往期回顾
主城区成交前十(注:数据调取时间截至2019年9月30日15:00。)
  • 点评:大学城北的热盘,是龙湖在龙湖滟澜山之后在下沙打造的又一低密度住宅,分为洋房和高层部分。目前洋房已售罄,高层所剩不多。周边配套还算可以,尤其是新增了两所幼儿园和小学,再加上小区规模较大,生活氛围应该不错。

  • 点评:临近地铁1号线、9号线和杭州客运中心,自持经营10万方的丽丰购物中心,并带约13万方的软装购物中心。主打39、44方的小户型、低总价微LOFT,很受市场欢迎。自面世以来,每次推盘都受到市场关注。

  • 点评:万科、融信、招商携手打造的TOD综合体,自带1.7万方艺术商业街区,位于地铁10号线国际会展中心站之上。商住混合,沿高架布置了商业,北侧规划了住宅,,密度较高,交通还是很方便的,周边配套也不错,住宅部分已经售罄,目前在售商业部分。

前十榜单
排名 楼盘 城区 销售套数 销售均价(元/㎡) 本网点评
1 听澜越府 下沙 1011 26487
大学城北的热盘,是龙湖在龙湖滟澜山之后在下沙打造的又一低密度住宅,分为洋房和高层部分。目前洋房已售罄,高层所剩不多。周边配套还算可以,尤其是新增了两所幼儿园和小学,再加上小区规模较大,生活氛围应该不错。
2 璞玉公馆 江干 819 23839
临近地铁1号线、9号线和杭州客运中心,自持经营10万方的丽丰购物中心,并带约13万方的软装购物中心。主打39、44方的小户型、低总价微LOFT,很受市场欢迎。自面世以来,每次推盘都受到市场关注。
3 中尚汇府 拱墅 807 40793
万科、融信、招商携手打造的TOD综合体,自带1.7万方艺术商业街区,位于地铁10号线国际会展中心站之上。商住混合,沿高架布置了商业,北侧规划了住宅,,密度较高,交通还是很方便的,周边配套也不错,住宅部分已经售罄,目前在售商业部分。
4 新风悦居 江干 780 34689
城东核心地段,2公里内有三条地铁交汇,可快速到达市中心。产品面积段跨越60-135方,可选户型18种,60方做到了两房两厅、90房标准三房,118方以上房源均为四房,毛坯交付降低了置业门槛,最低总价300万入住城东,具备一定价格诱惑。
5 臻华府 拱墅 776 30141
融创主城府系产品,主打大户型高层和洋房,融创经典立面与大阳台配置,亮点突出,主城2字头新盘,目前区域限价3.4万元/㎡,现阶段价格优势突出,目前已经接近清盘。
6 云湖台公寓 西湖 740 27782
万人摇板块三墩北的地段,让项目的关注度一直居高不下。一定比例的小户型配置,南面紧邻10万方水景公园的景观优势,再加上与二手房存在一定的价差,云和湖热度居高不下,项目目前已经全面售罄,最新一次摇号超8000余人登记。
7 湘悦商务中心 江干 571 33706
项目位于钱江新城核心区域,坐享周边的居住、办公氛围。湘和国际打造的最小户型只有约30㎡,虽然只有4.75米的层高,但是实现两室一厨一卫的全功能,最大化的利用了它的使用面积。
8 上品华庭 上城 538 70196
钱江新城南星板块,周边豪宅汇聚,临近地铁4号线,无论是地段、价值都无可复制。主打改善大户型,针对客群明确,千万总价下,依然有不少购房者买单,已于6月下旬全面清盘。
9 月塘璟宸府 江干 500 43325
项目正居钱江新城2.0板块,由10栋叠墅、5栋高层组成。璟宸府设置了80%的叠墅产品,均价49800元,有上中下三叠。最便宜的上叠大概在730多万。知名开发商打造,在精装修和小区配套的打造上,还是比较用心的。
10 云悦湾 江干 492 38316
项目位于七堡地铁站对面,体量较大,定位高端改善,规划有住宅、公寓、写字楼等业态,共2778户。紧邻板块内规划的最大的商业购物中心,此外还有自带商业,近期加推了10号、11号楼,建面约116-145㎡,共104套,可重点关注。
主城区销售面积前十
  • 点评:大学城北的热盘,是龙湖在龙湖滟澜山之后在下沙打造的又一低密度住宅,分为洋房和高层部分。目前洋房已售罄,高层所剩不多。周边配套还算可以,尤其是新增了两所幼儿园和小学,再加上小区规模较大,生活氛围应该不错。

  • 点评:融创主城府系产品,主打大户型高层和洋房,融创经典立面与大阳台配置,亮点突出,主城2字头新盘,目前区域限价3.4万元/㎡,现阶段价格优势突出,目前已经接近清盘。

  • 点评:钱江新城南星板块,周边豪宅汇聚,临近地铁4号线,无论是地段、价值都无可复制。主打改善大户型,针对客群明确,千万总价下,依然有不少购房者买单,已于6月下旬全面清盘。

