杭州2013年杭州主城区土地出让一览-透明售房网

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6月25日土地出让：吸金52亿钱江新城5地块闪电成交

钱江新城“专场出让会”落下帷幕，5宗地块总成交价格达52亿，皆被外地大鳄拍走。

宝地闪电成交

与业界猜测的创新高、持久战不同。今日钱江新城5宗地块几乎可以用“闪电战”来形容——5宗地块总拍卖时间仅为1小时左右，平均每宗仅耗时12分钟，其中41号地块和44号地块更是以直接成交的方式被竞买人拿下。

打头阵的40号地块仅经过两轮竞拍便被万科轻松拿下，拍卖现场皆表示十分吃惊；41号地块更是未曾开始竞价便被中海纳入囊中，当时现场一片唏嘘；42号地块是5宗地块中竞价轮次最多的——19轮，但这一数字与钱江新城这一地理位置似乎并不匹配；43号地块也只经过了1轮竞拍就被中天斩获；44号地块直接成交，得主越秀。

今日的得主中，同样有中海，对比去年，这一场土地出让无疑轻松了许多。金隅相关负责人在竞拍结束后表示，竞得地块的价格符合他们的心理预期，地块今后或将规划为高档学区住宅。[查看详情]

文字直播

[透明售房网]44号地块直接成交，竞得人越秀，总价58412万元，折合12037元/平米。[2013-06-25 15:22:42]

[透明售房网]还有30秒，至今无人报价。[2013-06-25 15:20:22]

[透明售房网]成交，中天以67077万元拿下43号地块，折合楼面价12052元/平米[2013-06-25 15:19:58]

[透明售房网]还有30秒，至今仍无人报价！[2013-06-25 15:18:36]

[透明售房网]43号地块首轮最高有效报价67077万元，报价单位6号（中天），折合楼面价12052元/平米。[2013-06-25 15:16:28]

[透明售房网]成交！金隅以133000万元，折合楼面价25803元/平米，拿下42号地块[2013-06-25 15:15:05]

[透明售房网]还有30秒，至今仍无人报价[2013-06-25 15:12:56]

[透明售房网]42号地块第19轮最高有效报价133000万元，报价单位98号（金隅），折合楼面价25803元/平米[2013-06-25 15:11:56]

[透明售房网]42号地块第18轮最高有效报价132000万元，报价单位68号（城建），折合楼面价25609元/平米[2013-06-25 15:10:06]

[透明售房网]42号地块第17轮最高有效报价131000万元，报价单位98号（金隅），折合楼面价25416元/平米[2013-06-25 15:07:15]

[透明售房网]42号地块第16轮最高有效报价130000万元，报价单位68号（城建），折合楼面价25221元/平米[2013-06-25 15:06:17]

[透明售房网]42号地块第15轮最高有效报价128000万元，报价单位8号，折合楼面价24833元/平米[2013-06-25 15:05:01]

[透明售房网]42号地块第14轮最高有效报价125000万元，报价单位33号（宝嘉），折合楼面价24251元/平米[2013-06-25 15:03:00]

[透明售房网]42号地块第13轮最高有效报价122000万元，报价单位98号，折合楼面价23669元/平米。[2013-06-25 15:02:20]

[透明售房网]42号地块第12轮最高有效报价120000万元，报价单位33号，折合楼面价23281元/平米。[2013-06-25 15:00:12]

[透明售房网]42号地块第11轮最高有效报价112000万元，报价单位8号，折合楼面价21729元/平米。[2013-06-25 14:59:16]

[透明售房网]42号地块第10轮最高有效报价110000万元，报价单位88号，折合楼面价21340元/平米。[2013-06-25 14:58:02]

[透明售房网]42号地块第9轮最高有效报价107600万元，报价单位98号，折合楼面价20875元/平米。[2013-06-25 14:55:42]

[透明售房网]42号地块第8轮最高有效报价105600万元，报价单位68号（城建），折合楼面价20487元/平米。[2013-06-25 14:54:39]

[透明售房网]42号地块第7轮最高有效报价103600万元，报价单位76号(滨江)，折合楼面价20099元/平米。[2013-06-25 14:53:32]

[透明售房网]42号地块第6轮最高有效报价102000万元，报价单位88号，折合楼面价19788元/平米。[2013-06-25 14:52:07]

[透明售房网]42号地块第5轮最高有效报价100600万元，报价单位76号，折合楼面价19517元/平米。[2013-06-25 14:50:13]

[透明售房网]42号地块第4轮最高有效报价99000万元，报价单位68号（杭州城建），折合楼面价19206元/平米。[2013-06-25 14:48:33]

[透明售房网]42号地块第3轮最高有效报价98000万元，报价单位8号，折合楼面价19012元/平米。[2013-06-25 14:47:32]

