刚需冲！主城“2字头”地铁房，家门口就是学校！

“崇贤地铁终于有动静了。”房子买在崇贤的周女士向笔者发来信息，“业主群里在发这个消息，这回终于不是‘狼来了’。”

近日，地铁四期15号线沿线居民欣喜地发现，自家门口的地铁站开始勘探了，期盼了许久的地铁终于开工了。

为何地铁受到如此追捧?

现代城市公共道路负荷过重，早晚高峰“堵在路上”成为常态。

而速度快、不堵车的地铁，成为缓解这一僵局的“良方”。

如果能住在离地铁站不远的地方，对于上班族而言可以节省不少通勤时间，提高生活质量。

正因如此，地铁房已成为楼市里的硬通货，地铁房的价值不言而喻。

地铁开通后，每天多睡20分钟

地铁开通，板块的居住价值得以显现，成为越来越多人的购房选项。

在丁桥从业的中介李翔，深有感触，“丁桥没地铁前，一些客户来看房，都会问什么时候有地铁，有了3号线后，问题变成了这个小区离地铁近不近，而且地铁房价格也会偏高些。”

地铁3号线华鹤街站实景图

他觉得无论是新房还是二手房，除了价格，购房者的第二个关注点便是“地铁”。

家住丁桥的嘉嘉在拱墅一家企业上班，“以前公交出行至少要1个小时以上，周末去西湖自驾堵车不说，停车位更不好找。”

地铁3号线通车后，他早上甚至可以多睡20分钟，“现在有地铁了，去哪里都方便，周末带小朋友出去玩选择余地也多了。”

归根结底，地铁辐射范围广，缩短了城区之间距离，拓宽了城市生活半径。

主城“2字头”地铁房，现房所见即所得

不过根据杭州市公共资源交易网公布的信息显示，地铁四期的线路至少要到2028年才通车，也就是说，部分板块要兑现“地铁”还需再等5年。

与其憧憬未来，不如抓住现成的机会。

@Eman是新杭州人，摇号买房已坚持3年，“我考虑的是三墩、丁桥板块，不过一直没有摇中。”

由于板块价格友好，僧多粥少，因而一旦有新房入市，尤其是近地铁，更为抢手。

他一度放弃了今年上车的机会，直到他在透明家看到“主城现房惊喜面世……”

@Eman提到的项目，便是位于上城长睦板块的城发·云锦城，“这个房子是现房，国有产权，离3号线华鹤街站不远，且均价只要23000元/㎡，最关键的是户型也多，能好好选下。”

图片云锦城售楼处地址：杭州市上城区华鹤街856号

城发云锦城有73-133㎡，可以满足刚需和刚改群体不同的购房需求。

备注：城发云锦城详细信息本文仅做参考，具体以实地看房为准!

133㎡大四房，改善一步到位

考虑到家庭人口，@Eman更关注133㎡户型的房源，在实地看房后，他决定一步到位。

“我有2个小孩，又和父母一起住，4个房间刚刚好，这样省得以后折腾，等后面两个孩子大了，还能有自己的独立空间。”

相对于主城新房小户型动辄100㎡起步，如果按限价30000元/㎡算，实际上首付也需要近100万，且只有3房，而同样的预算，@Eman在城发云锦城能选中一套改善户型。

图片133㎡户型图

@Eman觉得城发云锦城就像预设给他的人生彩蛋，“家门口就是学校，地铁3站到龙湖丁桥天街，很方便。”

浙江师范大学附属丁蕙实验小学实景图

龙湖丁桥天街实景图

山姆会员店实景图

不仅于此，如果想要获得更高的购物体验，可以换乘4号线前往钱江新城的万象城、来福士等。

当然，@Eman和家人在节假日去西湖换乘1号线便可，在不久的将来，甚至可前往江河汇乘坐摩天轮钱塘观潮，“对未来生活期待值拉满!”