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安心、可靠，这类房源站上了市场的风口

手机客户端字号：T | T 透明售房网 2022-05-09 来源：透明传媒墨言

[摘要] 对于自住的购房者而言，选择房子的先决条件是安全、可靠。毕竟，拿到有品质保障的房子，才是一切美好生活的基石。

壹

安心、可靠、省钱

这类房源直击市场痛点

对于自住的购房者而言，选择房子的先决条件是安全、可靠。毕竟，拿到有品质保障的房子，才是一切美好生活的基石。

如何更好地保障购房者的权益，或许购买准现房、现房产品会是一个不错的选择。期房有较长的开发周期，无论是品质还是交付时间，有着诸多不确定因素。相比之下，准现房已经接近交付时间，房屋品质看得见、摸得着，同时还能降低风险，切实保障交付。

不少准现房往往是今年买、今年住，这也大大降低了购房者等待的时间成本和租房的经济成本，更省钱、更安心、更可靠。

贰

准现房难买

都是抢手的“香饽饽”

从过往的销售情况来看，无论是曾经的西溪公馆、紫璋台，还是3月开盘摇号的钱塘云庄，庞大的摇号人数，超低的中签率，无一不在证明：准现房都是抢手的“香饽饽”。同时，准现房的资产溢价和居住价值，也能在交付后迅速变现。

纵观杭州市场，还有房源待开盘的准现房项目已经不足20个。稀缺，几乎已经成为了准现房项目的“代名词”。尤其是对刚入杭州的年轻人、刚需自住群体而言，受限于资金门槛，想要买到准现房，选择的余地则更加少！

目前，杭州楼市100-200万级别的房源，主要集中在临平、大江东、萧山南、富阳、临安等区域。像萧山城南，就以其交通配套佳、发展潜力好、性价比高等特点受到购房者青睐。其中，还有像滨旭府和珺和府这样的“宝藏楼盘”：都是准现房实景呈现，小户型总价两百万级和百万级，这样的高性价比，对刚需购房者非常友好。

滨旭府，今年买、明年住；珺和府，今年买、今年住。可以说这两个楼盘是当下市场中自住购房可选的“优质盘”。

叁

银泰旁、滨江造

200万准现房抢占城市红利

在杭州买房，银泰+滨江是配套和品质的两大代表性标签。

可是，这样的好房子还要不贵，又能去哪里找呢？南站新城的滨旭府，200万总价级别的准现房，就在银泰旁，还是滨江出品。

在杭州，武林、申花、庆春、西溪……有银泰的地方就有未来。更何况还是滨江打造的准现房，交付后的资产溢价和生活品质提升，分分钟就能体验到。

滨旭府区位示意图

滨旭府恰好站在了这样的价值高地上。项目所在的位置，直线距离萧山银泰城仅约2.4公里，正好在银泰商圈辐射的范围内，未来生活配套和商业繁华可期。

当然，靠近杭州南站枢纽约，通过彩虹大道、通城高架等立体交通网络，滨旭府还能快速融入滨江、奥体、钱江新城等城市中心区域。

滨旭府样板间实景图

除了地段优势，滨旭府的品质更有保障。项目由滨江与旭辉联合打造，两大品牌房企都是稳健发展的代表，安全系数非常高。同时，滨旭府，今年买，明年就可以交付入住，交付、品质都非常靠谱。

更为关键的是，这样的准现房，主力户型89-110㎡，小户型总价起步才199万元。这个价格，在以打造中高端楼盘闻名的滨江中，可以算是入门级别的，性价比高，适合刚需自住。

滨旭府实景图

众所周知，滨江施工建设的房子，品质在杭州市场上有口皆碑，无论是顶尖豪宅武林壹号，还是高端改善锦绣之城、翡翠海岸，亦或是刚需产品曙光之城、东方海岸等，居住品质和二手房溢价都赢得了业主们的认可，吸引了一大批“滨粉”追随。

另外，滨旭府还有滨江物业保驾护航。作为具备国家一级物业服务资质的滨江物业，除了标准化的物业服务，还有很多贴心的、人性化的增值服务，为业主提供了高品质的园区氛围和居住体验。

滨江造、银泰旁，高配置的版本，却只要200万级的总价，这样的性价比在杭州楼市已经是无出其二。好机会，要珍惜！

肆

今年买、今年住

颠覆你对“1万+”房子的想象

对于刚入杭州，工作在萧山或滨江，想要在这座城市长期发展的购房者而言，安居才能乐业。而年轻人刚入职场积蓄有限，就可以考虑先住有所居、再住有宜居，从刚需到改善分步走，慢慢达到理想的居住生活。

如今，1万+入驻杭州的机会已经非常稀少，珺和府是难得的品质房源，购房门槛还停留在“1字头”，是杭州百万级置业的首选。这样的准现房，年轻人们一旦错过窗口期，可能1万+买杭州的机会就永远地关上了！

珺和府实景图

相比滨旭府今年买明年住，珺和府的准现房优势会更加明显。项目一期今年年底就要交付了，春节就能住进自己家的幸福感和期待值，能够瞬间拉满。

走进珺和府项目现场，已经可以看到极富高级感的外立面已经实景呈现，灰色石材点缀流畅的铝板装饰，在阳光下熠熠生辉；精装大气的入户大堂、整洁敞亮的地下停车库、生机勃勃的园林景观，无不彰显出旭辉的匠心品质；室内的建筑材料明细、精装品牌、施工技艺等，也一一呈现在购房者的眼前。这一切，都是房屋交付后舒适生活的前提保证。

这样的实景品质，你根本没法想象，这是单价“1万+”的房子。

珺和府实景图

珺和府所在的萧山浦阳，周边自然环境优越，颇有点远离尘嚣的意味。通过时代大道、风情大道，可以直达滨江、奥体的核心区域；自带2000㎡商业配套，周边教育资源齐备，能满足日常生活所需。

在这样一个刚需板块，旭辉打造了体量20万方的珺和府，主力户型建筑面积为89-120㎡，在售均价14600元/㎡，小户型房源可以稳稳地将总价控制在百万级，成为众多新杭州人置业的首选。

今年买，今年住，这样有品质保证的准现房，是对当下自住购房者最大的善意。

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