新政后红盘尽出，20盘在场，杭州楼市“太炸了”！

新政刚落地，杭州楼市又迎来了一波“红盘潮”!

据不完全统计，目前已经有超过20个楼盘正在摇号登记。楼盘分布从远郊到市中心，新房均价从2万+到4万+不等，产品类型有高层、洋房、小高层和叠墅。

其中，多个热门红盘受到广泛关注：首开的钱江世纪城热盘建发中粮·朗云，铁路北的兴耀·玉珊瑚，三塘棠前文栖府等;也有加推项目，如申花河颂映象府、东新棠前嘉悦府，城东新城叠映里等。

话不多说，来看当前正在登记摇号的20个楼盘信息。如果不知道怎么选，可以向透明帮帮团专家咨询。

1、建发中粮·朗云(钱江世纪城)

☆房源套数：332套(含高层次人才倾斜套数50套，无房户倾斜套数100套)

☆高层次人才倾斜比例：15%

☆无房户倾斜比例：30%

☆均价：46000元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

☆房源面积：165-333㎡

☆参摇门槛：冻资首套120万，二套180万，全款600万

☆摇号登记时间：3月18日-3月20日(通过「建发房产|杭州」官微报名登记)

☆透明点评：钱江世纪城热盘，直线距离SKP约500米，产品设计沿袭建发中式风格，外立面以中式风格搭配大面玻璃窗、铝板等，颜值出挑。再加上周边二手房单价7万+的价格，已提前锁定摇号大热门。

2、兴耀·玉珊瑚(铁路北)

☆房源套数：104套(含高层次人才倾斜套数20套，无房户倾斜套数52套)

☆高层次人才倾斜比例：20%

☆无房户倾斜比例：50%

☆均价：36000元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

☆房源面积：139㎡

☆参摇门槛：冻资首套90万，二套130万，全款450万

☆摇号登记时间：3月18日-3月20日(通过「兴耀房产集团」官微报名登记)

☆透明点评：新房限价36000元/㎡，与周边二手房相比价格优势凸显。起步门槛400万左右，总价可控。另外，项目附近学校林立，隔壁是红缨第二幼儿园，对面就是慧澜中学，隔了一块地则是文澜二小，再加上兴耀本身在产品上的口碑，上周末人流量爆棚。

3、棠前文栖府(三塘)

☆房源套数：157套(含高层次人才倾斜套数23套，无房户倾斜套数48套)

☆高层次人才倾斜比例：15%

☆无房户倾斜比例：30%

☆均价：47000元/㎡(含标准4500元/㎡)

☆房源面积：137-194㎡

☆参摇门槛：冻资首套150万，其他200万

☆摇号登记时间：3月18日-3月20日(通过「浙江建杭置业有限公司」官微报名登记)

☆透明点评：三塘板块上新，只有4幢可售，周边配套齐全，距地铁5号线西文街站只有一两百米，新天地、银泰城都在步行范围内，教育资源也不错，改善自住的话真的不错。但也因为区域发展过于成熟了，未来成长空间有限。

4、河颂映象府(申花)

☆房源套数：162套(含高层次人才倾斜套数24套，无房户倾斜套数49套)

☆高层次人才倾斜比例：15%

☆无房户倾斜比例：30%

☆均价：46200元/㎡(含标准4000元/㎡)

☆房源面积：114-199㎡

☆参摇门槛：冻资首套110万，二套150万，全款210万

☆摇号登记时间：3月18日-3月20日(通过「杭州万科」官微报名登记)

☆透明点评：总价最低500万元就能上车申花，这是板块内门槛最低的改善新盘。当然，万科在产品力上的投入也有目共睹，尤其是社区打造上。不过，从之前的摇号中签率看，普通家庭想入住申花，估计要做好拼社保的准备。

5、万科朗拾滨屿府(浦沿)

☆房源套数：112套(含高层次人才倾斜套数16套，无房户倾斜套数34套)

