杭州再挂牌两宗低密宅地！

今天一早杭州市规划和自然资源局又挂牌两宗涉宅用地。

两宗地块分布于钱塘区下沙单元和临安区昌化单元，总出让土地面积79257㎡，总出让建筑面积95971.6㎡，总起价61131万元，计划于8月19日出让。

壹

杭政储出[2025]99号即钱塘区下沙单元QT010110-20地块，东至1号大街，南至艮山东路北侧绿化带工程，西至1号渠工程，北至开发区下沙南苑路工程。 出让土地面积19304㎡，出让建筑面积27025.6㎡，容积率1.0<容积率≤1.4，出让起价43241万元。楼面起价约16000元/㎡。

根据要求，地块建筑高度不大于36米，住宅不得建设别墅类(含合院)产品，层数不小于4层，大于(不包括)两联排，建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3：1，建筑高度最低不小于12米。

项目距离地铁1号线高沙路站大约800余米，无论是去火车站、汽车站、机场都十分便捷。除了地铁之外，项目周边有钱塘快速路—德胜高架与南北向高架—东湖高架形成十字快速路网，向西勾连主城城西，向北与临平新城等无缝衔接，向南跨过钱塘江与机场高速相连。往来奥体、滨江十分便利。除了交通便利之外，商业配套环伺。金沙湖印象城、龙湖吾角天街、龙湖金沙天街、下沙银泰城等都在直线距离约2公里范围内。教育资源丰富，地块周边学校不少。

地块一路之隔是分布着绿城燕语春风居、万科湖印光年府、融创杭望云潮城和杭曜之城等次新房。

贰

杭政储出[2025]100号即临安区昌化单元LA200306-07地块，东至城东路，南至滨江路，西至沿虞溪绿带，北至东塔街。出让面积59953㎡，出让建筑面积68946㎡，容积率1.0<容积率≤1.15，出让起价17890万元，楼面起价约2595元/㎡。

根据规划要求，本次出让地块不得建设别墅类(含合院)产品，层数不小于4层，大于(不包括)两联排，建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1,建筑高度最低不小于12米最高不超过27米。