300万买四房，还是主城区，无需摇号直接冲！

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“杭州主城区买一套四房，预算300万元左右，有合适的房源吗?”

近日，在透明家小程序上，@透明帮帮团收到一条购房咨询，咨询者毛越(化名)落户杭州已满5年，考虑到家里人口较多，想着干脆买一套四房，改善一步到位。

毛越表示，在杭州奋斗都是为了让孩子过上更好的生活。“两个孩子一直在老家由父母带，马上要上幼儿园了，就想着接来杭州上学，杭州的教育会比老家好一些，这样也不用跟我们异地分开。”

毛越和妻子都在西湖文化广场附近工作，想找个有地铁、学校的小区，“方便我们上下班，学校近一点，老人接送也安心。”

毛越的需求比较细致，这是他和妻子讨论了很久，对未来家的想象。“4个房间，2个小朋友一间，父母一间，我们住一间，另一间预备书房，等孩子们大了还可以分开住。”

但初次买房，他迷茫了，“房源很多，眼花缭乱的，中介推的多是萧山或余杭的，不符合我们的需求。”

百般纠结中，毛越发现了透明家平台，聚集了新房预售、摇号、登记、全民推荐，二手房房东直卖、房产报告等诸多功能，更有透明帮帮团资深行业专家提供一对一的解答，受到广大网友的青睐。

“抱着试试的心态来咨询，没想到真的买到了合适的房子。”毛越笑着说道。

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毛越中意的房子，位于上城区丁桥长睦板块的城发·云锦城。

作为国企品质现房，城发·云锦城背靠皋亭山景区，它不仅是国家4A级旅游景区，还是浙江省非物质文化景区。

小区旁边是上塘河古运河和东风港河，青山绿水好似自家“后花园”。

“我和老婆去实地看了，小区距离3号线华鹤街站很近，步行可达，对面就是幼儿园和小学，老人可以就近接送。”

毛越估算了下，早上乘坐3号线到西湖文化广场，差不多40分钟，“我们都是9点上班，在家里还可以吃个早饭再出门，不用担心堵车。”

而地铁配套带来的便利性，还进一步拉近了和主城核心区的生活交融圈。2站地铁到桃花湖公园、丁桥龙湖天街、山姆会员店。同时，3号线作为换乘之王可与多条地铁线路进行换乘，串联起丁桥和西溪湿地、黄龙武林商圈。

“周末去景区、去商场都很便捷。”毛越说道。

除了地铁和商业，小区对面就是浙师大附属丁蕙实验小学，西行约400米的丁蕙第一幼儿园，从幼儿园再向南约300米左右，是杭州丁蕙实验中学。可以说，从幼儿园到中学都是步行可达，非常方便。

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城发·云锦城户型众多，有建面约73㎡、86㎡、89㎡、116㎡、119㎡和133㎡等，基本上都有一定的可变面积，因而得房率较高，可以满足不同人的需求。

其中，建面约133方有约19方的可变空间，能优化为四房两厅两卫，两个卫生间都是明卫，主卧还带衣帽间，住起来比较舒服。

毛越看了后比较满意，和妻子开始在房子里构想起装修计划，“置业顾问给的一房一价，133㎡的总价最低一套约279万元，最后我选了一套9楼的，总价约310万元，首付约93万元。”

这价格在主城区可以说是‘捡漏’级别，现在房贷利率降了，压力更小了些，“我想，这对我们而言已经是最好的机会了。”

更重要的是，相较于市面上动辄等待2-3年才交付的新房，已经是现房的城发·云锦城，买完就拿钥匙，钥匙到手就可以开始装修，省去了至少2年的租房成本。

毛越还打算在老乡群推荐下城发·云锦城，“大家一起住上好房子!”

在透明家小程序的“全民推荐”中，如果推荐客户成功购买了城发·云锦城，还可以拿到10000元的佣金。