鼓励银行业金融机构按照风险可控、财务可持续的原则，积极支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目……【详细】

　　对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平……【详细】

　　鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券(MBS)、发行期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放……【详细】

　　银行业金融机构在防范风险的前提下，合理配置信贷资源，支持资质良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住房，积极支持有市场前景的在建、续建项目的合理融资需求。扩大市场化融资渠道，支持符合条件的房地产企业在银行间债券市场发行债务融资工具。积极稳妥开展房地产投资信托基金(REITs)试点……
【详细】

文/透明售房市场研究院院长 方张接

　　核心观点

　　1、这是“认房不认贷”政策的局部性实现，也是目前各方所能接受的最大公约数；因病施治，力度适中；

　　2、初次改善需求购房者是这次政策调整的最受益群体；这部分群体购买力的释放有利于成交量回升势头的进一步整固，并维持住杭州楼市来之不易的走好趋势。

　　3、杭州已经连续两个月成交上9000套，再加之这次贷款政策的调整，基本可以宣告杭州楼市阶段性底部的确立；当然，房价依然不具备上涨的可能。【详细】

　　①汉嘉地产顾问副总经理陈焕春：

　　最低7折的利率优惠，商业银行不一定买账

　　我觉得限贷放松对于信心提升方面的作用还是比较大的。因为像杭州限购分了两步放开，现在限贷又有一定的放松，持续性的政策对市场的刺激会更强烈。【详细】

　　②招商局地产（杭州）有限公司总经理助理 寇建强：

　　购房者的重大利好，大大降低资金门槛

　　如果说取消限购是解决了购房资格问题，那么这次限贷松绑则是为首改、再改，以及很大一部分投资客在资金方面进行解禁，门槛下降很多。这对购房者而言肯定是重大的利好……【详细】

　　③三江花园道壹号营销总监 樊勇俊：

　　重大利好，对改善产品推动更大

　　政策放开对于我们开发商来说，肯定是重大利好，特别是对于改善型产品来说推动力会更大。【详细】

　　④杭州万科片区营销总监 刁玥：

　　刺激比限购解除大，进一步灵活资金杠杆

　　当然刺激要比限购解除来得大，限购解除只让10-15%的人重新可以出手，限贷松绑则更多灵活了资金杠杆。【详细】

　　⑤绿都控股集团营销总监 骆承武：

　　有些惊喜，有力支持市场回暖

　　尽管之前已有传闻，但央行能够出台如此强刺激的政策还是有些惊喜。这是一步到位的好政策，基本宣布了限贷的结束……【详细】

　　⑥顺发恒业营销经理 王润华：

　　最给力的政策，落地看地方银行如何执行

　　对地产人来说，这绝对是个利好，是最给力的政策支持。但是落地还需看各地方银行会不会真正执行，会不会对央行阴奉阳违。【详细】

　　⑦东海房产营销总监 李鹏：

　　国庆福利，改善将迎新一波行情

　　开发商已经在一个比较艰难的时期了，中央也是了解到了现状，及时在全国人民喜庆的日子到来之前给房地产行业发了福利。【详细】