57.26%溢价！绿城联手滨江竞得市北宅地

4月30日，杭州土拍仅推出萧山区市北单元一宗涉宅用地，却上演激烈竞价，14家房企角逐一宗萧山区市北宅地。

经过43轮报价，绿城&滨江集团联合体成为今日赢家，成交溢价率57.26%，楼面价36170元/㎡。时隔一年，市北板块地价再次新高，刷新了去年晓澜玉华创造的3.5万元/㎡纪录。

经此一战，杭州4月11宗涉宅用地已全部出让，共计揽金约124.61亿元。在小阳春的市场氛围下，土地市场的成交表现不俗，多个板块地价刷新纪录，房企拿地积极性颇高。

◎4月8日，本月的首场土拍，13家房企争夺滨江区襄七房宅地激战了127轮，成交楼面价突破4.1万元/㎡，由华润置地竞得;

◎4月10日，7家房企鏖战73轮争夺西湖区云谷宅地，最终滨江溢价逼近60%摘下云谷“新地王”，成交楼面价19129元/㎡;

◎4月28日，12家房企围猎余杭区勾庄板块玉湖公园西宅地，最终招商溢价43.33%成功拿地;

◎4月30日，市北板块时隔一年诞生“新地王”。

当然，冷热分化现象仍然存在，比如杭钢首秀地块、蜀山西、下沙单元、临安滨湖新城等外围城区宅地则低溢价遇冷。

接下去的5月，杭州待出让宅地规模有所收缩，仅5宗。分别是5月15的未来科技城姊妹地块，5月19的临平新城核心区地块，5月26日的北干西、转塘单元地块。6月待出让的宅地已开启挂牌，今天一早杭州上新了4宗涉宅地块，分别位于九堡、云谷、下沙、东部湾新城，将于6月3日出让。

具体出让公告如下