2014年9月杭城共计54盘入市：主城区33盘开；余杭、萧山及周边21盘推新
截至2014年8月29日，8月杭城共15盘领出16张预售证，其中全新盘2个，分别为景瑞·申花壹号院和大家·运河之星。
据本网不完全统计，2014年9月杭州全市共54盘开，主城区（传统8区）预计33盘开，其中全新盘占据了24个，主要集中在拱墅、江干、滨江等区域。备受瞩目的蓝孔雀板块将迎来集体推盘的盛况，融信·蓝孔雀、三江花园道壹号、招商·雍景湾三盘齐发；西溪板块的融创·河滨之城也将首开面世，除此外滨江·西溪明珠、坤和求是里也延期到本月推出；另外值得一提的是之江的中天·之江诚品、滨江的龙湖·春江郦城也将趁着“金九”的时机首发入市。余杭、萧山及周边各区县9月预计有21个楼盘推新。
上城区：安安稳稳的楼市 平平静静的老区
无论是上半年杭州楼市的动荡，还是7月底楼市限购政策的松绑，在杭州的各个板块区域都刮起了一股股旋风，但是上城区似乎是沿袭了南宋都城的坚固城墙，楼市并未受到明显影响，远离杭州楼市的最中心，却处在杭州楼市的地理位置最中心。
上城区随着岁月发展，其所售房屋并不多，也没有增添更多的新鲜“面孔”。但是因为其独特的地理位置，发展良好的周边配套，其在售楼盘也是受到了大多数购房者的青睐。...[详情]
下城区：140平方米大户型解限 豪宅掀高潮
7月28日，杭州市场迎来了四年限购之后的正式松绑，主城区140平方米以上的户型取消限购，可以直接购买二套房屋，不再受到限制。下城区作为杭州主城区豪宅最多的城区之一，市场热度一下被引燃，各个豪宅都加快了营销的步伐，效果也是立竿见影。
武林壹号无疑是限购解禁后受益的众多豪宅中的典范。与武林壹号相去不远的武林外滩，同处于京杭大运河两岸，同属于武林商圈的豪宅，同样隐匿于市中心的繁华深处，但在区域上却是分属拱墅、下城两区，其在限购后的表现虽不比武林壹号的光芒四射，却也有诸多可圈可点之处。...[详情]
江干区：“拖延症”难愈 一大波新盘集结下半场
一年中，最热情似火的8月悄然而过，房地产却仍然未真正化开刺骨的寒冷。唯有那一缕缕破开阴云的阳光，让市场开始有所振奋。
因为，限购都松绑了，解贷还会远吗？当然，这也许不经意间反映了很多房企的心态，也为那些继续拖延的楼盘，找到了一个好的解释。
在江干区，有着两个较高知名度的拖延症楼盘：中旅·城仕公馆、中企·御品湾。...[详情]
拱墅区：武林壹号领跑大户型 “金九”迎多个新盘入市
随着7月底限购政策的放开，沉寂已久的杭州楼市终于有了一丝暖意，8月的拱墅区也显得更加热闹。
主城区140平方米以上房源解禁，让市场上的大户型，尤其是豪宅项目，有了如沐春风的感觉，其中表现最抢眼的莫过于市中心豪宅武林壹号了。在解限首日，武林壹号就成交了6套房源，一日揽金1.6亿；而从7月30日到8月20日，短短20天左右，武林壹号共计新增预定20套，销售金额逾5亿。这意味着，20天，武林壹号平均以每天成交1套的销售速度领跑杭州整个豪宅市场。...[详情]
西湖区：成交量回暖 房价涨势未现
自杭州限购政策松绑以来，成交量逐步回暖趋势明显，低迷的市场信心也已经得到了一定的恢复和提振。在杭州楼市整体成交量稳步增长的同时，西湖区8月后两周的签约量也有了较大幅度的提高，其中申花板块的申瑞国际和西溪板块的中海·西溪华府、万科·西庐等盘8月都交出了优异的成绩单。
8月西湖区成交量销售冠军的申瑞国际，推出了清盘特惠，所有LOFT房源不限户型，不限楼层，买一层送一层，清盘一口价21800元/平方米，户型面积有40、60和80平方米可供选择。低总价、大空间使用率，不限购不限贷，自住投资皆宜等优势获得了较多购房者的亲睐。...[详情]
下沙区：大户型“解限”一月 下沙楼盘开启“破冰之旅”
