亚运会之后，杭州看什么？

9月是属于杭州的。

亚运会的成功举办，让杭州吸引了全亚洲的目光，不管是钱江两岸“大莲花”的灯光秀，还是中国队突破历史的好成绩，抑或是赛场内外热情的观众和辛勤的志愿者，都让人们记住了这届或许是历史上最好的亚运会，也因此记住了杭州。

对杭州楼市而言，9月也是热闹的，望阙轩以6.84%的中签率限售，E类人才拼至131个月社保;锦上湾和云启之江的加推成绩都不错，前者约10%的中签率，后者登记人数比首开还多。

10月份，楼市将继续“金九银十”的势头，据透明家不完全统计，10月份共有约45个项目入市，其中纯新盘超10个，这其中，既有绿城“桂冠九子”中的三子，良渚的玉海棠里、闲林的咏溪云庐和钱二的芝澜月华轩，还有浦沿的揽晖美寓和平晖府首开，以及春曼雅庐、沄萃府等适合刚需的地铁盘，可以说从两三百万到千万级别，都有的选择。

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重点楼盘推荐

01、芝澜月华轩

开盘信息：项目位于上城区昙花庵路与同协南路交叉口西北侧，首开1栋、2栋、6栋、7栋，户型约183-278㎡，精装限价66000元/㎡。

大表姐点评：目前钱二板块可售的项目仅有华润华发翡云润府，作为千万级高端项目的接力棒，芝澜月华轩还是蛮让人期待的，绿城出品，在产品上做了升级和优化，起步户型183㎡，门槛1200万起，可谓是真正符合钱二定位的高端项目，绿城+钱二，可以冲。

02、平晖府

开盘信息：项目位于滨江区立业路与滨江路交叉口，首开7和8幢，户型约178、191、196、198、249㎡，精装限价46000元/㎡。

大表姐点评：这两年，滨江区供应大户基本集中在浦沿板块，长河板块新房供不应求，目前仅平晖府待售。项目由滨江、建杭、国泰共同打造，户型178㎡起，纯改善住区，周边有阿里、网易、新华三等互联网大厂，瞄准滨江“三高”人群的改善需求。滨江核心地段的改善大宅，相当难得，可以冲。

03、春曼雅庐

开盘信息：项目位于临平区乔莫西路与南街交叉口，首开19、22、23幢，户型约176㎡-238㎡，精装限价32640元/㎡。

大表姐点评：容积率1.3，绿化率35%，在乔司这个板块，做叠墅+洋房的低密社区，产品差异性还是比较明显的，公区设计了水系，洋房的全落地窗户让人眼前一亮，整盘以大户型改善为主，起步就是176㎡，总价约600万，距离9号线乔司站约500米，交通比较方便，但板块的商业配套较为一般。

04、绿城·玉海棠里

开盘信息：项目位于余杭区古墩路北与良祥路东，属于良渚新城，预计首开3栋、4栋、10栋，户型约101-169㎡，精装限价29100元/㎡。

大表姐点评：距离地铁2号线良渚站约200米，较板块内另外2个在售项目位置更好，园区以玉文化的“流光溢彩”为主题，配置了约400㎡地下会所，包括健身房、瑜伽会所等，还有室外泳池。精装上配置卡萨帝嵌入式冰箱和日立中央空调，主力户型约101-169㎡，作为总价段不到300万的项目，玉海棠里可谓性价比相当高，刚需可冲。

05、绿城·咏溪云庐

开盘信息：项目位于余杭区运溪路隧道与学前路交叉口东南侧，预计首开1-51幢，户型199-308㎡，精装限价33150元/㎡。

大表姐点评：在桃花源之后，绿城在城西熟悉的地段，又一次操刀低密产品，相比之前有了更多的升级创新。外立面以石材+铝板+玻璃为主，园区内以一条景观带贯穿南北区，双会所设计，其中北会所规划地下恒温泳池、健身场所，户型面积约200-390㎡，总价约660万起，上下叠均设计为南北独立庭院入户，室内设计大开间、大主卧，舒适度较高。

06、沄萃府

开盘信息：项目位于萧山新街建设四路与新吉路交叉口，预计首开1和2幢，户型99-133㎡，精装限价27000元/㎡。

大表姐点评：距地铁7号线新汉路约400米，妥妥地铁盘，交通方便的同时，也可享受到泛奥体的配套。精装配地暖+方太三件套，装修品质不错，酒店式入户大堂、围合中轴对称花园，每幢楼都带约4米高的架空层，小区内部配套丰富。作为300万级别的楼盘来说，性价比还是挺高的。

07、万科朗拾湖著

开盘信息：项目位于钱塘区松华路与玉湖街交叉处，预计首开1、2、3幢，户型139-180㎡，精装限价38300元/㎡。

大表姐点评：位于金沙湖核心板块，距离地铁1号线下沙西约500米，周边配套比较充足，商场、地铁、金沙湖和大剧院都在步行范围内。户型104㎡起，400万左右预算买在金沙湖，生活还是很方便的。相比小户型，大户型更加注重改善的舒适感，185㎡只做了4房，餐客厅连着L型阳台相当不错。