真没想到，杭州富阳卖最好的合院项目是他！

近日，爆了两位顶流。

一是杭州新地王。

3月28日，西溪湿地北侧的蒋村低密宅地，以成交楼面价88029元/㎡，溢价率115%，再次刷新记录，成为杭州新地王。

容积率仅1.1，是杭州市中心难得的低密热土，南侧直线四百米即为西溪湿地，生态资源之外又有丰富的城市配套，地铁5号线和19号线在侧，西溪天街和西溪银泰城等商业齐备，天生条件优越。

就在这样的背景下，另一个顶流就是位于杭州富阳黄公望隐居地旁的春江御园。

*春江御园实拍图

就在近日，有神秘客户豪掷3000+万购入春江御园三套中式山水现房合院，再次引爆市场，并在成交后表示将继续关注该项目价格，后续可能还有大动作……

这份热销成绩单，让很多人始料未及，但小编对此只能说，某些杭州高净值客户洞见楼市发展趋势的眼光着实不凡，毕竟春江御园与杭州新地王拥有同样气质——低密、公园、商业等，加上中式合院的标签，且入手门槛仅约650万起，这样的机会，他们当然不能错过。

/壹/

要读懂春江御园为什么收到高净值客户的青睐，首先需要站在宏观上去审视它。

富阳，连续5年获评“美丽浙江”考核优秀区，连续多年获评《中国最具幸福感城市》，是大家公认的山水宜居之地。

更何况，项目所在的4A景区黄公望隐居地，不仅是世界级名画《富春山居图》的取景地，更是杭州唯一国家级森林公园，约333公顷的面积，森林覆盖率高达96.5%，负氧离子浓度比起西湖、西溪湿地公园也是不遑多让。

在这样一个背山面水，天然适合宜居的地方，更难得是兼顾了生活的便捷。

*春江御园区位图

开车出发，约5分钟就能到浙江最大约11万方的首创奥特莱斯，将近半小时就能到西投银泰城和之江银泰城两大重量级商业综合体，差不多40分钟就能抵达杭州主城区的西湖附近，可以说到哪里都非常方便。

离尘不离城的生活方式，显然会更得高净值客户的“芳心”。

/贰/

人们在追求居住舒适度的过程，实际上就是在追求越来越低的容积率。

春江御园的一大优势来自于0.614的超低容积率，保持了高端低密产品的纯粹性。

而且早在2016年，春江御园就诚邀老绿城宋卫平亲临项目现场;而其园林、建筑、古建更是由老绿城同源的设计团队打造的，其中不乏有像香山帮第十八代传人谢理想、中式园林“鼻祖”级设计师宋淑华这样的佼佼者存在。

与老绿城的“特殊缘分”，也造就了春江御园高标准产品力的底盘，与杭州十年罕见的0.614低密之境，相得益彰。

*春江御园实拍图

尤其是春江御园的苏式园林景观，屡获一众业主和客户的好评。

围绕着中心水院展开的造景，近景是流水、堆石，中景是连廊、假山，远景是中式合院的院墙、屋檐，丰富的视觉层次感，让人忍不住驻足观赏，感知四季流转。

*春江御园实拍图

除了园林景观，春江御园的千年坊巷规制、中式合院建筑也是让人印象深刻，单独一点拎出来，都足以让高净值客户为之动容。

*春江御园实拍图

/叁/

当然，开发商香溢置业骨子里奉行「国匠精神」的高品质人居空间营造，也是当下地产周期中值得歌颂的。

项目目前一期在售的主力户型约170-320㎡，户户“阳光双层”设计、罕见首层约3.6米层高、部分户型近15米超大开间、约5.9米挑高的地下空间，亮点十足，诚意满满。

值得一提的是，虽然项目一期都是纯两层中式合院，但是结合地下空间的挑高，相当于是买两层实得四层，享受翻倍，非常实用。

*春江御园实拍图

目前，春江御园一期已经完美交付，实景现房合院已经呈现，品质有目共睹，无需像买期房一样，时刻担心未来的情况。

对高净值客户来说，低密、公园、商业、中式合院等标签，就是稳健的代名词，仅650万起的总价就能入手，所以春江御园才能抓住这一波行情，悄悄惊艳了市场。