7月29日杭州楼市大户型“解限”以来，获益最大的毋庸置疑是那些积压多年的140平方米以上大户型房源。前有豪宅们势如破竹的集中走量，后有成交数据的阶段性回暖。最让人欣喜的是，上半年由于市场信心严重不足导致开盘时间一推再推的楼盘纷纷开启“破冰之旅”，一潭死水般的杭州楼市终于重现久违的生机。
下沙楼市似乎也在这股市场回暖的春风中重新找回了状态。8月下沙有不少楼盘启动认筹或推出新房源。不仅如此，为了吸引购房者，开发商在营销手段和购房优惠上也花了不少心思。...[详情]
滨江区：热销、平稳、停滞 板块分化日益加剧
房地产市场已经告别人人弯腰捡黄金的时代，进入调整期，市场主导下的优胜劣汰不断加速。2014年淡市行情下，杭州楼市的版图上，各个板块、不同楼盘之间，分化也日益加剧。在这个“金九银十”提前上演的8月，板块分化在滨江区域内表现得更加明显。
奥体板块无疑是今年滨江区最大的赢家，板块内三盘龙湖·春江彼岸、莱蒙·水榭春天、绿地旭辉城都持续热销。来到8月，莱蒙·水榭春天凭借加推2号楼128套房源，均价20000元/平方米的优势，截至26日已经成交120套，跻身主城区销售前三。而绿地旭辉城则在全城喊降价的浪潮中，在售房源整体均价上调500元/平方米，重新回到22000元/平方米的价格水平。至于龙湖·春江彼岸，从去年5月开售至今，成交量已达1700套，剩余的近200套房源，似乎也不愁卖。...[详情]
之江区：之江大桥免费通行 国道旁楼盘迎生机？
习总书记在《之江新语》中说道要“入基层，去浮躁，甘于奉献干工作”，这对于之江区的楼盘来说正是金玉良言。销量不佳的情形下，正确对待销售的排名地位，静心思考，磨练意志，耐得住市场冷淡下的寂寞。
8月25日，之江大桥施行免费通行，这个利好对于之江的楼盘来讲说大不大，说小不小，不大的原因在于免费通行前，很多市民朋友对这座大桥了解不多，日常流量不是很大，如今只是多了一个出入主城区的道路；不小的原因则在于从江西、衢州方向和富阳、桐庐、淳安、建德进出杭州主城区的这些人群对之江区的好感会日益增加。...[详情]
萧山区：限购放开 萧山成交回暖了？
据本网数据统计，这一个月来(8.1~8.26)，萧山区的成交量已达到了1215套，相比上个月(7. 1~7.31)成交1259套，总成交情况几乎持平，住宅方面8.1~8.26成交1069套，7月份整月同样成交1069套。值得一提的是7月21日取消限购消息传开之后，当天成交量曾达到122套，此后便回归平稳，由此可见限购取消之后，对于市场信心、库存去化有一定的积极作用，成交涨幅较为明显，但仍不足以实现大逆转。
随着杭州政策的逐渐放松，萧山已经重新迈入了自己的节奏之中，而不再像上半年那般任意降价只求突围。8月份，众多楼盘走量较为平稳，无论是持续热销的御景蓝湾、顺发恒园、香山四季公馆，还是新盘首开的金色江南、恒大帝景、德信·泊林春天，低价跑量的策略加上政策的刺激促使下保证了萧山楼市的稳健走量。...[详情]
余杭区：“金九”推盘加速 热盘集聚
8月18日，国家统计局发布7月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市中，价格环比下降的城市有64个，是自2011年1月以来近43个月下降城市数量之最，创近10年环比最大跌幅。其中杭州以环比下降2.5%的跌幅位居榜首。
价格的惨淡源于限购政策的持续。那么，自7月29日正式取消余杭楼市限购政策以来，这一月有余的时间，余杭楼市又交出了怎样的成绩单呢？根据透明售房市场研究院数据显示，7月余杭区新建商品房签约量为2437套，其中7月1日至7月28日签约2000套。而自7月29日限购取消以来，截止8月25日，余杭新房共签约3373套，日均签约120套，相较解限前的日均71套签约量，回暖迹象显著。...[详情]
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