☆高层次人才倾斜比例：15%

☆无房户倾斜比例：30%

☆均价：38000元/㎡(含标准4000元/㎡)

☆房源面积：95-118㎡

☆参摇门槛：冻资首套79万，其他110万

☆摇号登记时间：3月18日-3月20日(通过「杭州万科」官微报名登记)

☆透明点评：万科·朗拾滨屿位于浦沿板块，但位置上更靠近冠山了，公建化外立面+封闭阳台，园林和架空层规划沿袭了万科近两年的风格，杭二中白马湖旗下的硅谷小学就在隔壁，而且比浦沿其他项目限价低，地铁较远是硬伤。

6、伟星·滨望(浦沿)

☆房源套数：162套(含高层次人才倾斜套数24套，无房户倾斜套数49套)

☆高层次人才倾斜比例：15%

☆无房户倾斜比例：30%

☆均价：40000元/㎡(含标准4000元/㎡)

☆房源面积：105-139㎡

☆参摇门槛：验资首套80万，二套110万，全款300万

☆摇号登记时间：3月18日-3月20日(通过「杭州伟星置业」官微报名登记)

☆透明点评：伟星·滨望距离地铁较近，有河景，整体性价比是不错的。高低配与全高层相比，在于整体规划上的楼间距、景观视野和均好性，目前整体景观对洋房更友好一些，高层仅一排略显孤单，但采光通风会比较好，各有优劣吧。

7、棠前嘉悦府(东新)

☆房源套数：58套(含高层次人才倾斜套数8套，无房户倾斜套数18套)

☆高层次人才倾斜比例：15%

☆无房户倾斜比例：30%

☆均价：47000元/㎡(含标准4500元/㎡)

☆房源面积：195-236㎡

☆参摇门槛：冻资首套165万，二套230万，全款300万

☆摇号登记时间：3月17日-3月19日(通过「浙江建杭置业有限公司」官微报名登记)

☆透明点评：目前在售项目中离武林商圈最近的项目，滨江、建杭、国泰联合打造，滨江今年“卷”产品的升级迭代之作，园区打造颇为用心，旁边还有条东新河。户型起步199方，纯改善豪宅定位，适合想留在市中心的高端改善一族。

8、叠映里(城东新城)

☆房源套数：212套(含高层次人才倾斜套数31套，无房户倾斜套数64套)

☆高层次人才倾斜比例：15%

☆无房户倾斜比例：30%

☆均价：46500元/㎡(含标准4500元/㎡)

☆房源面积：131-188㎡

☆参摇门槛：冻资首套120万，二套150万，全款200万

☆摇号登记时间：3月17日-3月19日(通过「滨江中豪叠映里」官微报名登记)

☆透明点评：户型建面约131㎡起步，起步总价600万，改善定位纯粹，适合城东改善人群。项目800米内汇集了5条地铁线路，出行非常便捷;产品上打造泳池、立面创新，“三进门庭+三重院落”的景观格局在城东卷出了新高度。

9、滨江越秀·澜映悦城(九堡)

☆房源套数：183套(含高层次人才倾斜套数18套，无房户倾斜套数92套)

☆高层次人才倾斜比例：10%

☆无房户倾斜比例：50%

☆均价：33400元/㎡(含标准3500元/㎡)

☆房源面积：105-139㎡

☆参摇门槛：验资首套78万，其他120万

☆摇号登记时间：3月17日-3月19日(通过「越秀地产华东区域公司」官微报名登记)

☆透明点评：位置属于钱二的隔壁，可以蹭钱二的配套，自身也位于九堡比较热闹的板块，有地铁18号线的规划，龙湖上城天街和国芳天街都离得不远，滨江打造的小高层，总价只要300多万起，性价比不错。

10、映运轩(运河新城)

☆房源套数：72套(含高层次人才倾斜套数7套，无房户倾斜套数36套)

☆高层次人才倾斜比例：10%

☆无房户倾斜比例：50%

☆均价：29500元/㎡(含标准3000元/㎡)

