两三千万的叠墅抢疯了，霞映锦绣里二开中签率10.71%！

昨夜，拱墅区申花板块的霞映锦绣里二开战绩出炉!此次开盘推出48套叠墅，均价67908元/㎡，吸引到800多户家庭报名登记，触发社保排序。

最终，入围公证摇号的家庭有448户，其中普通家庭入围最低社保月数212个月，无房家庭40个月，整体摇号中签率10.71%。

霞映锦绣里位于学院北路与余杭塘路交叉口，紧邻余杭塘河。楼盘由本土房企建杭和滨江联合开发，规划有洋房和叠墅产品，户型面积193-350㎡，整盘新房限价65100元/㎡，是起步总价就要上千万的豪宅项目，洋房已全部售罄。

5月底霞映锦绣里首开93套洋房，最终996户家庭入围摇号，整体中签率9.34%，是龙年首个“顶格社保+5年限售”楼盘。

此次二开，全部是叠墅产品。上、中、下叠各16套，下叠户型面积273-293㎡，中叠户型面积293-319㎡，上叠户型面积325-350㎡。从透明家一房一价信息查询可见，本次开盘房源最低总价都要1753万元，多数是两三千万总价的房源。

霞映锦绣里的叠墅到底有什么魅力，吸引到这么多家庭报名?

第一，项目与周边产品存在较大价差。目前申花板块同期在售新房杭著臻邸，高层一套也要一千多万，何况还是霞映锦绣里这样的叠墅产品。另外，透明家·房产价值报告显示，同板块同类叠墅产品，首开杭州金茂府叠墅二手房的挂牌单价已超10万元/㎡。

杭著臻邸一房一价表

首开杭州金茂府叠墅挂牌情况

第二，核心区域产品稀缺。项目作为主申花核心的低密产品，还是精装叠墅，同期新房市场几乎没有竞争对手，远郊的叠墅产品基本上都是毛坯，不具备可比性。

第三，各项资源配套丰富。周边有杭州大悦城、远洋乐堤港、城西银泰城、小河直街历史文化街区、地铁10号线、大关小学(学院路校区)等，配套成熟，居住氛围浓厚。

众所周知，低密产品无论是自住还是保值增值，都是不错的选择，尤其还是在这么具有人间烟火的氛围里，享受低密生活，这也是大家选择霞映锦绣里的缘由所在。