下半年杭州首场土拍溢价率10%，7月还有7宗地待嫁！

7月8日，杭州下半年首场土地出让完成，仅1宗块地，位于临平星桥，容积率1.1，起价约2.48亿，楼面起价10000元/㎡。

最终经过6轮竞价，由台州市中德天诚房地产有限公司(中德天诚建设)以总价约2.73亿元竞得临平副城星桥区块控规LP0801-R21-41B(C70)地块，溢价10.07%，楼面价11007元/㎡。>>>点击查阅地块详情

值得一提的是，这是今年第三次有外来房企来杭拿地。此前，宁波东部新城开发投资集团有限公司，呼伦贝尔汇嘉房地产开发有限公司两家外来房企首次来杭拿地。

截至发稿，7月杭州还有7宗涉宅用地将出让。

>>>7月15日金沙湖和云城两宗地块待出让

钱塘区下沙单元QT010102-32地块，东至松合路，南至金沙大道，西至乔下线，北至玉湖街。地块位于地铁1号线下沙西地铁站B口，南面一路之隔即是金沙湖公园，东面一路之隔，为绿城湖映金沙。

地块容积率2.3，起拍价约10.2亿元，楼面起价约15533元/㎡。这是金沙湖板块近半年来挂牌的第四宗涉宅地，前三宗为沐兰台、湖映金沙、青森轩。

余杭区西站新城单元YH080601-13地块，位于望云润玺的西侧，容积率3.0，起拍价约17.87亿元，楼面起价约14692元/㎡。其中商业占比约30%，住宅部分限高80米，商业部分限低15米、限高100米。

该地块为云城首宗“好房子”试点地块，也是云城今年以来出让的第三宗涉宅用地，前两宗为望云润玺、滨江云城新项目。

>>>7月22日石桥和勾庄两宗地块待出让

拱墅区石桥单元GS130201-40地块，东至油车港绿化，南至桦枫居，西至地块，北至永华街。地块容积率1.7，起拍价约3.43亿元，楼面起价约14256元/㎡。

余杭区良渚东单元YH030304-08地块，位于勾庄板块。东面和南面紧邻万家名城，北面为良渚生命科技小镇，产业和人才集聚，南面是地铁10号线祥园路站，北面是城北万象城，交通和商业配套成熟。地块容积率2.4，起拍价约11.8亿元，楼面起价约13476元/㎡。

>>>7月29日三墩、石桥以及星桥3宗地块待出让

西湖区三墩单元XH010101-14地块，东至蓬架桥港，南至规划支路，西至莲池路，北至油车桥港。容积率2.3，起价约26.8亿元，楼面起价13091元/㎡。

拱墅区石桥单元GS130201-56地块，东至规划道路，南至华丰路，西至规划华西路，北至杭玻街。容积率1.9，起拍价14.93亿元，楼面起价15318元/㎡。

临平区星桥单元LP070103-02地块，东至星桥大道，南至藕花洲大街，西至规划星源路，北至上塘河绿化带。容积率1.1，地块起价4.31亿元，楼面起价10500元/㎡。根据要求，建筑密度不大于43%，建筑限高16米。不得建设别墅类(含合院)产品，层数不小于4层，大于(不包括)两联排。

这几宗地块会花落谁家，本网将继续追踪。