☆房源面积：97-116㎡

☆参摇门槛：验资首套60万，二套85万，全款240万

☆摇号登记时间：3月17日-3月19日(通过「映运轩」官微报名登记)

☆透明点评：运河新城的发展预期，加上价格友好，总价门槛低，地铁、医院、教育等生活配套也不错，300万买在主城的高性价比之选，刚需自住值得重点考虑。

11、桂月云翠(市北)

☆房源套数：146套(含高层次人才倾斜套数21套，无房户倾斜套数44套)

☆高层次人才倾斜比例：15%

☆无房户倾斜比例：30%

☆均价：39500元/㎡(含标准3500元/㎡)

☆房源面积：110-172㎡

☆参摇门槛：验资80万

☆摇号登记时间：3月16日-3月18日(通过「杭州绿城」官微报名登记)

☆透明点评：绿城在市北的大盘，相比市北其他项目，位置略逊一筹，但胜在绿城产品力，全维实景示范区开放以来，更是受到业内和购房者好评，品质诚意满满。只是市北近几年新盘众多，未来在二手房市场压力会比较大，但改善自住完全没问题。

12、和映云筑(小和山)

☆房源套数：48套(含差异化购房家庭倾斜26套，其他高层次人才家庭倾斜4套，其他无房户家庭倾斜9套)

☆差异化购房家庭倾斜：50%

☆其他高层次人才倾斜比例：10%

☆其他无房户倾斜比例：20%

☆均价：31887元/㎡(含标准3500元/㎡)

☆房源面积：115-180㎡

☆参摇门槛：验资首套50万，其他80万

☆摇号登记时间：3月16日-3月18日(通过「杭铁开发」官微报名登记)

☆透明点评：地处西湖区，但板块的存在感比较低，自成一个小生态，地铁洋房的交通优势有所弥补，并且每幢楼都能通过地下直达地铁，更适合地缘性的改善群体。

13、春曼雅庐(乔司翁梅)

☆房源套数：60套(含高层次人才倾斜套数12套，无房户倾斜套数30套)

☆高层次人才倾斜比例：20%

☆无房户倾斜比例：50%

☆均价：洋房27980元/㎡，叠墅34000元/㎡(均含标准3500元/㎡)

☆房源面积：187-240㎡

☆参摇门槛：冻资首套100万，其他150万

☆摇号登记时间：3月18日-3月20日(通过「滨江在临平」官微报名登记)

☆透明点评：容积率1.3，在乔司这个板块，做叠墅+洋房的低密社区，产品差异性还是比较明显的，公区设计了水系，洋房的全落地窗户让人眼前一亮，整盘以大户型改善为主，起步就是176㎡，总价约600万，距离9号线乔司站约500米，交通比较方便，但板块的商业配套较为一般。

14、启歆府(仁和)

☆房源套数：106套(含高层次人才倾斜套数10套，无房户倾斜套数42套)

☆高层次人才倾斜比例：10%

☆无房户倾斜比例：40%

☆均价：20325元/㎡(含装修标准2500元/㎡)

☆房源面积：139-145㎡

☆参摇门槛：验资首套40万，其他60万

☆摇号登记时间：3月17日-3月19日(通过「启航城 启歆府」官微报名登记)

☆透明点评：项目高层和洋房均有，单价2万元/㎡，建面约75方起，难得的小户型，总价可控。周边有地铁10号线北延站点规划，预算有限的小伙伴，可以考虑起来。

15、崇璟和颂府(南部新城)

☆房源套数：192套(含高层次人才倾斜套数19套，无房户倾斜套数96套)

☆高层次人才倾斜比例：10%

☆无房户倾斜比例：50%

☆均价：33430元/㎡(含标准3500元/㎡)

☆房源面积：106-130㎡

☆参摇门槛：冻资首套60万，二套90万，全款300万

☆摇号登记时间：3月16日-3月18日(通过「保利浙江」官微报名登记)

