地铁盘、高低配，小和山、大江东、蜀山上新！

恒尊蜀山项目规划5幢高层

限售均价33430元/㎡

6月5日，杭州市规划和自然资源局对于恒尊于萧山蜀山竞得的杭政储出[2023]56号地块进行了设计方案公示，公示日期截止到2023年6月15日。

图片项目鸟瞰图(杭州市规划和自然资源局)

杭政储出[2023]56号地块即蜀山西单元XSCQ2301-11地块，东至河道，南至水务大楼，西至崇化路，北至河道。容积率1.8，绿地率35%，建筑密度22%。

图片地块区位图

2023年5月23日，恒尊以67597万元摇号竞得该项目地块，楼面价17848元/㎡，溢价率11.55%，新房销售含装修限价33430元/㎡。

总平面图(杭州市规划和自然资源局)

根据规划公示，共规划5幢12F-17F高层。

项目直线距离地铁2号线潘水站大约1公里。由于容积率的降低，限价提升到了33430元/㎡，而萧山城投的蜀山地块容积率为2.2，精装限价为32000元/㎡。

目前蜀山板块在售的有听悦雅庭、濋玥府、萧澜隐翠轩，待售的有萧山城投的蜀山地块。板块内摇号中签率基本都是100%。

二手房方面，地块东南面的旭辉珺悦府近30日签约均价37850元/㎡。

滨江小和山项目亮相

24幢住宅“高低配”

6月8日，杭州市规划和自然资源局对于滨江于留下小和山竞得的杭政储出[2023]52号地块进行了设计方案公示，公示日期截止到2023年6月19日。

项目鸟瞰图(杭州市规划和自然资源局)

杭政储出[2023]52号地块即小和山单元XH1407-02地块，东至纵十一路，南至横五路，西至规划道路，北至规划道路。容积率1.5，绿地率35%，建筑密度22%。

地块区位图

2023年5月23日，滨江以166979万元摇号竞得该项目地块，楼面价17846元/㎡，溢价率11.33%，新房销售含装修限价29310元/㎡。

项目鸟瞰图(杭州市规划和自然资源局)

根据规划公示，共规划14幢14F小高层和10幢5F联排。

项目直线距离地铁3号线小和山站大约650米。

周边新房有2021年杭州地铁竞得的小和山TOD——和映云筑。首开建面115-139㎡，精装限价31440元/㎡。

天阳大江东“地铁盘”公示

限价22240元/㎡

项目鸟瞰图(杭州市规划和自然资源局)

杭政储出[2023]41号地块即江东一路北住宅地块1，东至规划道路，南至江东一路，西至青六北路，北至江东一路。容积率1.8，绿地率35%，建筑密度22%。

地块航拍图

2023年4月25日，天阳以94499万元摇号竞得该项目地块，楼面价11186元/㎡，溢价率11.83%，新房销售含装修限价22240元/㎡。

总平面图(杭州市规划和自然资源局)

根据规划公示，项目共规划13幢12F-17高层。

项目紧邻地铁7号线江东二路站，东沙湖也在边上，周边教育资源有启成学校，商业可依靠龙湖江东天街，配套比较完善。