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总价190万拿下西湖区两房，房东说还可以议价！
[摘要] 离杭州云谷最近的刚需板块，三墩北是其一，这也是刚需群体非常关注的板块。随着板块发展，目前区域内可售二手房增多，经适房和商品房能满足不同需求的购房者。
离杭州云谷最近的刚需板块，三墩北是其一，这也是刚需群体非常关注的板块。随着板块发展，目前区域内可售二手房增多，经适房和商品房能满足不同需求的购房者。
01
今天小编的“房东直卖”房源推荐，就来自于三墩北。先推荐2套刚需经适房，第一套位于景溪北苑。说到景溪北苑，关注我们的购房者并不会陌生，这是个常年出现在成交榜单上的小区，一大显著优势便是价格亲民。
景溪北苑实景图
此次推荐的这套房源，面积60.3㎡，2室2厅1卫的户型，总价190万元。要知道在主城区，能找到小两房，还带电梯，总价不到200万元的房子并不多，机会难得。房东表示，目前房子急卖，如果有诚心买家，价格还可以再议。
房源户型图·房东供图·只作参考
医疗配套
西湖区中西医结合医院、浙江医院三墩院区
交通配套
距2号线白洋站约680米
商业配套
永旺梦乐城、金地广场、龙湖杭州紫荆天街
周边配套
景溪北苑2017年交付，房龄轻。乘坐2号线往北一站可达永旺梦乐城，往南一站是金地广场，3站是龙湖杭州紫荆天街。待城北万象城建成开业后，后期还可在金家渡站换乘4号线2站即达。
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02
另一套经适房，位于都市阳光和苑，2室1厅1卫户型，房源面积61.13㎡，总价更低，只需175万元，且幼儿园和小学就在家门口，方便接送。
医疗配套
西湖区中西医结合医院、浙江医院三墩院区
交通配套
距2号线白洋站约1.7公里
商业配套
永旺梦乐城、金地广场、龙湖杭州紫荆天街
周边配套
都市阳光和苑离地铁站较远，需乘坐地铁接驳车才能乘坐地铁。
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03
有没有适合刚改家庭的房源？龙湖水晶郦城这套119.08㎡房产，能做4室2厅2卫，妥妥的改善类户型，挂牌价510万元，又是满二唯一，能省下27万的增值税。
典型的四叶草户型，活动区域（客餐厅）在房间的中部，4个卧室分处4个角落，互不干扰，保证了私密性，同时减少了过道等空间，房间面积利用率高。
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医疗配套
西湖区中西医结合医院、浙江医院三墩院区
交通配套
距2号线白洋站约1.2公里
商业配套
永旺梦乐城、金地广场、龙湖杭州紫荆天街
周边配套
龙湖水晶郦城于2018年交付，体量不大，共7幢，真石漆的外立面，纯高层围合设计，楼间距可达约146米，核心区域是景观园林。
04
第四套和第五套房源，都离云谷园区更近，预估自驾到园区约10分钟。其一位于万科融信西雅图（云谷公寓），这个小区2019年底精装交付，次新房。
万科融信西雅图实景图
房东挂牌的这套房源面积89.51㎡，3室2厅1卫的户型，挂牌价450万元。
房源内部图·房东供图
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医疗配套
西湖区中西医结合医院、浙江医院三墩院区
交通配套
距4号线池华街站1.6公里
商业配套
永旺梦乐城、金地广场、龙湖杭州紫荆天街
周边配套
万科融信西雅图（云谷公寓）近学校，方便接送。
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中国铁建西湖国际城（紫西花语城）与万科融信西雅图相邻，不过比它提早了一年交付，更早进入二手房市场，物业类型主要为高层和花园洋房。
中国铁建西湖国际城（紫西花语城）·实景图
挂牌这一套是改善类户型，适合多口之家，房源面积131.46㎡，4室2厅3卫的户型，2个房间朝南，其中一个还有个小阳台，有简单装修，挂牌价657万元。
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医疗配套
西湖区中西医结合医院、浙江医院三墩院区
交通配套
距4号线池华街站1.6公里
商业配套
永旺梦乐城、金地广场、龙湖杭州紫荆天街
周边配套
和万科融信西雅图的配套一样，中国铁建西湖国际城（紫西花语城）近学校。
注：
1.由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同。
2.文中所示价格为小区和商圈实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
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