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- 2016年6月27日萧山土地出让：萧山土地又迎热潮 绿九、融科分食市北两宅地
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2016年6月27日下午，萧山再度迎来土地出让热潮。本次2宗住宅地块均位于萧山核心区域，起拍总价逾17亿元。另外，原定于今天挂牌出让的萧政储出(2016)20号地块因故中止挂牌出让。
最终，经过17轮报价，绿城九龙仓联合体以10.99亿拿下萧政储出[2016]18号市北西单元兴议区块B-30地块，楼面价15135元/平方米，溢价率26%。萧政储出[2016]19号华瑞晴庐南侧宅地则经过22轮竞价，以102000万元被融科拿下，折合楼面价13750.34元/平方米，溢价率15%。
本次出让相比前两次土地出让，无疑更具有一些激情澎湃的场景，多位开发企业代表，为争夺一轮次的最高有效报价，走路都要快上几步。出让会后，竞得18号地块的杭州绿城九龙仓置业有限公司执行总经理何信南表示，18号地块价格尚在其心理价位内，之前钱塘明月项目销售一直较好，这次属于绿城九龙仓在萧山的补仓，目前产品定位还未确定。[>>详细]
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兴议单元地块周边新盘较多
萧政储出[2016]18号地块便即是市北西单元兴议区块B-30地块，为住宅用地，东至规划小学，南至建设一路，西至宁税路，北至大地路。地块出让面积26893平米(约合40.3亩)，容积率不大于2.7，总体量7.26万方。
兴议单元地块配套目前较弱
周边配套方面，该地块有金鸡路、青年路、风情大道、建设一路到四路等交通主干道，从青年路、建设四路经三桥即可通往杭州主城。此外，青年路隧道正在施工建设，预计今年即可通车，届时到达钱江新城将更加便利。萧山内部机场高速已完成修建，记者亲测从项目地到机场驾车时间仅十余分钟。另外，从地块通过江南大道也可直达滨江区政府等地。
华瑞晴庐南宅地配套相对成熟
萧政储出[2016]19号地块，即为市北东居住用地地块，为住宅(含配套商业)用地，东至青年路，南至公园绿地，西至三益路，北至B6路。地块出让面积29672平米(约合44.5亩)，容积率不大于2.5，体量约7.42万方。[>>详细]
- 地块信息
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出让
时间地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡)用途 地上建筑
面积(㎡)出让/租赁
年限容积率 起价
(万元)楼面价
(元/㎡)成交总价
(万元)成交楼面价
(元/㎡)竞得房企 溢价率 配建面积
(㎡)2016年06月27日 萧政储出（2016）20号 北干中单元D-13地块 10992 居住、商业用地 24182 70年 1-2.2 36270 14999 暂缓出让 2016年06月27日 萧政储出（2016）19号 萧山经济技术开发区市北东部区块 29672 居住用地 74180 70年 1-2.5 89000 11998 102000 13750 融科 15% 2016年06月27日 萧政储出（2016）18号 市北西单元兴议区块B-30地块 26893 居住用地（含配套商业） 72611 70年 1-2.7 87200 12009 109900 15135 绿九 26.03%