萧山近6年新房成交走势图

2014萧山楼市综述:峰回路转压力尚存

  对萧山房地产市场而言,2014年可谓是峰回路转的一年。从库存高企,销售量一路下滑的上半年,到7月份以来政策的层层松绑,限购限贷次第放开后迎来的逐步回暖,楼市经历了从冰冻到复苏。[详细>>]

  观察:

  降价霸气成交回暖的代价!

  区域市场外来大鳄的困境

  土地平静谨慎拿地仍是基调

  ※ 2014萧山楼市年度报告

  ※ 2014杭州楼市成交总榜

萧山2014年新房签约与住宅签约详情表

萧山近6年新房供应与库存趋势图



  据本网统计,2014年萧山新建商品房成交15199套,环比2013年的12797套增加2402套,涨幅为18.77%,仅次于2009年的成交。其中住宅签约12503套。

  萧山2014新房库存达24233套,库存再次创下历史新高。环比去年同期,增幅为12.47%。入市房源为21501套,再次刷新萧山房源入市记录

萧山近3年二手房成交统计走势图

萧山2014年与2013年二手房成交环比



  2014年萧山二手房成交4953套,成交面积为68.94万平方米,成交均价为7368元/平方米。其中住宅成交4069套,成交面积为41.72万平方米,成交均价为8605元/平方米。

  环比2013年,二手房市场成交下降35.67%,住宅下降37.73%。

萧山近5年土地成交统计走势图

萧山2014年土地成交统计



  据本网统计,2014年萧山共出让土地40宗,出让面积为132万平方米,可建筑面积为333万平方米。其中住宅为23宗,出让面积为86万平方米;商业为17宗,出让面积为46万平方米。

  2014年土地出让金额为128亿元,同比2013年的219亿元,金额下跌41.55%。

萧山2014年成交套数TOP10

萧山2014年成交金额TOP10

设计: 陈希杰 陈惟一 编辑:李宝娜 统筹:沈曦霞 监制:王琦明 蒋凌峰