专家访谈(一)虞晓芬:立体混合化的物业格局 出让源头就需规划
文/透明售房网记者 倪斌
虞晓芬表示,从政府土地出让的源头环节就已经出现问题了,城市综合体应当住宅与商业相结合形成立体混合化物业格局,而现在杭州的城市综合体往往不能带有住宅,都是变相的在做类住宅格局。城市综合体要考虑到本身的容量有多少,而非盲目的为综合体而综合体。[详细阅读>>]
文/透明售房网记者 倪佳玮
汤工在全面了解杭州城市规划的前提下,强调了政府与作为市场主体的企业都需要在新的环境中找准定位。城市综合体在杭州的发展、现状与存在问题逐渐理顺,而在其中,他所反复强调的是政府功能如何到位,合理的规划和给予企业生存发展的空间,毋庸置疑,是城市功能开发的先决条件,政府不能缺位、不能越位,要到位。而对于企业如何找准定位,在个体生存上得以开拓,汤工用精细化、专业化、主题化等发展方向与对城市区域的优势选择都做了独到分析。[详细阅读>>]
文/透明售房网主编 沈曦霞
杨老师作为土地专家,从土地出让源头强调引导,但同时提出规划不能取代市场调整,作为市场主体的企业有足够的空间和创新意识做出改变与尝试,一步到位的预先规划不可能实现。他认为杭州应该在不扩大总量的前提下,调整功能与区域发展,政府与企业互动适应市场。[详细阅读>>]