682 | / | 8147 | 61682 | / | / | 杭州余杭 交通经营 有限公司 |
|
| 余政储出[2020]46号 | 乔司吴家综合供能服务站地块 | 3253 | 加油加气 | 0.4 | 1301.2 | 3367 | 25876 | / | 3367 | 25876 | / | / | 杭州余杭 交通经营 有限公司 |
|
| 余政储出[2020]47号 | 良渚组团LZ08-1单元FG07-B41-01地块 | 2658 | 加油加气 | 0.2 | 531.6 | 2931 | 55135 | / | 2931 | 55135 | / | / | 杭州余杭 交通经营 有限公司 |
|
| 余政储出[2020]48号 | 仁和先进制造业基地核心区B41-02地块 | 7249 | 加油加气 | 0.2 | 1449.8 | 8351 | 57601 | / | 8351 | 57601 | / | / | 杭州余杭 交通经营 有限公司 |
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| 余政储出[2020]49号 | 黄湖镇王位山综合供能服务站地块 | 5522 | 加油加气 | 0.3 | 1656.6 | 4705 | 28402 | / | 4705 | 28402 | / | / | 杭州余杭 交通经营 有限公司 |
|