防范于未然 中房一库三端四平台助力房屋安全治理

杭州中房信息科技有限公司结合多年来为浙江省建设厅、福建省建设厅承建房屋安全管理平台的建设和服务经验，构建出中房房屋安全信息管理平台方案，助力政府房屋安全智慧化管理，让人民群众“住有所安”。

在湖南长沙居民自建房倒塌事故之后，各地开展了专项整治。中房在多年的房屋安全信息化建设基础上，已形成了房屋安全一个库、动态监测三个端、闭环管理四平台的全流程监控管理体系。

杭州中房信息科技有限公司受厦门市住房保障和房屋管理局委托，根据省市排查整治工作需求，加班加点，仅用两天时间就完成了功能更新，方便排查人员信息录入，为闭环管理及房屋安全管理信息化厚植根基。

中房房屋安全信息管理平台实现了房屋安全全生命周期的闭环管理，即通过房屋安全现状调查、房屋安全鉴定、房屋安全整治、房屋安全巡检、房屋安全一楼一档等环节的有机串联，形成房屋安全全流程闭环管理机制。

 中房房屋安全信息管理平台功能涵盖房屋登记、排查管理、一楼一档、房屋鉴定、整治情况、督察复核、以图管房、房屋巡查、监督考核、农村建筑工匠管理、技术人员管理以及高层视角的统计分析。能够从以下三个方面，帮助全国自建房安全专项整治达成管理更科学，排查效率高，进度轻松看的管理目标。

1、房屋安全一个库，即一个房屋安全主题库；

2、动态监测三个端，即监管端、采集端和服务端；

3、闭环管理四平台，即房屋安全业务管理平台、房屋安全“一张图”平台、房屋安全预警与决策平台、房屋安全数据共享平台。

为贯彻习近平总书记关于湖南长沙人民群众自建房倒塌事故的重要指示精神和李克强总理批示要求，落实住建部的视频工作会议部署，深刻吸取事故教训，对全国自建房安全开展专项整治，彻查隐患，及时解决，坚决防范此类重大事故的发生。

对于房屋安全的关注，并不是孤立的单一事件，更应该是系统性的安全防范工作。

01

房屋安全一个库

做到危房心中有数

房屋安全事故频发，危房家底不清？

房屋安全主题库是整个平台的核心部件，通过建立整个房屋安全的全生命周期的数据库，包括房屋基础信息，包括城镇房屋和自建房屋（包括基础的层高、房屋结构、使用年限、建造单位等信息）、危房鉴定信息（包括鉴定机构的管理、房屋鉴定结果的管理、关键隐患的信息、房屋安全等级的信息）、危房巡检信息（主要是巡检任务、巡检反馈、巡检人员等涉及危房巡检相关的数据）、危房整治信息（包括整治方案、整治进度、整理前后对比、整理跟踪等相关整理的数据）、危房预警信息（包括预警情况、预警范围、预警人员、预警处置方案、预警处置结果等）等涉及房屋安全的核心基础数据，做到危房数量家底清、底数明。

02

动态监测三个端

实现房屋安全数据实时动态监测

1、监管端

监管端主要服务于政府管理部门，通过房屋安全驾驶舱，数据指导房屋安全基层治理，全面提升政府房屋安全监管和处置能效，包括房屋排查情况、房屋鉴定情况、房屋治理改造、房屋安全巡检、督导考核绩效等进行监管，对整个房屋安全的情况进行可视化的展示，通过数据统计图表，清楚的看到事情进展情况，便于监督管理。

2、采集端

通过移动端信息采集，将排查信息实时登记上报，后台可实时在线查看排查结果，有效针对排查信息进行核查与追溯，排查数据实时统计，全面提升房屋安全隐患排查整治工作的处置效率，通过房屋安全隐患排查，同时推动辖区房屋管理数据库的数据的及时更新。

3、服务端

通过服务端为群众提供统一政务服务，搭建房屋安全应用场景，服务百姓日常生活和紧急事项，老百姓可以查询自己房屋安全信息，灾害天气发生，会给受影响的人民群众发送温馨提醒的短信，动态监测过程中，如果可能发生危险，提醒人民群众注意安全。

房屋安全便民应用

03

闭环管理四平台

管理、预警、决策、指挥

全过程跟踪治理

1、房屋安全业务管理平台

是整个房屋安全信息化的基础和关键平台，是实现基础数据采集、安全鉴定、房屋安全巡检、房屋档案管理等功能的基础性平台，通过巡检移动端和管理后台的协同使用，通过建立“全覆盖、常态化、网格化”的房屋安全动态管理制度，完成房屋信息采集、排查登记、治理改造、巡检等系统功能，建成房屋“一楼一档”，实现房屋安全隐患排查、跟踪处置全过程留痕可查的闭环管理。

针对本次长沙居民自建房倒塌事故发生的房屋安全鉴定机构在进行房屋安全鉴定后出具虚假房屋安全鉴定报告，以及公司法人代表及技术人员涉嫌提供虚假证明文件等问题，如何杜绝和预防？平台提供了完善的房屋鉴定管理功能，房屋安全签定数据终身有效，让违规违法机构和人员无处遁形。

2、房屋安全“一张图”平台

“一张图”平台是结合GIS地图，立体空间展示相关房屋安全数据，通过“一张图”全面接入各类房屋安全数据统计和分析结果，动态展示业务专题，支持辅助领导进行决策分析。

危房全域分布动态展示辅助决策分析

3、房屋安全预警与决策平台

基于房屋安全主题库，系统能按一定的报告格式自动完成对数据的统计，根据既定的预警规则和分析模型，实现对房屋安全事件的预警和决策辅助，同时，还可以通过相关的智能监控设备，为房屋监测预警提供实时参数和房屋依据，如针对房屋结构状况进行 24 小时实时监测和预警，进行相关数据采集、分析、可视化及警告等功能。

抗灾预警支持

灾后评估支持

4、房屋安全数据共享平台

房屋安全数据是城市治理和部门间协作的重要数据来源，通过房屋安全数据共享平台可以实现房屋安全数据的动态安全的共享，如房屋安全数据可以共享给到公安、不动产登记、民政、应急等，实现跨部门协同应用。

04

四大优势亮点

赋能管理创新治理

1、事前事中事后全流程管理

实现采集、鉴定、治理、巡检等流程化信息汇总和分析，建立“一楼一档”数据库，实现事前事中事后的全流程、全生命周期的房屋安全管理。

2、智能化动态监测实时管控

满足城镇房屋、农村房屋的调查、排查登记。通过与房产登记数据的关联，实现房屋基础信息、健康档案、产权信息的互动和管理、结合最新的智能物联设备等技术实现动态监测实时反馈。

3、多样化信息采集获取

通过移动端、无人机、智能化设备动态获取位置以及房屋地理坐标，便捷采集房屋信息，并通过定制录入模板和预先设置缺省值等方式，加快调查、登记进度，并提高数据质量。

4、智能化预警监测的创新治理

实现房屋安全信息、房屋超限信息、幕墙超限信息、分级分类的预警规则和分析模型等方面房屋安全事件预测预警及科学系统治理，打造“以图管房”、“以房管人”的新型城市治理模式。

房屋安全和质量问题关系到千家万户的切身利益，更关系到人民对美好生活向往的兑现。为加强老楼危房的日常安全管理，中房公司一直致力于通过信息化手段助力防范和遏制危险事故发生，切实保护人民生命和财产安全。

我们一直在践行“助城市更智慧 让居住更美好”的公司使命，砥砺前行。