“暖鹊筑家”发布“社区资管”行业白皮书

（浙江，2024年3月28日）“暖鹊筑家”是一家房产营销创新型公司，它把房产经纪专业能力移植于物业场景，实现资源共享、构筑价值最大化的服务路径，打造社区居住生态运营平台，近两年的实践，它稳健发展，开创了房产营销的新赛道、新生态。

今天是“暖鹊筑家”乔迁之喜，在杭州莫干山路月星家具城四楼D18的办公区域，喜气洋洋、热闹非凡；杭州市房协领导，大家物业、德信物业、品尚物业、保亿物业、绿城物业、华景川物业、龙湖物业等代表，“暖鹊筑家”联合创始人徐辉华、张晗、袁显庆，核心合作伙伴王漪波、刘中林、蔡锡明、刘星以及众多合作伙伴都出席了此次庆典。

在庆典上，杭州市住房租赁管理协会副会长、副秘书长张婷婷，表达了“暖鹊筑家”作为解决业主最后100米的服务、低佣惠民的有温度的服务，一直收到相关部门的关注和支持，它成立伊始就是杭州透明传媒的战略合作伙伴，希望“暖鹊筑家”的新模式成为房产营销的一股清流。

大家物业集团智美经纪负责人蓝辉先生，致辞发言中，充分肯定了在物业场景租售业务中，双方做出的扎实探索已经初露了可喜的成果，“暖鹊筑家”这种扎根社区精耕、与物业融通的业务模式，是当前物业公司多经合作的可贵模式，希望将来的合作规模和深度进一步拓展。

杭州花园商贸有限公司刘中林总经理的致辞，他坚信通过房产产业链整合，以及“暖鹊筑家”进驻月星家居这一重大举措，可以优化“社区资管”的新经纪、成为有竞争力的房产营销模式，并携手共赢美好未来。

最后由“暖鹊筑家”董事长徐辉华发言，他明确提出“社区资管”是传统经纪业务形态的转型优化，它根植于物业场景，具有丰富的服务延展性、能够给买卖双方提供更优惠、更具温度和深度的服务，它是一种房产营销的新物种，会逐渐影响和改良房产营销格局；此外，徐辉华简明扼要地提出“社区资管”的作业标准，它涵盖：社区场景赋能SOP、资产管家作业SOP、矩阵产品SOP、专业SAAS系统赋能、技能培训赋能SOP、组织激励SOP、新媒体孵化SOP等七个体系。

“社区资管”标志着房产数字化营销模式下的新经纪模式，它既有在新媒体上打造“社区专家”的标签人设，更有线下精耕社区，调动物业场景资源、业主信任资源等形成独特的竞争力优势，它打造了一种充满活力、持续积累的业务管道，与传统经纪“归零”式的业务模型完全不同。

“暖鹊筑家”将与房产同行共存共荣、合作发展，共同开创房产营销新格局。

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