超1420亿！杭州2025土拍收官！

刚刚，杭州2025年最后一宗涉宅用地成功出让。

经过2轮报价，浙江龙大地产有限公司以总价29199万元竞得银湖52-2号地块，楼面价约6201元/㎡，溢价率1.74%。

随着这宗地块低调成交，杭州市2025年涉宅用地土拍收官。全年成功出让涉宅用地92宗，总金额突破1420亿元，在全国重点城市排名中稳居前列。

杭政储出[2025]137号(银湖52-2号地块)，东至FY070101-08地块，南至彩虹快速路绿化带，西至FY070101-28地块，北至创意路。出让面积39239㎡，容积率1.2，可建面积约4.7万㎡，起始楼面价6095元/㎡。

这是银湖板块的第二宗不限价宅地，上一宗还是去年5月14日出让的颐萃别院地块。

根据规划条件该地块新建住宅应以四层及以上为主，且不得建设别墅类(含合院、双拼)产品，同时该项目为全市住宅品质提升试点项目。

地块直线距离地铁6号线野生动物园站约800米，可直达西湖区之江、富阳主城;北侧是低密大盘香溪别墅园，西侧是中国智谷富春园区，周边富阳银湖公园，杭州野生动物世界步行可达;周边在售的金帝虹缤之都，自带商业综合体，满足居民日常生活购物需求。