前十榜单
排名 楼盘 城区 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡) 本网点评
1 听澜越府 下沙 109236 26487
大学城北的热盘,是龙湖在龙湖滟澜山之后在下沙打造的又一低密度住宅,分为洋房和高层部分。目前洋房已售罄,高层所剩不多。周边配套还算可以,尤其是新增了两所幼儿园和小学,再加上小区规模较大,生活氛围应该不错。
2 臻华府 拱墅 91020 30141
融创主城府系产品,主打大户型高层和洋房,融创经典立面与大阳台配置,亮点突出,主城2字头新盘,目前区域限价3.4万元/㎡,现阶段价格优势突出,目前已经接近清盘。
3 上品华庭 上城 86830 70196
钱江新城南星板块,周边豪宅汇聚,临近地铁4号线,无论是地段、价值都无可复制。主打改善大户型,针对客群明确,千万总价下,依然有不少购房者买单,已于6月下旬全面清盘。
4 中尚汇府 拱墅 84473 40793
万科、融信、招商携手打造的TOD综合体,自带1.7万方艺术商业街区,位于地铁10号线国际会展中心站之上。商住混合,沿高架布置了商业,北侧规划了住宅,,密度较高,交通还是很方便的,周边配套也不错,住宅部分已经售罄,目前在售商业部分。
5 云湖台公寓 西湖 75950 27782
万人摇板块三墩北的地段,让项目的关注度一直居高不下。一定比例的小户型配置,南面紧邻10万方水景公园的景观优势,再加上与二手房存在一定的价差,云和湖热度居高不下,项目目前已经全面售罄,最新一次摇号超8000余人登记。
6 新风悦居 江干 75308 34689
城东核心地段,2公里内有三条地铁交汇,可快速到达市中心。产品面积段跨越60-135方,可选户型18种,60方做到了两房两厅、90房标准三房,118方以上房源均为四房,毛坯交付降低了置业门槛,最低总价300万入住城东,具备一定价格诱惑。
7 月塘璟宸府 江干 69163 43325
项目正居钱江新城2.0板块,由10栋叠墅、5栋高层组成。璟宸府设置了80%的叠墅产品,均价49800元,有上中下三叠。最便宜的上叠大概在730多万。知名开发商打造,在精装修和小区配套的打造上,还是比较用心的。
8 天誉湾 江干 61248 46416
城东新城主力供应,总体量28万方,项目由13-16层新中式河景高层与花园洋房组成。主力户型129㎡、139㎡,定位整体比较高端,高层和洋房采用全精装,是城东新城豪宅作品的标志之一。
9 湾汇公寓 江干 58213 36364
九堡板块目前唯一的新盘供应,伴随着丰收湖的重大利好和周边城市界面的翻新,九堡板块发展可期。经过将近一年的开盘推售,项目房源几乎所剩无几。主打高层、洋房、叠墅低密物业,推盘节奏频繁,受到了购房者的一致认可。
10 庆隆京茂苑 拱墅 55590 55564
杭州第二座金茂府项目,凭借金茂府的IP和独特的科技住宅在众多楼盘中突出重围,主打高层、叠墅配置,主要面向改善客群,最新高层开盘不到5万元/㎡,对比区域5.4万元/㎡方均价,性价比较为突出。
余杭区成交量排行
萧山区成交量排行
排名 楼盘 套数 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡)
1 环秀府 881 114560 29326
2 广厦天都城 828 86658 15614
3 辉逸云筑 822 83222 19923
4 久尚云筑 812 83918 25394
5 溪谷岚湾 782 85344 23461
6 烟雨颐和江南府 768 89958 27898
7 名城博园 662 73886 12124
8 北杭宸章府 634 72569 20790
9 金航府 608 72902 20858
10 春和闻莺院 602 78532 20848
排名 楼盘 套数 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡)
1 佳印府 1031 105299 25552
2 宁东拥潮府 938 107549 38113
3 印澜府 903 101278 25176
4 悦风荷锦庭 845 84568 18916
5 乐虹湾 809 85955 33011
6 湖悦章府 713 80429 25280
7 璞秀华庭 631 66414 26596
8 前湾 539 63971 30012
9 湖悦江南院 538 66629 30853
10 天空之城 521 55399 21128
富阳区成交量排行
临安区成交量排行
排名 楼盘 套数 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡)
1 浙大网新(银湖)创新研发园 1035 46068 14394
2 水榭山 713 100442 14737
3 杭州西郊半岛 637 68160 16815
4 野风山城 621 75578 18786
5 悦江府 556 59004 22207
6 怀石雅苑/春上雅庐 512 71128 18446
7 银湖新语公寓 493 51275 19259
8 富景都会公寓 418 44113 20701
9 上林湖花园 393 60498 19512
10 溪畔云璟府 388 36878 20390
排名 楼盘 套数 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡)
1 蔚宸悦城 1618 144348 18197
2 星悦城 1489 161533 16890
3 春天学府 1070 103033 18379
4 杭氧和院 1051 114601 6287
5 中天珺府 970 101836 16420
6 水悦花园 690 83380 17553
7 龙沁城 684 69276 16348
8 湖山云台 664 65938 17829
9 云锦玖晟府 663 72561 16289
10 苕溪学府 623 25782 20127