杭州顶流来啦！单价“跳涨4万＋”

非限价时代最贵的新房项目来了!

7月22日，位于奥体的奥映鸣翠府领出首张预售证，推出74套可售房源，均价86978元/㎡，套均总价2000万元起。

这是奥体首个入市的不限价新房，在其一路之隔的望阙轩新房价格是46000元/㎡，奥映鸣翠府单价涨了4万+。

除了奥映鸣翠府，最近还有不少值得关注的项目，包括首次领出预售证的绿城溪径恒庐和湘湖旅游度假区的滨江鸣湖里等，一起来看看。

正在公示(5个)

奥映鸣翠府(奥体)

☆房源套数：74套(点击查看一房一价信息)

☆均价：86978元/㎡(精装交付)

☆房源面积：225-350㎡

☆透明点评：奥体核心区第一个亮相的不限价楼盘，有高层和叠墅。项目交通便利，6号线、7号线与15号线(规划)覆盖;周边教育资源丰富，学军系小初高校区环伺;商业配套也十分完善，SKP、印象城、万象城等商业中心都不远。作为奥体首个不限价产品，其公区与装修可媲美奥体在售商业大平层。首开均价86978元/㎡，户型建面约225-350㎡，无论面积段还是总价，都奠定了其作为奥体改善第一豪宅的地位。有钱人可以冲。

绿城溪径恒庐(闲林)

☆房源套数：合院11套;叠墅40套(点击查看一房一价信息)

☆均价：合院51210元/㎡(毛坯);叠墅35085元/㎡(精装交付)

☆房源面积：合院286-398㎡ ;叠墅234-296㎡

☆透明点评：项目地理位置优越，紧邻绿城桃花源，与凤凰山、南湖公园、五常湿地及西溪湿地相邻，自然景观得天独厚。交通便捷，附近有运溪路隧道、杭瑞高速/天目山路，且与文一西路等紧密相连，向北直达杭州西站。整体规划363套住宅，其中99套合院，面积285-396㎡，注重空间层次与私密;264套叠墅，面积249-280㎡，融合法式浪漫与现代舒适。作为许久未见的“法式”产品，价格相比之前并未上涨，可谓诚意满满，对绿城法式低密有兴趣的可以重点关注。

滨江鸣湖里(湘湖)

☆房源套数：排屋19套;叠墅24套(点击查看一房一价信息)

☆均价：排屋69880元/㎡(毛坯);叠墅50500元/㎡(精装交付)

☆房源面积：排屋306-422㎡;261-276㎡

☆透明点评：项目位于湘湖旅游度假区，直线距离湘湖约800米，规划12幢叠排和20幢排屋，仅223户，叠排建面约221-282㎡，排屋建面约305-423㎡。项目做了宋韵排屋+下沉式会所+恒温泳池，美学值拉满。适合在钱江新城、奥体世纪城、滨江核心和萧山市中心的高端改善。

杭序府(钱江新城二期)

☆房源套数：24套(点击查看一房一价信息)

☆均价：59098元/㎡(精装交付)

☆房源面积：170-220㎡

☆透明点评：以“高端奢宅”著称的招商“序”系列在杭州的首个作品，在品质上必然会花大力气的，全域风雨连廊、下沉式会所、大面玻璃幕墙+石材，转角曲面、高规格的装修标准等，无一不在向富人们展示，这是钱江新城二期今年最值得期待的项目。

桃李西径(临安锦城)

☆房源套数：169套(点击查看一房一价信息)

☆均价：23330元/㎡(毛坯)

☆房源面积：87-207㎡

☆透明点评：临安“桃李系”又一力作，有高层和中式合院，地处临安城芯，周边生态、教育、医疗、商业资源都不错。这次推出的是高层，户型面积比较适中，适合本地改善客群。

正在登记(2个)

如玺华院(乔司)

☆房源套数：叠墅36套(含高层次人才倾斜套数7套，无房户倾斜套数18套)

☆高层次人才倾斜比例：20%

☆无房户倾斜比例：50%

☆均价：28770元/㎡(毛坯)

☆房源面积：198-218㎡(点击查看一房一价信息)

☆参摇门槛：验资85万

☆摇号登记时间：7月21日-7月23日(通过「越秀地产华东区域公司」公众号报名登记)

☆透明点评：整盘都是叠墅和排屋，家门口就是地铁9号线乔司站，在这个地段，2万+的价格买低密还是有一定吸引力。项目配备了包含恒温泳池、健身房的会所，都做了独立入户和私家电梯，性价比较高。

众安樟源府(党湾)

☆房源套数：192套(含高层次人才倾斜套数19套，无房户倾斜套数96套)☆高层次人才倾斜比例：10%

☆无房户倾斜比例：50%

☆均价：13731元/㎡(毛坯)

☆房源面积：89-105㎡(点击查看一房一价信息)

☆参摇门槛：无需验资

☆摇号登记时间：7月21日-7月23日(通过「众略置业」公众号报名登记)

☆透明点评：项目位于民心路与梅林湾路交叉口(党湾初中对面)。项目售价1字头，算是目前入住杭州的低门槛了。比较适合地缘性客户。

备注：以上楼盘信息仅供参考，具体情况以售楼处为准。