保利东湾为下沙沿江板块的次新房小区，整个项目东南面一线面江，景观资源非常好，项目自身拥有20万方的商业配套。2013年9月，保利东湾启动现房清盘活动；2014年东湾在二手房市场表现活跃，以172套的签约量位列2014年主城区二手房小区成交第12位，为次新房的亚军，交易量超过地铁学区热盘东方郡，仅低于同板块的世茂江滨花园。上周保利东湾整体10463元/平方米的均价较其2014年年度均价有所上涨。上周成交的房源主要为65方左右的两房和90方左右的三房，这类户型的实用性较强，市场的换手率也较高。