[透明售房网]自第三轮起，最低加价幅度调整为1000万元。[2013-06-25 14:46:50]

[透明售房网]42号地块第2轮最高有效报价96000万元，报价单位73号，折合楼面价18624元/平米。[2013-06-25 14:45:39]

[透明售房网]42号地块首轮最高有效报价93000万元，报价单位88号，折合楼面价17460元/平米。[2013-06-25 14:43:42]

[透明售房网]两宗地块闪电成交，现场哗然一片。[2013-06-25 14:42:42]

[透明售房网]中海拿下41号地块，总价117057万元，楼面价17103元/平米。[2013-06-25 14:41:55]

[透明售房网]直接成交！[2013-06-25 14:41:31]

[透明售房网]还有30秒，至今无人报价。[2013-06-25 14:40:21]

[透明售房网]7号竞买人为万科，将继续参与其他地块的竞买。[2013-06-25 14:38:36]

[透明售房网]40号三堡宅地闪电成交！[2013-06-25 14:38:10]

[透明售房网]还有30秒，至今仍无人上前报价！[2013-06-25 14:37:18]

[透明售房网]40号第2轮最高有效报价143611万元，报价单位7号，折合楼面价18723元/平米。[2013-06-25 14:35:10]

[透明售房网] 40号首轮最高有效报价143511万元，报价单位9号，折合楼面价18710元/平米。 [2013-06-25 14:32:55]

[透明售房网] 开始竞价。 [2013-06-25 14:32:25]

[透明售房网] 5宗地块皆要进入现场竞价！ [2013-06-25 14:28:04]

[透明售房网] 距离出让开始不足十分钟，现场大牌云集，中海、万科、大家、越秀、中天、滨江等大咖已入场。 [2013-06-25 14:24:14]

[透明售房网]6月25日下午14：30，透明售房网将现场图文直播此次出让实况，敬请关注！[2013-06-24 11:01:43]

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杭政储出[2013]40号地块，即三堡单元R21-03地块，该地块为设配套公建的住宅用地，东至四堡污水处理厂地块、南至C2-09地块、西至四堡污水处理厂地块、北至四堡污水处理厂地块。出让面积21915平方米，建筑面积76702.5平方米，起价143311万元，折合起拍楼面价18684元/平方米。

杭政储出[2013]41号地块，即三堡单元R21/C2-03地块，该地块为设配套公建的商住用地，东至四堡污水处理厂地块、南至四堡污水处理厂地块、西至杭海路、北至S-R21/B1-01地块。出让面积15209平方米，建筑面积68440.5平方米，起价116972万元，折合起拍楼面价17091元/平方米。

交通利好先行 金融城集群效应不可限量

沿江大道自6月后通车改为之江东路，不仅拉近了下沙、九堡与主城区的距离，也显现了新城二期更多的潜能。

钱江新城东区块核心区将建设成为交通便捷、设施完善、环境优美的居住与商业文化混合功能区，发挥区域钱江金融城产业集群效应。[查看全文]

地块信息

出让时间	地块编号	地块坐落	出让/租赁面积(㎡)	用途	地上建筑面积(㎡)	出让/租赁年限	容积率	起价 (万元)	楼面价 (元/㎡)	成交总价 (万元)	成交楼面价 (元/㎡)	竞得房企
2013年06月25日	杭政储出[2013]40号	（三堡单元R21-03地块), 东至四堡污水处理厂地块，南至C2-09地块，西至四堡污水处理厂地块，北四堡污水处理厂地块	21915	住宅(设配套公建) 用地	76702.5	40、70年	3.5	143311	18684	143611	18723	万科
2013年06月25日	杭政储出[2013]41号	（三堡单元R21/C2-03地块), 东至四堡污水处理厂地块，南至四堡污水处理厂地块，西至杭海路，北至S-R21/B1-01地块	15209	住宅(设配套公建)、商业	68440.5	40、70年	4.5	116972	17091	117057	17103	中海
2013年06月25日	杭政储出[2013]42号	（钱江新城南星单元D-01地块）, 东至规划南星一号支路、南至南星单元D-15地块，西秋涛路，北至规划候潮路	18409	住宅（设配套公建）用地	51545.2	40、70年	2.8	92782	18000	133000	25803	金隅
2013年06月25日	杭政储出[2013]43号	（三堡单元C2-09地块), 东至三堡单元C2-10地块,南至规划沿江公路,西至四堡污水处理厂地块,北至三堡单元R21-03地块	13914	商业商务用地	55656	40年	4.0	66877	12016	67077	12052	中天
2013年06月25日	杭政储出[2013]44号	（三堡单元C2-10地块）, 东至三堡单元R21-02地块,南至规划沿江公路,西至三堡单元C2-09地块,北至四堡污水处理厂地块	12132	商业商务用地	48528	40年	4.0	58312	12016	58412	12037	越秀

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