四方联动 规范行业秩序丨临平区开展房地产经纪机构专项检查

为进一步规范临平区二手房市场秩序，提升房地产经纪服务质量，全力护航2023年杭州亚运会和亚残运会举办，7月27日下午，杭州市住保房管局、临平区住建局、杭州市房地产中介行业协会、临平区房地产业协会，四方共同开展临平区房地产经纪机构专项检查，要求房地产经纪机构规范执业，提高服务水平，维护房地产市场秩序。

检查组一行抽查了区内20余家房地产经纪机构门店，重点对门店是否按照《房地产经纪管理办法》规定办理经纪机构备案手续，经纪从业人员在杭州市二手房交易监管服务平台实名登记;是否按照《房地产经纪管理办法》等规定在经营场所醒目位置公示相关内容;是否按规定书面告知经纪服务内容及完成标准;是否明确基本服务和延伸服务项目和收费标准;是否在经营门店、网站、客户端等场所或渠道公示服务项目、服务内容和收费标准;是否存在混合标价和捆绑收费;是否存在协助购房人非法规避房屋交易税费;是否存在代理销售商品房时违规收取购房款;是否未按规定打入商品房预售资金监管账户;是否违反“房住不炒”定位，发布虚假房源信息;是否存在发布房源信息不符合“五真”要求，捏造、散布不实信息，恶意炒作, 哄抬房价, 扰乱市场秩序等问题进行检查。

从现场检查情况来看，部分经纪机构仍存在一些问题：

1、经纪人员信息未上墙公示。

2、在岗经纪人员未规范佩戴工作信息卡。

3、已销售房源未及时下架。

4、新版合同示范文本未公示。

对于存在的问题，检查组要求及时整改。针对无法当场整改的，检查组督促限期整改到位，将不定时抽查整改情况。

此次专项检查旨在进一步规范临平区房地产经纪机构行为，切实维护房地产交易当事人合法权益，为2023年杭州亚运会和亚残运会营造良好房地产经纪市场环境。接下去，临平区住建局、临平区房地产业协会将加大对房地产经纪机构的监督检查力度，从而提高房地产经纪机构的整体质量和服务水平，构建诚实守信、运作规范、监管有力的房地产经纪市场秩序，促进房地产市场健康、有序、均衡发展。