☆透明点评：崇璟和颂府直线距离地铁2号线潘水站约800米，1.8的容积率，整盘仅规划了5幢12—17F的小高层、共296套住宅，偏爱低密，偏爱洋房、小高层的小伙伴可以关注。

16、聆空云境城(空港新城)

☆房源套数：192套(含高层次人才倾斜套数19套，无房户倾斜套数96套)

☆高层次人才倾斜比例：10%

☆无房户倾斜比例：50%

☆均价：20500元/㎡(含标准3000元/㎡)

☆房源面积：97-110㎡

☆参摇门槛：验资50万

☆摇号登记时间：3月16日-3月18日(通过「聆空云境」官微报名登记)

☆透明点评：聆空云境均价20500元/m2，户型97-110㎡，总价200万起步，对刚需友好。周边学校林立，覆盖了幼儿园到高中的全龄段教育需求。另外，附近有大会展中心站和港城大道站两个地铁站，出行便捷。

17、星缦和润城(星桥)

☆房源套数：104套(含高层次人才倾斜套数20套，无房户倾斜套数52套)

☆高层次人才倾斜比例：20%

☆无房户倾斜比例：50%

☆均价：28200元/㎡(含标准3000元/㎡)

☆房源面积：89-124㎡

☆参摇门槛：验资首套100万，其他150万

☆摇号登记时间：3月16日-3月18日(通过「越秀华东区域公司」官微报名登记)

☆透明点评：48万方的超级大盘，涵盖有大公园、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心、邻里中心等，外围配套虽然一般，但项目自身体量大、配套多，能够保证日常所需，项目容积率1.06，规划高层、小高层、洋房和合院，产品丰富，可以根据预算和喜好选择。

18、金帝·虹缤之都(银湖)

☆房源套数：100套(含高层次人才倾斜套数20套，无房户倾斜套数50套)

☆高层次人才倾斜比例：20%

☆无房户倾斜比例：50%

☆均价：22099元/㎡(含标准3000元/㎡)

☆房源面积：96-130㎡

☆参摇门槛：验资首套35万，其他50万

☆摇号登记时间：3月16日-3月18日(通过「金帝房产集团」官微报名登记)

☆透明点评：位于银湖科技城，地铁6号线银湖站上盖，约37万㎡TOD综合体，自带商业、酒店和写字楼。算是一个超配版的“微缩城市”。另外，主力户型为建面约96-130㎡，总价170万元起，适合本地和地铁沿线上班的购房者。

19、绿城·春桂璟庐(富春)

☆房源套数：合院10套(含高层次人才倾斜套数2套，无房户倾斜套数5套)

☆高层次人才倾斜比例：20%

☆无房户倾斜比例：50%

☆均价：32873元/㎡(毛坯)

☆房源面积：195-257㎡

☆参摇门槛：验资按揭100万，全款200万

☆摇号登记时间：3月16日-3月18日(通过「绿城春桂璟庐」官微报名登记)

☆透明点评：春桂璟庐位于富春板块，配套成熟，附近风景优美。容积率低至1.01，户型建面约195㎡和245㎡。富阳如今不限价，但春桂璟庐属于双限地，毛坯限价32000元/㎡，喜欢低密的小伙伴可以关注。

20、西房·湖语牧松(临安青山湖)

☆房源套数：叠墅77套(含差异化购房家庭倾斜40套，其他高层次人才家庭倾斜7套，其他无房户家庭倾斜15套)

☆差异化购房家庭倾斜：50%

☆其他高层次人才倾斜比例：10%

☆其他无房户倾斜比例：20%

☆均价：22950/㎡(毛坯)

☆房源面积：173㎡

☆参摇门槛：验资100万

☆摇号登记时间：3月17日-3月19日(通过「西房集团」官微报名登记)

☆透明点评：湖语牧松位于青山湖沿岸，总价三四百万的叠墅，因为临湖且沿着山坡而建，大部分上叠房源都能看得到湖景。