临平区住建局、临平区房地产业协会举办商品房项目相关业务培训

为进一步维护商品房交易当事人的合法权益，加强企业对商品房新合同示范文本及合同涉法问题的理解，规范商品房预售资金监管工作。8月24日下午，临平区住房和城乡建设局、临平区房地产业协会组织召开临平区商品房项目相关业务培训，我区120余名房产从业人员参加此次培训。

临平区住房和城乡建设局住房保障与房产业管理科科长黄利敏首先就我区房地产市场情况做了简单介绍，要求各房地产企业做好项目销售网签、落实销售人员等自身各项管理工作。其次强调商品房预售资金监管工作是房地产行业防范化解重大风险的重要内容，要求各企业强化思想认识，将商品房预售资金监管的相关要求落到实处。最后对房产企业提出涉房类信访要全面梳理分析，明确专人负责的工作要求。

培训会上，浙江天册律师事务所叶劲松律师对商品房买卖基本制度和现状、签约前注意事项、2023版商品房买卖合同示范文本及司法实务、商品房买卖合同履行及争议处理展开了精彩讲解。

房产市场交易科朱丽霞从明确监管职责、招标确定监管银行、签订三方监管协议、监管额度、预售资金收存、监管资金拨付、保障资金专款专用等方面，开展了商品房预售资金监管业务操作规范培训。同时针对实际具体操作问题进行了现场答疑。

一个下午的培训，干货满满。参会人员纷纷表示，本次培训内容详实、实操性强，通过培训，大家更透彻地了解了新旧合同版本的区别，对新版本的应用和涉法类问题更加清晰，同时进一步加强预售资金监管业务操作规范。今后，协会将继续搭建我区房产行业交流培训平台，为企业赋能，共建我区房地产行业健康平稳发展新局面。