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太贵了!杭州有小区车位租金几乎翻倍

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2024-11-25 来源: 透明传媒 沫2哒
[摘要] 数据显示,截至2023年末,杭州社会机动车保有量442万辆,其中私人汽车数量达到327万辆(来源:杭州统计局)。显而易见,越来越多的人会选择以车代步,但车位问题也随之而来。

买车容易,养车难。单就每个月的车位费,无论是租车位还是买车位,都是一笔不小的开支。

数据显示,截至2023年末,杭州社会机动车保有量442万辆,其中私人汽车数量达到327万辆(来源:杭州统计局)。显而易见,越来越多的人会选择以车代步,但车位问题也随之而来。

买还是租?

一方面,车位买了,又怕跌。此前透明君曾在“实惨!交付仅2年,萧山一小区车位从25万元降到4.3万元”推文中提及,杭州多个小区车位下跌。

另一方面,选择租车位的也不好过。当越来越多的车主选择租车位,车位租金也便因市场需求增加而上涨。

今年8月,下沙一小区就上涨了车位租金,由原先每月260元上调至每月500元(含车位管理费),几乎翻了一倍!业主纷纷反对,要求召开业委会重新商议。

无独有偶,下沙金沙湖畔某次新房,今年的车位租金也已上涨到一年7800元,折合每个月650元。而如果只租几个月,就要按800元/月收取。当然,有车主表示,由于小区车位都已售罄,车位租金上涨完全是业主自发,与物业无关。

另有网友在社交平台上吐槽自己1个月停车费在500-600元,引起网友共鸣。

还有网友发帖也称,自己被老小区停车费背刺了,停了12小时,收费120元,相当于每小时停车费要10元。

在该帖下方,有人指出该老小区由于位于马市街,周边有浙一、浙二,因而停车费较高。

透明君整理了下杭州不同小区的车位租金,从200-800元/月不等,相对而言,次新房更高些,如位于申花的杭源里,位于未来科技城的天空之城,每月车位租金都要500-600元;城西的个别小区,车位租金也不低,如湖畔花园、文溪鼎园每月分别要600元和650元。

注:综合车友发布,仅供参考

而非住宅的车位租金更高,如绿地中央广场、嘉德广场的车位租金每月要800元。

此外,一些小区业主和租客的车位租金是两个标准,如庭院深深租客24小时内10元封顶,而业主则是5元封顶。

南都花园也是如此,同样是包月,业主可以办理100元/月的A卡,而租户只能是300元/月的G卡。

图源南都花园业委会

为了降低车位租金开销,个别车主选择了错峰出租。如阿里巴巴西溪园区附近某小区车主,因白天上班,车位空闲,便通过发帖出租车位,租金每月只需200元。

事实上,为了缓解停车难得问题,杭州在不断建设公共停车空间。2023年,杭州新增停车泊位约17.3万个,其中公共停车位13598个(来源:杭州发布)。

车主可以通过“浙里办”APP,查看家或者工作地点附近车位。根据近日杭州发改发布的停车费价格,基本在4-5元/小时之间,一天内封顶按6小时计费。如果需要包月,则可以和停车场经营管理者在不高于核定标准范围内协商确定。

图源杭州发改

你租的车位,租金上涨了吗?欢迎评论区留言讨论!

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