最新发布！契税、个税、增值税，大规模减免！

近期房地产市场迎来了诸多的利好消息。

税务总局

支持协调发展税费优惠政策指引

7月25日晚，房地产税费交易方面文件发布。

税务总局官微7月25日晚间发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》，在“支持消费提振信心税费优惠”中，明确了诸多房地产交易环节的很多税费，减免项目非常多。(政策全文点击文末“阅读原文”)

划重点：

从个人商品房的买卖，到购买经济适用房、公房，再到房屋出租，都有不同提及，而税种涵盖了增值税、个人所得税、契税、印花税等，共计19条。

目前杭州新房交付办理登记税收综合事项时，其为家庭名下唯一住房，则面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

中共中央政治局

适时调整房地产政策

7月24日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。

划重点：关于房地产的部分如下

会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。

要有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案。

要加强金融监管，稳步推动高风险中小金融机构改革化险。

市场反应

地产股持续走高

7月26日一早：华夏幸福拉升封板，迪马股份、金科股份、华远地产、中南建设、新黄浦、天保基建等多股涨停，沙河股份、天房发展、大龙地产、中华企业等涨超7%。

7月25日，大盘全天高开高走，三大指数午后均涨超2%。

A股方面，地块板块中，金科股份、迪马股份、滨江集团、中南建设、荣盛发展、华远地产、金地集团、天房发展、新城控股等10余家房企股价涨停，保利发展、招商蛇口、万科A等头部房企股价涨超6%。

其中，还有多只地产股走出了连板行情，如金科股份三连板，天房发展、中南建设3天2板，荣盛发展7天5板。

港股方面，内房股碧桂园、龙光集团、绿城中国、华润置地、万科企业、中国海外发展、中国金茂等20多只股票均涨超10%，新城发展、合景泰富、龙湖集团、宝龙商业均涨超20%;物业管理股也多数走强，融创服务、新城悦服务、世茂服务、雅生活、万物云均涨超10%，碧桂园服务涨超20%。