临平房协顺利开展“好房子”标杆项目考察学习活动

为积极响应住房和城乡建设部关于建造“好房子”的号召，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，切实促进我区住房质量的全面提升，同时进一步加强会员单位间的交流，6月5日-6日，临平房协组织会员单位考察余杭未来科技城、下沙、义乌“好房子”标杆项目，开阔视野和学习先进经验，更好地为会员单位服务。

此次考察团由交通集团交建公司、开投、广大、欣智、越冠、蓝宇、汇华云筑、东海、保亿、中宜杭城等各单位一行15人组成，先后赴余杭未来科技城时舟里、下沙沐兰台、义乌绿城凤栖逸庐、义乌华润澐璟项目实地考察、交流研讨，学习借鉴“好房子”及第四代优秀住宅项目的成功经验。

考察时舟里项目

项目特色

项目规划15幢高层住宅，容积率2.5，主力户型面积106-169㎡。杭州计容新规之后，时舟里拥有一座高约9米、宽约70米的巨型金色门头。同时整体小区向上抬高，搭建架空平台，相当于整个小区的平面，往上抬高了约3米左右。地上一层为小区的物业经营性用房以及停车场，地上二层是小区园林景观，层高约4.5-5.5米不等的楼幢架空层，地上三层才是住宅首层。时舟里的15幢高层住宅，均采用了阳台全封闭式的公建化立面设计，外立面为大面积落地玻璃搭配铝板线条。计容新规规定“对符合规定的开放式风雨连廊不计容且不计建筑密度”，在时舟里实景示范区中，就有风雨连廊设计展示。

考察沐兰台项目

项目特色

沐兰台位于下沙金沙湖板块，项目将整个住区向上举起约9.1米，成就全新立体的生活方式。从底层架空车库平台层，上到架空层主题空间，再到真正的住宅一楼，连续约9.1米的抬升，赋予沐兰台起始楼层和传统住区四楼同等高度的宜居禀赋，让生活更充分地拥抱阳光、清风与流云。变电房、垃圾房更顺势巧置于底层架空平台，隔绝噪音和污染，只留下静谧而独特的空中花园领域，带来不受限制的奔跑自由，与不受阻碍的视线自由。

考察绿城凤栖逸庐项目

项目特色

凤栖逸庐作为绿城深耕义乌11载又一低密样本,一脉贵胄相承，如风凰展翼，与义乌风起潮鸣,并立于绣湖两侧,凤栖高台隐而逸、东方之美师而新,打造一代全新经典“庐”系,敬献一座隐逸的东方谧境。容积率仅为1.01，以建面约272㎡-483㎡的合院产品为主，将墨玉、青玉以及星空等元素相融合，其建筑遵循经典的“屋檐、屋身、台基”三段式构图原则，立面层间质朴粗糙的石材与精致的柱、栏、屏、榫等建筑构造节点形成对比，凸显出独特的雅致格调。园林取意《西园雅集》，利用天然高差，打造约10米高差的双层立体洄游空间，让约3000平方米的庭院在步履起承转合间，池、泉、瀑、溪、涧错落交织，犹如一幅“豁然开朗”山水轴卷。

考察华润澐璟项目

项目特色

作为华润置地打造的首个“空中花园”森系人居，孝子祠澐璟的诞生，肩负着华润置地对第四代住宅产品的追求。项目规划之初以轻井泽虹夕诺雅、台湾半亩塘若山为原型，匹配孝子祠澐璟第四代住宅的格局，营造立体花园。以一个下沉式森谷景观庭院为核心，展开了全维森系的空间生活美学。建面约1500㎡下沉式森系会所，形成了一个围绕下沉式森谷浮岛景观庭院为核心的环形动线，并以此连通社交、休闲、娱乐等多功能场景，带来可以环幕尽览整个峡谷景观风光的沉浸式视野。在配备的室内恒温泳池与健身瑜伽房等区域，设计以尺度营造为核心，围绕景观庭院，打造自然呼吸的健康运动环境。

本次考察活动圆满结束，各会员单位纷纷表示受益匪浅。未来，临平房协将继续组织各类考察活动，考察学习“好房子”标杆项目，不断学习先进的经验，不断拓宽临平房地产行业视野，促进房地产企业间的交流与合作，为我区房地产事业发展贡献一份力量。