3月，热闹的杭州楼市又要回来了？

惊蛰起，万物生。

“金三银四”也是传统楼市旺季，不知今年成色如何?

粗略数一下，3月份杭州至少有35个项目开盘，既有续销的棠前嘉悦府、河颂映象府等热盘，亦有关注度颇高的建发璞云、朗云、桂月云翠、保利云珹瑧悦府等首开项目，购房者可以按需选择。

扫码了解具体开盘项目

其中，最受关注的当属钱江世纪城的建发中粮·朗云，建发的好口碑加世纪城的显著倒挂，拼社保几乎是毫无疑问;

最近云城也是新闻不断，新中心中轴线的规划明晰落地，杭州外国语学校新校区又落地云城，大热之下，起步户型更小、总价更低的云珹瑧悦府，会吸引更多年轻人的目光;

除此之外，建发·璞云、绿城锦海棠、桂月云翠等新项目也预计本月入市，地段优势或是品质出众，总有一个项目符合你的预期。

昨天，闲林的绿城绿汀春晓已经结束补登记，据销售透露，登记人数超4000组，触发社保排序，可以说是给龙年楼市开了个好头。或许，热热闹闹的杭州楼市，又要回来了。

保利云珹瑧悦府(云城)

项目地址：项目位于余杭区，东至创明路，南至规划道路，西至规划绿地，北至云彤东街。

项目规划：项目总建筑面积约14.9万㎡，规划12幢17-26F高层共848户，主力户型建面约103-160㎡，新房限价36100元/㎡。

开盘情况：预计3月首开，具体楼幢及套数待定，户型103-160㎡。

大表姐点评：云城热度一直在，不仅在于规划的高度，更在于众多配套实实在在的不断落地，而保利·云珹瑧悦府位于云城核心区位，紧邻金手指与云门公园，103方的起步户型，350万的入门门槛，刚需友好，在大城西范围内工作生活的购房者可以入手。目前示范区已经开放，可以实地去看看。

建发·璞云(一桥南)

项目地址：项目位于滨江区西环路6号。

项目规划：建发·璞云规划建设9幢25层高层建筑，项目户型129m²-186㎡方，新房限价46000元/㎡。

开盘情况：预计3月首开1#、3#、7#，共3幢约134套房源，户型面积约129-186方。

大表姐点评：作为一桥南难得的供应，建发·璞云关注度很高，周边配套充足，还有不少产业园区，未来在二手房市场流通性不会差，建发自身产品力也在线，最小户型127方，入门门槛不到600万，再加上前不久官宣的杭二中附属第一学校，目测摇号难度不低。

建发中粮·朗云(钱江世纪城)

项目地址：民祥路与飞虹路交汇处

项目规划：项目规划了20幢20-25F高层住宅，共890套房源，户型建面约165-333方，新房限价46000元/㎡。

开盘情况：预计3月首开332套

大表姐点评：钱江世纪城热盘，直线距离SKP约500米，产品设计沿袭建发中式风格，外立面以中式风格搭配大面玻璃窗、铝板等，颜值出挑。再加上周边二手房单价7万+的价格，建发中粮·朗云已提前锁定摇号大热门。

桂月云翠(市北)

项目地址：萧山区建设三路与竞学路交叉口。

项目规划：桂月云翠整个项目规划13幢21-26F高层住宅，精装交付。

开盘情况：预计3月首开推出9、10号楼，户型建面约110-172㎡，限价39500元/㎡。

大表姐点评：绿城在市北大盘，相比市北其他项目位置略逊一筹，胜在绿城产品力，从目前示范区看，绿城加配不少，有下沉式庭院和泳池等，项目最大的BUG就是离铁路太近，如果不介意这个因素，可以“无脑冲”。

绿城锦海棠(北部新城)

项目地址：好运街与大洋坝路交叉口

项目规划：规划了13幢24-26F高层住宅，户型建面约110-168㎡，新房限价31200元/㎡，总价约300万-550万元，共计1240套房源。

开盘情况：计划3月首开。

大表姐点评：绿城好运街TOD项目，也是今年绿城重点打造项目之一，内部规划中央绿地、泳池等，距城北万象城、文化中心(在建)都不远，这两年勾庄配套在逐步落地，对于预算300万左右的购房者来说，自住还是挺香的。

招商·臻和府(湘湖新城)

项目地址：萧山区南六路与金秀路交汇处

项目规划：项目共规划了10幢4-6层的138套叠墅，主力户型建面约190-238㎡，新房限价32750元/㎡(含精装3500元/㎡)。

开盘情况：预计3月加推，102套六叠新品一把梭哈。

大表姐点评：招商蛇口在湘湖的第三个低密产品，在连续三个项目的打磨后，臻和府的户型设计更加贴近生活，且起步户型适中，650万起步的总价门槛可控。向往湖边低密生活的客群，必须盯紧了。