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下半年杭州首场土拍溢价率10%,7月还有7宗地待嫁!

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2025-07-09 来源: 透明传媒 群子

7月8日,杭州下半年首场土地出让完成,仅1宗块地,位于临平星桥,容积率1.1,起价约2.48亿,楼面起价10000元/㎡。

最终经过6轮竞价,由台州市中德天诚房地产有限公司(中德天诚建设)以总价约2.73亿元竞得临平副城星桥区块控规LP0801-R21-41B(C70)地块,溢价10.07%,楼面价11007元/㎡。>>>点击查阅地块详情

值得一提的是,这是今年第三次有外来房企来杭拿地。此前,宁波东部新城开发投资集团有限公司,呼伦贝尔汇嘉房地产开发有限公司两家外来房企首次来杭拿地。

截至发稿,7月杭州还有7宗涉宅用地将出让。

>>>7月15日金沙湖和云城两宗地块待出让

钱塘区下沙单元QT010102-32地块,东至松合路,南至金沙大道,西至乔下线,北至玉湖街。地块位于地铁1号线下沙西地铁站B口,南面一路之隔即是金沙湖公园,东面一路之隔,为绿城湖映金沙。

地块容积率2.3,起拍价约10.2亿元,楼面起价约15533元/㎡。这是金沙湖板块近半年来挂牌的第四宗涉宅地,前三宗为沐兰台、湖映金沙、青森轩。

余杭区西站新城单元YH080601-13地块,位于望云润玺的西侧,容积率3.0,起拍价约17.87亿元,楼面起价约14692元/㎡。其中商业占比约30%,住宅部分限高80米,商业部分限低15米、限高100米。

该地块为云城首宗“好房子”试点地块,也是云城今年以来出让的第三宗涉宅用地,前两宗为望云润玺、滨江云城新项目。

>>>7月22日石桥和勾庄两宗地块待出让

拱墅区石桥单元GS130201-40地块,东至油车港绿化,南至桦枫居,西至地块,北至永华街。地块容积率1.7,起拍价约3.43亿元,楼面起价约14256元/㎡。

余杭区良渚东单元YH030304-08地块,位于勾庄板块。东面和南面紧邻万家名城,北面为良渚生命科技小镇,产业和人才集聚,南面是地铁10号线祥园路站,北面是城北万象城,交通和商业配套成熟。地块容积率2.4,起拍价约11.8亿元,楼面起价约13476元/㎡。

>>>7月29日三墩、石桥以及星桥3宗地块待出让

西湖区三墩单元XH010101-14地块,东至蓬架桥港,南至规划支路,西至莲池路,北至油车桥港。容积率2.3,起价约26.8亿元,楼面起价13091元/㎡。

拱墅区石桥单元GS130201-56地块,东至规划道路,南至华丰路,西至规划华西路,北至杭玻街。容积率1.9,起拍价14.93亿元,楼面起价15318元/㎡。

临平区星桥单元LP070103-02地块,东至星桥大道,南至藕花洲大街,西至规划星源路,北至上塘河绿化带。容积率1.1,地块起价4.31亿元,楼面起价10500元/㎡。根据要求,建筑密度不大于43%,建筑限高16米。不得建设别墅类(含合院)产品,层数不小于4层,大于(不包括)两联排。

这几宗地块会花落谁家,本网将继续追踪。

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