艮北焕新，开启并肩钱二生活方式的窗口

时间线，是打开一家房企的最好方式。

2013年，招商蛇口进入杭州，至今已经整整10年。

10年，一座城的高速发展。

在日新月异的市场变化中，10年已然沧海桑田，而今招商蛇口和杭州牵手十年，正值风华正茂，行稳致远。

开拓创新的意识，高瞻远瞩的谋略，精益求精的产品，居安思危的筹谋.......缺少一样，可能都走不到今天。

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持续向上，才能惊艳绽放!

带着十年的思考与沉淀，带着始终将客户视角作为产品研发的第一考量的初心，招商蛇口融合杭州在地化的城市与客户需求，于今年推出了三大焕新升级作品：璀璨系、臻系、和TOD城市综合体人居。

在这三部新品中，招商蛇口首次将璀璨系作品，带到了杭州，它就是翠印府。

翠印府效果示意图

翠印府这宗地，是艮北少有的天赋之地，无公租，无自持，纯粹的品质住区，北侧和西侧河道环抱，(以市政规划和实际市政建设为准)低至约2.0的容积率，在整个艮北也是数一数二。

犹记得今年2月，北科建集团在30家房企摇号中，幸运斩获这块宝地，作为北京起家的国内科技地产领军企业，北科建集团一直看好杭州的发展潜力，对这块幸运摇中的市中心宝地珍而重之，几番深思，最终选择与招商蛇口三度联手。

翠印府效果示意图

北科建集团成立于1999年，成名作是大名鼎鼎的北京中关村“一区三园”，之后成功开发了上海中关村·虹桥创新中心、北京怀柔国际科创中心等项目。

在杭州，北科建集团和招商蛇口已经成功打造了运晓花望府、运晓花映里两个项目，央企+国企在杭州的第三次强强联合，便有了艮北新城焕新封面作品翠印府的重磅登场。

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这是艮北新城屈指可数的最后几块宅地，当“邻居们”还在规划着略显保守的户型时，翠印府“扛起”了改善大旗，以建筑面积约137㎡、168㎡的两套改善户型，全部两梯两户，至少四开间朝南，强力推动艮北进入改善新时代。

翠印府全新的美学设计，17幢高颜值建筑，给你每一次遇见时的砰然心动。

翠印府效果示意图

经典的三段式设计，石材、铝板和真石漆搭配的高颜值立面，添加温暖的香槟金线条，辨识度很高，远远看见，就知道到家了。

翠印府示范区实景图

社区主入口先经过尺度恢弘的礼仪门厅 ，映入眼帘的是酒店环岛式奢景落客区，精美水景雕塑矗立中央，进门是酒店式艺术大堂，宾至如归的仪式感和呵护感自然而至。

承载美好生活的室内空间，翠印府想用“无界空间”来定义。

以翠印府建面约137㎡户型为例，结构面宽约13.5米，推拉移门造就开放式厨房，宽约1.8米，长约6.9米南向跑道式阳台，除了洗晒功能，如何延伸更多生活场景，交给业主来定义。

翠印府与上海的招商璀璨公馆、璀璨城市等项目同属于璀璨系作品，去年5月，招商蛇口在上海首发”璀璨五子”，仅用一年多时间便迅速布局南京、苏州、杭州、北京等核心城市。

如今，作为招商蛇口新一代产品审美力与产品力爆发的高端产品，翠印府两开两捷，15天揽金15亿!恰是杭州客户对招商蛇口匠心品质的一致认可。

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当你走进翠印府的样板间，高级感扑面而来，用心打磨的细节随处可见，随便cue几个实例：

约4米高的入户大堂，配合氛围灯设计，增加归家仪式感，酒店式门牌设计，通体金属边框加泛光照明，更增低奢、精巧之感。

翠印府展示空间实景图

客厅的岩板电视背景墙，采用上海玺系产品，通过对灯光色温的调节，达到视觉上的刚刚好。

地面简一品牌瓷砖，还原了天然大理石的自然光感，体验更加舒适。餐厅和客厅瓷砖通铺，整个地面协调统一。

翠印府展示空间实景图

踢脚线高度适中，窄而精致，不同区域搭配不同踢脚线，瓷砖配金属踢脚线，木地板配木饰面踢脚线，视觉效果更美观。

建面约137㎡户型阳台采用三联不固定式移门设计，可任意调整开门的位置，客厅前后区域尽享通风的畅快淋漓。

翠印府展示空间实景图

厨房回形灯槽石膏板吊顶，造型美观，和橱柜灯带相呼应，整个空间更有质感。弗兰卡大单槽配抽拉式的水龙头，用起来更实用更方便。

翠印府展示空间实景图

翠印府的窗户，除了厨房，都有内置百叶窗帘，南北都有配置，起到遮阳保温作用。

只有亲自去看见，才能知道原来生活可以这么精致。

当地产行业回归产品竞争力的时代，翠印府有触摸板块产品力上限的底气。更好的杭州、更好的生活，更好的翠印府，值得拥有。

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整拆整建的艮北新城，有着主城区难得的崭新界面，但10年的高速开发，艮北新城也已经进入收官阶段。

如果按官方控规图来看，艮北核心可供出让的宅地，有且只剩下一宗!

钱江新城二期规划图截止至2023年6月15日

作为和钱江新城二期唇齿相依的艮北新城，两个板块之间仅钱塘快速路一路之隔，艮北和钱二本就是一体，但高达2万+的限价差，让艮北更加贴近可望可及的美好生活。

这里有杭州第一条地铁线，七堡站距翠印府直线仅约700米，离六堡站也不远，两站杭州东、三站江河汇。再加上钱塘快速路、德胜快速路、空港高架等城市主干道，可以便捷通达全城。

翠印府区位示意图

项目周边采实集团旗下的澎致小学、澎扬中学和澎诚中学，均已落地。(注：期房不承诺学区，具体交付后以教育部门及学校相关政策为准)约7.8万㎡体量的花园城吃喝玩乐一站式齐全。加上约27万㎡的三甲级杭州市第一人民医院新院区正在建设中，整个板块配套正在加速完善之中。

值得一提的是，项目东北侧，隔一个小区就是占地约6万㎡的李宁体育园，遛娃健身的好地方，家门口的阳光生活。

翠印府楼幢分布示意图

艮北新城，日趋饱满，正在走向最好的阶段。

如今的招商蛇口和北科建集团，已经不再需要去套路式地讲述规模、实力。至少就杭州来说，它们已经用足够的时间与项目，证明了产品的品质、创新与兑现力。

足够长时间的布局，让好产品深入人心，也让翠印府自带流量和关注度。

无需炫耀或攀比，把自己做好就好!

翠印府三开在即，即将加推6#、7#、15#楼，共计112套，建面约137㎡4室2厅2卫户型。7月19日预售证公示，登记时间：7月22日9:00-7月24日21:00整。

难得艮北，难得翠印府，机会已不多。

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