丁老师，你好！我通过中介看中了闲林的一套二手房，由于房东急卖，房子户型也不好，总价比房东10年买的时候还要低10万元，目前合同已签署。中介昨天电话说，由于房子总价低，审批可能不通过，也可能需要按照房东10年购买时的价格缴纳税费，两者相差几千元。请问丁老师，现在我该如何操作？只能同意多缴税？另，合同签署前，是否可以查询这个价格是否能审批通过的，这些我们买房的不专业，但我想中介应该清楚的吧？当初签合同时，他是不是有这个提醒业务？