往期回顾
主城区成交前十（注：数据调取时间截至2019年8月31日下午5:30）
  • 新风悦居

    点评：在整个城东新城已经站上4W+的形势下，天著34800元/㎡的均价无疑极具性价比，交通方便、配套尚可、小户型、低总价等优势明显，除了地块本身的遗留问题之外，几乎挑不出太多毛病。8月荣膺销冠。

  • 臻华府

    点评：融创主城府系产品，主打大户型为主的高层和洋房配置，主要面向首改、改善客群。融创经典立面与大阳台配置，居住舒适度有了显著提升，主城2字头新盘，存在巨大的价格优势。

  • 云都汇中心

    点评：28400元/㎡的均价+216套89方小户型+主城区的优势，中梁云都汇是当下为数不多入驻主城的门槛之一。紧邻地铁6号线科海路站（在建）、自带商业配套是一大亮点均是加分项，8月加推，共有2443人摇号登记。

前十榜单
排名 楼盘 城区 销售套数 销售均价（元/㎡） 本网点评
1 新风悦居 江干 242 34810
在整个城东新城已经站上4W+的形势下，天著34800元/㎡的均价无疑极具性价比，交通方便、配套尚可、小户型、低总价等优势明显，除了地块本身的遗留问题之外，几乎挑不出太多毛病。8月荣膺销冠。
2 臻华府 拱墅 210 29243
融创主城府系产品，主打大户型为主的高层和洋房配置，主要面向首改、改善客群。融创经典立面与大阳台配置，居住舒适度有了显著提升，主城2字头新盘，存在巨大的价格优势。
3 云都汇中心 之江 206 28245
28400元/㎡的均价+216套89方小户型+主城区的优势，中梁云都汇是当下为数不多入驻主城的门槛之一。紧邻地铁6号线科海路站（在建）、自带商业配套是一大亮点均是加分项，8月加推，共有2443人摇号登记。
4 尚合府 拱墅 185 25481
运河新城的刚需盘，交通不是非常方便，华润入驻板块后，板块整体定位和商业氛围将迎来一定的升级，25480元/㎡的均价，总价200万出头，可能是主城区为数不多的低价盘了，刚需多留意。
5 金隅江平观澜商业中心 下沙 157 12605
金隅地产的酒店式公寓项目，位于保利东湾和金隅观澜时代中间，享一线江景，交通便利，周边小区多，基础配套较为成熟，自带底商和酒店。户型面积48方，总价约60万即可，性价比较高。
6 庆隆京茂苑 拱墅 120 49228
作为杭州第二座金茂府，金茂府的IP和独特的科技住宅为项目增色不少，高层、叠墅设计在同区域中都相当出彩，适合改善客群，7月中下旬开盘，不到5万元/㎡的价格，迅速吸引了一大波客群。
7 悦庭 滨江 95 41806
时代主城区首个项目，西临滨江物联网小镇，北接奥体，距离地铁1、5号线滨康路站（在建）约200米，3站即可到达滨江区政府，首开总价500万起，对于想置业滨江的客群而言，性价比较高。
8 上品华庭 上城 91 69953
钱江新城南星板块，周边豪宅汇聚，临近地铁4号线，无论是地段、价值都无可复制。保利、滨江两大房企联合开发，主打改善大户型，针对客群明确，千万总价下，依然有不少购房者买单。
9 天境福邸 西湖 87 29278
银城入杭首作，头顶万人摇板块光环，靠近地铁2号线白洋站，紧邻嘉绿苑小学景汇校区，大面积玻璃幕墙的外立面配置，品质感较强，总价300万级+西湖区，吸引了诸多购房者。
10 肖苑 江干 87 16002
项目位于九堡，已经交付。之前有部分房源限制销售，近期有部分房源流向市场。因其价格低于周边二手房，又是现房，且周边基本配套较为齐全，因而颇受欢迎。
主城区销售面积前十
  • 臻华府

    点评：融创主城府系产品，主打大户型为主的高层和洋房配置，主要面向首改、改善客群。融创经典立面与大阳台配置，居住舒适度有了显著提升，主城2字头新盘，存在巨大的价格优势。

  • 新风悦居

    点评：在整个城东新城已经站上4W+的形势下，天著34800元/㎡的均价无疑极具性价比，交通方便、配套尚可、小户型、低总价等优势明显，除了地块本身的遗留问题之外，几乎挑不出太多毛病。8月荣膺销冠。

  • 尚合府

    点评：运河新城的刚需盘，交通不是非常方便，华润入驻板块后，板块整体定位和商业氛围将迎来一定的升级，25480元/㎡的均价，总价200万出头，可能是主城区为数不多的低价盘了，刚需多留意。

前十榜单
排名 楼盘 城区 销售面积(㎡) 销售均价（元/㎡） 本网点评
1 臻华府 拱墅 23758 29243
融创主城府系产品，主打大户型为主的高层和洋房配置，主要面向首改、改善客群。融创经典立面与大阳台配置，居住舒适度有了显著提升，主城2字头新盘，存在巨大的价格优势。
2 新风悦居 江干 22565 34810
在整个城东新城已经站上4W+的形势下，天著34800元/㎡的均价无疑极具性价比，交通方便、配套尚可、小户型、低总价等优势明显，除了地块本身的遗留问题之外，几乎挑不出太多毛病。8月荣膺销冠。
3 尚合府 拱墅 21816 25481
运河新城的刚需盘，交通不是非常方便，华润入驻板块后，板块整体定位和商业氛围将迎来一定的升级，25480元/㎡的均价，总价200万出头，可能是主城区为数不多的低价盘了，刚需多留意。
4 庆隆京茂苑 拱墅 19387 49228
作为杭州第二座金茂府，金茂府的IP和独特的科技住宅为项目增色不少，高层、叠墅设计在同区域中都相当出彩，适合改善客群，7月中下旬开盘，不到5万元/㎡的价格，迅速吸引了一大波客群。
5 云都汇中心 之江 18356 28245
28400元/㎡的均价+216套89方小户型+主城区的优势，中梁云都汇是当下为数不多入驻主城的门槛之一。紧邻地铁6号线科海路站（在建）、自带商业配套是一大亮点均是加分项，8月加推，共有2443人摇号登记。
6 上品华庭 上城 14530 69953
钱江新城南星板块，周边豪宅汇聚，临近地铁4号线，无论是地段、价值都无可复制。保利、滨江两大房企联合开发，主打改善大户型，针对客群明确，千万总价下，依然有不少购房者买单。
7 悦庭 滨江 12260 41806
时代主城区首个项目，西临滨江物联网小镇，北接奥体，距离地铁1、5号线滨康路站（在建）约200米，3站即可到达滨江区政府，首开总价500万起，对于想置业滨江的客群而言，性价比较高。
8 天境福邸 西湖 11238 29278
银城入杭首作，头顶万人摇板块光环，靠近地铁2号线白洋站，紧邻嘉绿苑小学景汇校区，大面积玻璃幕墙的外立面配置，品质感较强，总价300万级+西湖区，吸引了诸多购房者。
9 臻奥院 滨江 10228 48856
集奥体、滨江两大关键词为一身，杭州壹号院区位优势明显。作为三大品牌开发商联合之作，TOD的属性，让项目价值更加凸显，自面世以来，住宅、酒店式公寓成交一直居高不下。
10 听澜越府 下沙 8951 27296
大学城北的热盘，分为洋房和高层部分。目前洋房已售罄，高层仅余139方的一两百套房源。周边配套还算可以，尤其是新增了两所幼儿园和小学，再加上小区规模较大，生活氛围应该不错。
余杭区成交量排行
萧山区成交量排行
排名 楼盘 套数 销售面积（㎡） 销售均价（元/㎡）
1 北杭宸章府 377 41856 20087
2 秋实宸悦居 192 19606 20600
3 溪谷岚湾 175 18790 22523
4 烟雨颐和江南府 137 15530 27968
5 久尚云筑 119 12685 25553
6 御清城 117 14024 22536
7 名城博园 92 12506 12194
8 白洋港城 75 8724 25412
9 鼎和金座 71 2621 17353
10 星润大厦 46 1904 17528
排名 楼盘 套数 销售面积（㎡） 销售均价（元/㎡）
1 桂语朝阳苑 232 27896 29835
2 佳印府 209 20720 25267
3 澄之华庭 165 25354 56014
4 乐虹湾 140 14412 33397
5 大诚纪名府 122 12105 20997
6 云潮府 83 6121 28436
7 璟隽名邸 58 3693 27820
8 文华艺佳城 53 2022 20278
9 港印中心 50 2010 17859
10 新越锦粼府 49 5372 31337
富阳区成交量排行
临安区成交量排行
排名 楼盘 套数 销售面积（㎡） 销售均价（元/㎡）
1 浙大网新（银湖）创新研发园 205 9242 14560
2 野风山城 149 17772 17595
3 溪畔云璟府 128 12124 20942
4 阳光城山水·悦江府 125 13093 22190
5 金启·嘻游城 85 3171 14393
6 金汇之城 59 2320 18620
7 怀石雅苑/春上雅庐 45 6292 18084
8 杭州西郊半岛 42 5098 10980
9 富景都会公寓 40 4400 20864
10 水榭山 33 5757 18037
排名 楼盘 套数 销售面积（㎡） 销售均价（元/㎡）
1 苕溪学府 537 22157 19976
2 蔚宸悦城 186 18773 19636
3 湖山云台 184 18173 17794
4 龙沁城 76 8374 16649
5 启宸公寓 68 6930 20178
6 云锦玖晟府 67 8127 16179
7 柏澜晶舍 62 5911 17049
8 保亿麓语湖苑 60 5626 17643
9 水悦花园 52 6836 17320
10 朗香府 48 5385 18229